Immobilier de prestige vendu

Située dans un petit village des Corbières maritimes (Fitou dans l'Aude) et dans le secteur touristique de LEUCATE, découvrez cette villa de plain pied, en 4 faces de style méditerranéen, avec piscine chauffée. Avec une surface utile de 319m2 (surface habitable hors dépendance de 223m2 ) et son terrain constructible de 3 256 M², elle offre une vue exceptionnelle et imprenable à 180° sur l'étang et la mer.

Fitou est situé en limite des Pyrénées Orientales, enserré entre l'étang de Leucate qu'il surplombe et les Corbières maritimes qui le dominent. Ce village est frontalier avec l'Espagne jusqu'au Traité des Pyrénées de 1659 et dont le vestige de cette époque est l'existence d'un château au pied duquel le village s'est développé à partir de 1750. Vous pourrez profiter de ses circuits de randonnée pédestre et déguster des vins du prestigieux berceau vignole AOC Fitou.

Située sur les hauteurs d'un village de 1100 habitants doté des principaux petits commerces de proximité et d'un cabinet médical, cette maison offrant une vue panoramique à 180° sur la mer a été construite au cours de l'année 2000 et est parfaitement entretenue. Elle est située à 5 minutes des plages de La Franqui et de Leucate, à 37 km de Narbonne, à 25 km de Perpignan et à proximité de la route départementale (Ancienne RN9) reliant Narbonne et Perpignan, de son accès à l'autoroute et à 20 minutes de l'aéroport de Perpignan.

Orientée S/E, S/O, cette maison ne souffre d'aucun vis à vis et est située sur les hauteurs du village, dans un quartier très résidentiel, au calme et proche des principales commodités du centre du village.

Offrant des prestations de qualité, cette maison comprend :

1 hall d'entrée, 1 salon/salle à manger doté d'une cheminée à double foyer (cuisine/séjour), 1 cuisine toute équipée indépendante, 4 chambres, 2 salles de bains/douche, 2 WC indépendants, 1 buanderie.
Trois chambres, le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse de 120m2 surplombant la piscine (chauffée) avec une vue exceptionnelle et imprenable à 180° sur l'étang de Leucate et la mer. Cette terrasse est couverte sur 30m2, elle est l'endroit rêvée pour profiter des belles journées.

La propriété offre une capacité de parking de 10/15 véhicules entre le garage fermé de 120m2 et les espaces extérieurs.

Cet ensemble immobilier comprend également un appartement indépendant d'une surface de 55m2 comprenant 1 salon/salle à manger et cuisine équipée ouverte, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 WC et 1 terrasse de 21m2 qui lui est rattachée. Climatisation réversible.

Les prestations sont de qualité : portails automatiques, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, forage, jardin paysagé avec arrosage automatique.

Les petits commerces et commodités d'usage se trouvent au sein du village (Une offre commerciale plus importante vous attend à Leucate, Sigean, Port La Nouvelle)


Sa situation et la vue sont tout simplement exceptionnelles !!! Très belle propriété en bordure du littoral Occitan (Audois/Catalan) et bénéficiant d'un climat doux et ensoleillé toute l'année !
A visiter sans tarder !

Hauteurs sous plafond, murs en pierre apparente, sols en terrazzo et tomettes , cheminées , gardes corps intérieurs d'origine et boiseries d'époque donnent le ton à cette ancienne maison de maître de 1812 qui a sû conserver son authenticité et son âme d'époque. Les vestiges du passé sont omniprésents et nous laissent entrevoir son histoire. Dotée d'un patio intérieur clos de murs en pierre et arboré de 185 M² et sans aucun vis à vis, les futurs propriétaires pourront y organiser des tablées conviviales entre amis ou en famille . Au calme et située dans le coeur d'un village de l'Hérault de 800 habitants , dans le secteur du MINERVOIS, entre la Cité Fortifiée de Carcassonne et Narbonne Plage ( à 56 kms / 1 heure ) , et à 23 kilomètres de l'accès à l'autoroute, cette superbe bâtisse réhabilitée et rénovée dans le respect de son authenticité ne pourra que vous séduire .Son environnement garantit une totale quiétude ! De surface habitable de 259 M² et de surface utile de 490 M² y compris le garage et l'atelier d'artiste, elle est située sur une parcelle de terrain de 471m²,et se répartit sur 3 niveaux.

Elle comprend:
- au rez-de-chaussée , un hall d'entrée et un couloir spacieux desservant 2 bureaux, un wc indépendant, 1 salon de 50 M² avec cheminée ouvert sur le jardin clos de murs en pierre , une cuisine avec vue sur le jardin ;
- au premier étage se trouvent 5 grandes chambres , 2 salles d'eau/bains avec WC et dressing ;
- au deuxième étage se trouvent un cellier et un plateau de 120 M² à aménager et que domine une splendide charpente en bois avec poutres apparentes de structure "Cathédrale"

En rez de jardin nous trouvons un garage de 42 M² et un atelier pour "artiste peintre" de 56M² , lumineux et ouvert sur le jardin .

Cette propriété est située en coeur du village et permet l'accès à pied quotidiennement aux premiers commerces et aux commodités d'usage .

Le charme et le caractère de l'ancien ont été préservés et se marient parfaitement avec le confort moderne !! Rare sur le marché!! Pour les amoureux des bâtisses anciennes et des biens de caractère!!! Visualisez notre diaporama musical comme si vous y étiez ( directement sur notre sîte www.lpi-immo.net).

La mise en vente de ce bien immobilier est une passation de "témoin"

Ce bien vous est présenté par Rodriguez François ( Agent Immobilier - Expert - Immobilier Agréé Membre du CNE - Responsable de l'Agence - Tél: 00 (33) 6 18 38 07 34

Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT RSAC 408117182 Négociatrice immobilière de l'Agence Internationale Prestige by Arthurimmo à PERPIGNAN et joignable au 06.78.11.52.31 .

Dans le beau centre ville de Perpignan , à deux pas de la Place de la Loge de Mer et de la place de la Cathédrale Saint Jean , notre agence a le privilège de vous proposer un appartement bourgeois d'une superficie habitable de environ 122m² . Belles hauteurs sous plafonds , grandes pièces , cheminées , moulures , tomettes caractérisent ce bien . Au premier étage d'un immeuble de la fin du 19ième siècle , doté de belles et spacieuses parties communes , cet appartement bénéficie d'une rénovation réfléchie et réalisée avec beaucoup de soins .
Il se compose d'un salon et d'une salle à manger , d'une cuisine équipée avec un accès sur le patio à ciel ouvert , d'une chambre avec dressing , d'une salle de bain , d'un toilette indépendant et d'une deuxième chambre avec salle d'eau et toilette . L'appartement est lumineux et doté de tomettes d'époque .
Belle réalisation .

Vue panoramique sur les Montagnes pour un des derniers terrains individuels à bâtir, hors lotissements et sur les hauteurs de BANYULS SUR MER ( Bien rare et à saisir !!!) . Offrant une vue panoramique sur les montagnes et de surface totale de 964 m2 , elle permet la réalisation d'une construction avec un CES ( coefficient d'emprise au sol ) maximal de 0.40 , soit une SHON de 384 M² - Hauteur de la construction : 8 mètres au maximum - Prospect par rapport aux limites séparatives de 4 mètres - Terrain situé dans un secteur très calme et très résidentiel de BANYULS SUR MER ( Sur les Hauteurs ) et dominant toute la station balnéaire- Possibilité de construction d'une maison en 4 faces avec piscine sur 2 étages - Derniers terrains à bâtir sur la station balnéaire de BANYULS SUR MER !!! Nous contacter pour présentation du dossier . Produit Rare !!!

Mouloures, cheminées, carreaux ciment et très belle hauteur sous plafond caractérisent cet appartement bourgeois de 94 M2 au 2 ème étage d'un immeuble classé de 1909.
Le ton est donné dès l'entrée avec son pur style art nouveau. Au RDC deux professions libérales et dans les étages les habitations à raisons de 2 appartements par palier.
Ce bien s'ouvre sur une entrée/dégagement avec des plafonds magnifiquement travaillés, 1 salon double avec balcons et vue dégagée sur le parc, 1 cuisine toute équipée, 2 belles chambres, 1 bureau/chambre, 1 WC et 1 salle d'eau/ WC. Sa triple exposition lui confère une belle lumière et sa rénovation haut de gamme par architecte en fait un bien de grande qualité sur un emplacement du centre ville très recherché. Vue dégagée sur les allées Maillols. Parking Wilson au pied de l'immeuble.
Bien présenté par Caroline Bouquier agent commercial pour l'agence Prestigebyarthurimmo- 06 79 09 60 81 pour renseignements et visite.

A deux pas du palais des congrès, cette grande maison de ville édifiée en 1959 totalise une surface habitable de 180m2 et 211 m2 utile avec un grand garage et une véranda côté jardin.
Elle se compose au RDC d'un grand hall desservant en étoile la salle à manger, la cuisine, deux chambres, une salle d'eau/WC, une buanderie et un grand garage. A l'étage le salon, 4 chambres, une salle de bains et un WC.
Elle dispose de la climatisation, du double vitrage avec volets roulants électriques et 12 panneaux solaires sur le toit terrasse.
Maison en très bon état, lumineuse, exposée EST/OUEST, idéale pour une famille souhaitant bénéficier de toutes les commodités du centre ville à pied. Emplacement N°1 !
Caroline Bouquier vous répond au 06 79 09 60 81 et vous accueille à l'agence Prestigebyarthurimmo.

Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT , Agent Commercial de l'agence Prestige by Arthurimmo 9 rue des Trois Journées à Perpignan , région Occitanie , FRANCE et joignable au 06.78.11.52.31 (00 33 678 .11 .52 .31 )

Notre agence a le privilège de vous présenter un appartement bourgeois situé entre la cathédrale Saint Jean et la Place de la Loge . Hauteurs sous plafonds , cheminées , moulures , parquets , cadres muraux .... caractérisent ce bien . L'appartement est composé d'une entrée , d'un toilette indépendant , d'un salon , d'une salle à manger , d'une cuisine indépendante , d'une première chambre / bureau , d'une deuxième chambre avec salle de bains et un espace nuit indépendant avec une chambre , un dressing , une salle d'eau et un toilette indépendant .
Mélange délicat entre le charme de l'ancien des pièces de vie et l'aspect fonctionnel et contemporain de la cuisine et des salles d'eau .
Les amateurs du centre-ville de Perpignan apprécieront .

Maison d'architecte T4 très contemporaine de plain pied ,de surf.totale . de 140 M2 orientée plein sud , sur terrain de 500 M2 à CANET EN ROUSSILLON avec vue sur les Albères et le Canigou, Située dans un hameau privé et sécurisé en pleine nature et à l'écart de toute nuisance, cette maison neuve de 2013 très lumineuse dans un style épuré avec de larges baies vitrées offre une vue sur la pinède et un cadre de vie exceptionnel .Construite avec des matériaux de qualité et offrant des prestations haut de gamme , cette maison réservée à une clientèle exigeante offre 1 pièce de vie avec cuisine tte équipée de 67 M2, 3 suites avec chacune sa salle d'eau, 1 garage + 1 parking extérieur. La piscine en option pourra être personnalisée selon les critères du futur acquéreur . Nous contacter pour visite et présentation du dossier complet !!

A mi chemin entre Métros Convention et Vaugirard (PARIS 15 ème) et proche de tous les commerces de proximité , appartement T2 lumineux de 57,16M² en LOI CARREZ situé au 2 ème étage sur 8 d'un immeuble avec ascenceur de 1970 avec façade en pierre ponçée. A proximité du Square Adolphe Chérioux où trône un immense jardin arboré pour se ressourcer, cet appartement en bon état et habitable tout de suite comprend 1 hall d'entrée, 1 salon , 1 cuisine aménagée , 1 chambre , 1 salle d'eau, 1 wc indépendant, 1 cave et 1 balcon de 12,60M² . Appartement offrant de jolis volumes - A visiter sans tarder !!

Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT , Négociatrice Immobilière de l'Agence LPI REAL ESTATE , RSAC 408117182 , 09 Rue des 03 Journées à Perpignan et joignable au 06.78.11.52.31 .


Vous souhaitez investir dans l’hyper centre ville de Perpignan , notre agence vous propose un immeuble de rapport composé de 05 lots d’habitations . Ce dernier est situé dans une rue piétonne , commerçante et calme à 05 à 06 minutes de la nouvelle faculté de Droit . Le premier , deuxième et troisième niveaux sont composés de studios de 20.00m² , le quatrième niveau de 25.00m² .Légers travaux de rénovation à prévoir pour moderniser cuisines et salles d'eau . Le rez de chaussée est un local commercial de environ 20m² .. Les charges de co propriétés sont infimes ( assurance des parties communes + minuterie + entretien mensuel ) .
A voir .

Immeuble classé du 18 ème siècle réhabilité en LOI MALRAUX - Cet Immeuble est composé de 6 appartements et de deux locaux commerciaux avec vitrine en pied d'immeuble - Immeuble idéalement destiné pour du Rendement Locatif ou pouvant être vendu à la découpe - Immeuble en très bon état général - Bien Immeuble très rare dans ce secteur du Centre Ville Historique de Perpignan - Vendu à la découpe en 8 LOTS distincts par Muriel Robert .

Immeuble classé du 18 ème siècle réhabilité en LOI MALRAUX - Cet Immeuble est composé de 4 appartements dont deux avec terrasse et/ou jardin privé et garages privés - Immeuble idéalement destiné pour du Rendement Locatif ou pouvant être vendu à la découpe - Immeuble en très bon état général - Bien Immeuble très rare dans ce secteur du Centre Ville Historique de Perpignan - Vendu en une semaine par Caroline Bouquier sans négociation de prix !!!!

Dans un immeuble du 19 ème siècle entièrement réhabilité , comprenant 4 lots ( faibles charges de copropriété ) et situé dans le centre ville historique de PERPIGNAN (proche de la Cathédrale Saint Jean) , il vous est proposé un appartement T3 de Surf. Hab de 80M² - au 2 ème et dernier étage . Cet appartement est doté d'1 petit garage et d'1 cave ainsi que de 2 terrasses de 40M² chacune ) - Il comprend un salon cuisine ouverte de 40M² donnant sur 1 terrasse de 40.7M² avec murs en cayroux et avec vue sur la cathédrale St Jean , 2 chambres dont une donnant sur une 2ème terrasse de 40,70M² ,1 salle de bains , 1 wc indépendant - Bon emplacement - Prévoir travaux de rafraîchissement - Terrasse de 81.70M² extrêmement rare en hyper centre ville historique de PERPIGNAN - Bien présenté par Caroline Bouquier carte ADC N° 6601 2016 000 036 625 / tel : 06 79 09 60 81

Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT RSAC 408117182 Négociatrice immobilière de l'Agence Internationale Prestige by Arthurimmo de PERPIGNAN et joignable au 06.78.11.52.31 .
Dans un des secteurs les plus prisés de Perpignan , à 5mn à pied du centre ville historique et situé dans une résidence de standing avec ascenseur, nous vous proposons cet appartement de 91m² habitable avec terrasse de 9m² , cave et parking privé. L'exposition est plein sud , avec une agréable vue sur le Square Bir Hakeim . Cet appartement est composé d'une pièce de vie donnant sur la terrasse , d'une cuisine toute équipée de belle facture avec également un accès terrasse , de 02 chambres , 02 salles d'eau, de toilette indépendant , ainsi que d'un bureau ( ou chambre d'enfant ) .
La résidence est parfaitement entretenue ( façade et parties communes en très bon état ) .
En option, possibilité d'acquérir un garage supplémentaire fermé et sécurisé au sein de la résidence .
Bien rare dans ce secteur . Réservé à une clientèle en quête d'un des meilleurs emplacements de Perpignan .

Perchée dans la garrigue et dans l'arrière pays sur les hauteurs de LEUCATE Plage , et offrant une vue panoramique sur la mer et sur l'étang de LEUCATE , venez découvrir cette ancienne bergerie construite contre les vieux remparts d'un château détruit au XIII ème siècle.Sa réhabilitation audacieuse dans le respect de son authenticité allie merveilleusement bien les ferronneries, la pierre, l'acier , le béton et le bois .Plus qu'un véritable compromis entre l'architecture et la structure d'origine et les lignes et les matériaux plus contemporains de sa rénovation , c'est surtout un mode de vie réparateur qui vous est proposé. De Surf.Hab de près de 240M² sur un terrain de 1120 M² environ , cette propriété hors normes avec son jardin intimiste, son espace avec piscine en bêton et son solarium dominant la garrigue et la mer est un véritable havre de paix .L'on y découvre 1 hall d'entrée , 3 salons dont 1 avec cuisine ouverte, 1 cuisine indépendante, 3 chambres dont 2 suites avec chacune salle d'eau/bains/wc,1 salle d'eau/WC, 1 buanderie. Très belle réhabilitation !!!Véritable odyssée dans l'histoire pour les amoureux de la vielle pierre!!! Bien rare et atypique !!