Immobilier de prestige à vendre

Ce bien vous est présenté par Thibault Ponsaillé - négociateur immobilier au sein de l'Agence Internationale LPI - Real Estate à PERPIGNAN et joignable au 06.20.40.66.40 Moulures, hauteur sous plafond et cheminées caractérisent cet appartement bourgeois de Surf-Hab de 152M² environ - Doté de parties communes en parfait état (Ascenseurs en cours de réalisation, palliers par étage recouverts de carreaux ciment d'origine et verrière surplombant la cage d'escalier). Cet appartement de caractère à rafraîchir comprend: 1 salon, 1 salle à manger, 3 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau avec WC, une cuisine, une terrasse de 8 m² à ciel ouvert ainsi que 2 espaces de combles à aménager de 25M² en LOI CARREZ + 1 cave de 18m²- Bien de charme à l'emplacement exceptionnel et à rafraîchir dans le respect de son authenticité !! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 300 €.

Située dans un petit village typique face à un étang dans le secteur touristique de "VALRAS PLAGE " et ceinturée par des terres sauvages et naturelles en bord du littoral "biterrois ( à 7,8 kilomètres de VALRAS PLAGE) , découvrez cette maison contemporaine en 4 faces de type "bastide" , de surface pondérée de 335 M² sur un terrain arboré et aux essences variées de 2 172 M² avec une piscine de 45 M² . Située dans un village de 2 910 habitants ,cette maison offre une vue panoramique et plein sud sur l'étang , garantissant ainsi une mosaique de couleurs en fonction de l'inclinaison du soleil . Cette maison est à 7,8 kilomètres des plages (VALRAS PLAGE), à 11,3 kilomètres de BEZIERS , à 32 kilomètres de NARBONNE et offre un accés immédiat à l'autoroute.Orientée sud et lui garantissant une luminosité maximale, cette maison contemporaine de 2001 sur deux niveaux ne souffre d'aucun vis à vis et est située dans un hameau de maisons au calme , loin du tumulte urbain - Offrant des prestations de qualité , cette maison comprend: en premier niveau: 1 porche couvert,1 hall d'entrée, 1 salon / salle à manger avec poêle à bois donnant sur une terrasse de plein ciel surplombant la piscine pour des tablées conviviales entre amis ou en famille , 1 cuisine toute équipée ouverte donnant accés à la terrasse , 3 chambres , 1 bureau , 1 salle de douche ,1 salle de bains ,2 wc indépendant, et en entresol accessible de manière séparée depuis le rez de jardin , nous trouvons : un salon cuisine tte équipée , 2 chambres complémentaires , une salle de douche avec WC, 2 pièces techniques pour une buanderie ou une troisième salle d'eau. Les pièces de l'entresol ont accés direct à une terrasse privée en rez de jardin et à l'espace piscine . La propriété est dotée d'un garage et d'une capacité intérieure pour accueillir 2 véhicules supplémentaires..Les prestations sont de qualité: portail automatique, double vitrage, volets roulants électriques. Le jardin a été paysagé à partir d’essences locales et variées. Les petits commerces et commodités d'usage se trouvent au sein du village .Ce bien est réservé à une clientèle en quête d'un environnement très calme. Sa situation et la vue sont tout simplement exceptionnelles !!!! .Une visite s'impose . Quiétude et qualité de vie sont les maîtres mots pour cette propriété !!

Bien présenté par Muriel ROBERT RSAC 408117182 Négociatrice immobilière de l'Agence Internationale Prestige by Arthurimmo A PERPIGNAN et joignable au 06.78.11.52.31 . Notre agence a le privilège de vous proposer une charmante maison de ville de environ 170m² , des années 30 dans le secteur du palais des Congrès . Maison récemment rénovée ( intérieur extérieur ) de manière très coquette et très qualitative . Le rez de chaussée est composé d'une double pièce de vie avec cheminée et belles hauteurs sous plafond et d'une cuisine au style contemporain . Un demi niveau de environ 20m² est dédié à un salon , un bureau , une salle de jeux ... L'espace nuit , au premier étage propose 03 chambres et une spacieuse salle de bain . La terrasse-jardin de environ 45m² à l'abri de tout vis à vis , est un véritable espace de tranquilité . Ce bien immobilier est doté d'un entresol configuré et aménagé comme un petit appartement indépendant . Les atouts sont indéniables : qualité du bâti , belle rénovation , proximité du centre ville , configuration permettant différents projets . Bien rare dans ce secteur .

Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT RSAC 408117182 Négociatrice immobilière de l'Agence Internationale Prestige by Arthurimmo à PERPIGNAN et joignable au 06.78.11.52.31 Très beau duplex à l'anglaise de environ 140m² habitable dans une petite résidence des années 90, de 03 co-propriétaires . Le plateau du quatrième étage , avec ascenseur privé est dédié aux pièces de vie avec accès à une surprenante terrasse de 25m² avec barbecue et point d'eau . Le troisième niveau , également desservi par l'ascenseur est composé d'une suite parentale avec terrasse , de 02 autres chambres avec une salle d'eau commune . Cet appartement est doté d'un garage et d'une cave . Confortable , généreux en superficie et très fonctionnel , ce bien se situe dans le très agréable secteur du Quai Nobel , aux portes du centre ville .

Propriété atypique présentée par Muriel ROBERT RSAC 408117182 Négociatrice immobilière de l'Agence Internationale Prestige by Arthurimmo A PERPIGNAN et joignable au 06.78.11.52.31 . Au sein d'une élégante station thermale des Pyrénées Orientales , notre agence a le privilège de vous présenter un charmant ensemble immobilier composé de 03 " chalets " des années 1930 . Ambiance cottage , maisons à colombages , ce lieu unique dégage une impression de quiétude , de douceur de vivre . Chaque habitation est totalement indépendante avec son propre extérieur et ses propres équipements ( piscine , jacuzzi ) et séparée par des clôtures végétalisées . La parcelle est de 1730m² à proximité immédiate des commerces et commodités . La partie d'habitation principale de 225m² conjugue confort ( piscine recouvrable , chauffée , équipée d'une nage à contre courant , salle de bain avec baignoire balnéo ) , beauté et rareté des matériaux ( véranda réalisée en fer à l'ancienne , parquet en chêne massif à larges lattes , auge en marbre , certaines fenêtres en vitraux ) . Les deux autres bâtis , tout autant qualitatifs de 67 et 122m² peuvent avoir de diverses destinations : logements indépendants pour enfants ou familles , locations à l'année et pour une rentabilité maximale exploitation en tant que chambres d'hôtes , gîtes . Ce bien est situé en moyenne montagne entre le littoral et montagnes catalanes .

Luxe et volume caractérisent ce penthouse d'exception de 139m2 habitable prolongé par 110m2 de terrasse. Totalement rénové avec des prestations haut de gamme ce bien a bénéficié d'une optimisation maximale des espaces et sa décoration très maîtrisée accroche dans chaque pièce la lumière. Il propose une pièce de vie de plus de 67m2 avec cuisine toute équipée, deux suites dont une avec dressing, deux salles d'eau, deux WC et une troisième chambre ou bureau. La terrasse aménagée et joliment décorée offre une vue panoramique privilégiée sur la ville et sur les montagnes. Climatisation, ascenseur directement dans l'appartement, cheminée d'ambiance... Une cave vient compléter ce bien exceptionnel.

En plein coeur du LOT et GARONNE et trônant au milieu d'un parc arboré de plus de 29 hectares d'arbres fruitiers, de lacs et de prairies , découvrez cette ancienne Ferme du 18 ème siècle chargée d'histoire, avec piscine , rénovée en 2014 dans le respect de son authenticité et revisitée dans un style très contemporain et épuré alliant le confort moderne et des prestations de haut de gamme . Murs en pierre blanche , poutres en bois apparrentes , ferronneries en acier sérusé, sols extérieurs en pierre de bourgogne et tuiles canales en toiture contrastent avec les matériaux de qualité choisis pour la rénovation intérieure de type très contemporain et très épuré . Le mariage est parfaitement réussi et harmonieux. Les prestations et finitions sont irréprochables . Les couleurs des matériaux sont claires et intemporelles pour un maximum de luminosité intérieure . La propriété se déploie autour d'un immense patio intérieur dallé de 350 M² environ dont une partie abritée sous des toitures en tuiles canales pour y aménager des espaces de vie extérieurs. L'ensemble de la propriété déploie une surface habitable de 610 M² sur deux niveaux et comprend 16 pièces principales dont 7 chambres suites avec chacune une salle d'eau + wc et dont 3 d'entre elles avec salon privé . La propriété est dotée d'une maison complémentaire indépendante de surface de 100M² pour y accueillir des convives . Ce bien exceptionnel chargé d'histoire est réservé à une clientèle exigeante . Pour les amoureux des vieilles pierres et des biens authentiques !!!!

Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT RSAC 408117182 Négociatrice immobilière de l'Agence Internationale Prestige by Arthurimmo A PERPIGNAN et joignable au 06.78.11.52.31 Notre agence vous propose une maison d'architecte de 1993 , de construction traditionnelle , dans le secteur de la commune de Thuir à 10 minutes de la voie rapide , au coeur des Aspres et à proximité du littoral catalan et de la montagne . Environnement privilégié , calme et vue panoramique exceptionnelle . Belle parcelle de1655 m² avec une partie de parcelle possiblement constructible pour les futurs acquéreurs . Le bâti présente des superficies et volumes généreux ( 222m² habitable ) Le rez de chaussée est composé d'une pièce de vie très lumineuse de 52m² avec une terrasse de 32m² surplombant la piscine , d'une cuisine indépendante avec cellier , de 02 chambres , d'une salle d'eau et de toilette indépendant . Le niveau inférieur est pour sa part , dédié à l'espace nuit , composé d'une vaste hall de 25m² distribuant 03 chambres supplémentaires , un bureau , une salle de bain , un toilette indépendant , ainsi qu'une terrasse pour accéder à la piscine . Buanderie , cave , local technique , réserve complètent ce bien . Pour les amoureux de la nature , des vues exceptionnelles , pour les familles nombreuses , pour une exploitation de chambres d'hôtes , ce bien vous séduira .

Muriel ROBERT Agent Commercial RSAC 408117182 et joignable au 06.78.11.52.31 , vous propose un appartement duplex atypique avec terrasse , dans le bel hyper centre ville de Perpignan avec vue sur le Castillet. Ce bien suscitera votre intérêt de part ses nombreux atouts : sa superficie habitable de 107m², l'originalité de sa conception (Esprit LOFT) , sa terrasse, son environnement et ses prestations . Sur un premier niveau il se compose d'une pièce de vie de 51m² , une première chambre et sa salle d'eau de 14m², d'une buanderie et d'un WC indépendant puis sur le deuxième niveau une mezzanine, une grande chambre de 19.50m² avec salle de bain et une terrasse .Grâce à un jeu de baies vitrées, la terrasse surplombe la pièce à vivre. Les perspectives intérieures et extérieures sont surprenantes et ne vous laisseront pas indifférents.Coup de coeur garanti!!!!

Rénovation de haut de gamme pour cet ensemble de deux maisons de caractère indépendantes trônant sur un même parc cadastral arboré de 3 718 M² et situées sur les hauteurs de THUIR , dans les Aspres . Dominant la vallée et offrant une vue panoramique sur les montagnes , ces deux maisons situées dans même hameau privé intégralement végétalisé et en communion avec la nature se partagent un grand espace extérieur piscinable, dallé en pierre et végétalisé , exposé plein sud et dont les jardins respectifs pourraient être à nouveau privatisés. La 1ère Bâtisse constituée d' un ancien chai du 19 ème siècle en pierre déploie une surface habitable de 155M² environ et comprend: un salon avec cuisine équipée, un deuxième salon avec cheminée, une deuxième cuisine tte équipée Gaggenau, une buanderie, un wc indépendant, 2 chambres , une salle de bains, deux salle d'eau, un dressing . La 2ème Maison de surface de 85 m² et de plain pied comprend deux chambres, une salle d’eau, un salon avec poêle à bois et une cuisine ouverte donnant sur une terrasse privative. Le jardin piscinable est aujourd'hui pourvu d’un jacuzzi, d’un garage fermé et d'un parking intérieur . Cet ensemble immobilier est idéal pour deux familles ou pour une résidence principale avec des revenus locatifs à l'année ou saisonniers pour la deuxième plus petite maison . L'environnement est exceptionnel : ce bien est réservé à des personnes en quête d'un mode vie en communion avec la nature et au calme!! Coup de coeur asuré !!

Située dans un petit village typique des CORBIERES ( AUDE) dans la région touristique de "PORT LA NOUVELLE " et ceinturée par les terres sauvages du pays cathare, découvrez cette maison contemporaine en 4 faces de type "bastide" , de surface utile de 265 M² sur un terrain arboré de 2 190 M² avec piscine protégée par un abri sur rail. Située sur les hauteurs d'un village de 1 000 habitants ,cette maison offre une vue panoramique sur les Corbières et sur les toits du village. Cette maison est à 10 minutes des plages (PORT LA NOUVELLE) , à proximité de la Réserve africaine de Sigean, à 27 kms de Narbonne, à 45 kms de Perpignan et à proximité immédiate de la route nationale reliant NARBONNE et PERPIGNAN et de son accés à l'autoroute A9 .Orientée sud /est , sud /ouest, cette maison contemporaine de 2001 sur deux niveaux ne souffre d'aucun vis à vis et est située dans un hameau de maisons au calme , loin de tout axe routier. - Offrant des prestations irréprochables avec des matériaux très épurés , cette maison comprend: en premier niveau: 1 porche couvert,1 hall d'entrée, 1 salon / salle à manger avec poêle à bois donnant sur une terrasse couverte surplombant la piscine pour des tablées conviviales entre amis ou en famille , 1 cuisine toute équipée semi-ouverte donnant accés à une deuxième terrasse , 3 chambres dont 2 avec placards , 1 salle de douche ,1 wc indépendant, dégagements et en entresol accessible depuis le premier niveau nous trouvons : 2 chambres complémentaires dont une est dotée d'une salle de douche privée avec WC, 1 pièce technique pour une buanderie ou une troisième salle d'eau. Les pièces de l'entresol ont accés à une troisième terrasse en rez de jardin avec un accés direct à l'espace piscine . La propriété est dotée d'un garage double et a une capacité intérieure pour accueillir 4 à 5 véhicules supplémentaires..Les prestations sont de qualité: portail automatique, climatisation gainable réversible, double vitrage, volets roulants électriques, commande centralisée et programmable ) - Le jardin a été paysagé à partir d’essences locales et variées. Les petits commerces et commodités d'usage se trouvent au sein du village ( boucherie, poste, épicerie, boulangerie, tabac presse - supermarchés plus importants à SIGEAN / PORT LA NOUVELLE) .Ce bien est réservé à une clientèle en quête d'un environnement naturel. Sa situation et la vue sont tout simplement exceptionnelles !!!! .Une visite s'impose . Quiétude et qualité de vie sont les maîtres mots pour cette propriété !!

Appartement Bourgeois de Surface .Habitable de 158,20 M² doté d'une terrasse exposée plein sud de 14M² - Entièrement rénové dans le respect de son authenticité , il est situé dans un bel immeuble de caractère ( ancien hôtel particulier) dans le coeur historique de PERPIGNAN , tout proche du monument "CAMPO SANTO". Son emplacement dans le très beau centre ville historique de PERPIGNAN vous offre tous les avantages de l'accés à pied au quotidien à tous les commerces de proximité . Hauteurs sous plafond et parquet massif au sol donnent le ton à cet appartement revisité dans un esprit contemporain et fonctionnel . Sa terrasse de plein ciel permettant des tablées conviviales entre amis ( repas , apéritifs... ) font de cet appartement un bien "RARE". Situé au second étage , il se décline ainsi: 1 hall d'entrée, 1 salon séjour, 1 cuisine, 4 belles chambres dont 1 suite avec salle de bains, 2 dressings, 1 bureau, 1 salle d'eau et 1 wc indépendant. Bien coup de coeur !!!!

Lignes nettes et épurées pour cette somptueuse villa achevée en 2011 en toit terrasse et aux volumes généreux. De surface Habitable de 446m² sur un terrain de 729m². Piscine maçonnée ( avec patte de verre) . Elle se compose de: 1 hall d’entrée, 1 salon séjour salle à manger, 1 cuisine indépendante+ buanderie, 1 arrière cuisine, 1 suite parentale avec 1 salle de bains, wc et 1 dressing, 5 autres chambres se partageant 4 salles de bains / d'eau avec wc, 1 wc indépendant, 2 terrasses de 43 m² et 26 m² et 2 places de parking privées et couvertes. Très lumineuse grâce à de larges baies vitrées, cette maison très contemporaine et intemporelle offre des prestations de très haut de gamme (ascenseur, climatisation réversible, chauffage au sol, volets électriques, double vitrage, vidéophone, portail automatique...) A seulement 100m des plages et à 300m des commerces, cette villa est réservée à une clientèle exigeante!!!

Découvrez cette villa contemporaine de type bastide de 2020 en 4 faces, de surface totale de 137 M² dont garage de 16M² ,sur un terrain paysagé de 395 M² et en angle de 2 rues d'un lotissement récent et très qualitatif dans le secteur de PERPIGNAN (à 10 Kms de PERPIGNAN, à 5 minutes des accés d' autoroute , à 13 kms de Toreilles Plage , à 88 kms des stations de ski et à 41 kms de l'Espagne ) - L'environnement est très calme : cette maison exposée Est - Ouest et très lumineuse grâce à de larges baies vitrées est située dans un nouveau lotissement au calme . Les prestations sont de haut de gamme et les finitions soignées . Le jardin est parfaitement entretenu et peut être piscinable. L'aspect fonctionnel a été pensé. Cette Villa en 4 faces d'une surface de plancher totale de 137 M² comprend: en RDC , une cuisine américaine toute équipée ouverte sur la salle à manger + un salon avec baies vitrées donnant sur le jardin, une chambre suite parentale avec salle d'eau et dressing privés, une petite buanderie, un wc indépendant, un garage de 16M² carrelé et isolé et en 1er étage: un espace " Bureau Bibliothèque ou de couchage supplémentaire", 2 chambres de 12m² chacune, une salle d'eau et un wc indépendant. Une place de parking privée supplémentaire se rajoute au garage fermé. Les matériaux et les prestations sont de qualité: plan de travail /cuisine marron chocolat, climatisation gainable, huisseries en aluminium brossé, double vitrage , volets roulants électriques. Cette maison aux prestations irréprochables est réservée à une clientèle exigeante en quête d'un environnement qualitatif!!!