Immobilier de prestige à vendre

EXCLUSIF VENTE INTERACTIVE - Visite virtuelle sur demande

Idéal grande famille ou couple avec enfant.

A seulement 15 min de l'Ouest de Montpellier. Venez découvrir cette magnifique maison en plein cœur de la ville de Fabrègues située dans une impasse, proche de l'église Saint-Jacques, de l'école et des commerces.

La maison dispose en rez-de-chaussée, d'une grande pièce à vivre de près de 80 m² avec cuisine, un salon d'été de 23 m² avec sa cheminée fonctionnelle, une buanderie, WC indépendant. A l'étage, 4 chambres allant de 10 m² à 13 m², 1 WC et 2 salles de bains à rénover.

Située sur un magnifique terrain de 1000 m² avec un beau potentiel de construction.

LES PLUS : Aucun vis-à-vis, très lumineuse, environnement calme, climatisation gainable, piscine en béton projeté, forage, douche et WC extérieur.

Visite sur rendez-vous.
Réservez votre créneau directement sur le site 36H-IMMO.

Prochain créneaux disponibles :

MARDI 26 : 17H30 - 19H
VENDREDI 29 : 12H30 - 14H45

VENTE INTERACTIVE : LE PREMIER PRIX D'OFFRE POSSIBLE EST 525000€.

PALAVAS - RARISSIME & EXCEPTIONNEL, Venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces rénové situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Il
bénéficie d'une triple exposition avec une magnifique vue mer & étang ainsi que sur du Pic Saint Loup.

La terrasse de plus de 53 m2 est aménagée d'une pergola bioclimatique électrique. Elle bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle.
Il se compose de deux chambres dont une avec un balcon, d'un grand salon salle à manger de très lumineux de 39 m2 au total, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, et d'un wc avec emplacement pour la machine à laver le linge.

LES PLUS : Place de parking privative, vue imprenable, aucun vis-à-vis, rénovation récente, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, nombreux rangements.

N'attendez-plus et venez découvrir ce bien d'exception !

Reservez vos créneaux de visite sur 36himmo.com :

-MERCREDI 20 de 18h00 à 19h30,
-VENDREDI 22 de 18h00 à 19h30.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr

Idéal pour une résidence principale ou secondaire...

Exclusivité La-Grande-Motte - En première ligne du GOLF, situé dans petite résidence intimiste et sécurisée bénéficiant d'une belle piscine privative, venez découvrir ce splendide appartement en duplex entièrement rénové par un architecte, avec des matériaux de grande qualité.

Il se compose d'un séjour/ cuisine très lumineux (SUD/OUEST) ainsi qu'une superbe terrasse de près de 8 m², sans vis-a-vis avec vue sur le Pic St Loup, une salle d'eau très fonctionnelle ainsi qu'une chambre à l'étage exposée EST, avec une dressing et un coin bureau.

Vous serez séduit par les prestations haut de gamme que propose cet appartement :
-Climatisation et chauffage gainable entièrement intégrés,
-Très bonne isolation,
-Douche à l'italienne et wc séparé,
-Plan de cuisine en corian, tous les éléments sont intégrés,
-Nombreux rangements et dressings sur mesure.

Une place de parking privative complète le lot d'habitation.

N'attendez plus et venez vite découvrir ce bien d'exception !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr

VENTE INTERACTIVE :
OFFRE POSSIBLE A PARTIR DE 595 000€.

EXCLUSIVITÉ- Exceptionnel, rarissime, dans le quartier très recherché de la Pompignane... dans un cadre bucolique, avec vue sur le Lez, venez découvrir cette magnifique maison 5 pièces en R+1 rénovée en 2015 et ses deux dépendances, pour une superficie totale habitable de près de 250 m² ainsi que son garage de 43 m² édifié sur un vaste terrain arboré de 1640 m².

Vous trouverez le calme absolu et la proximité immédiate des commerces, du centre-ville et des axes autoroutiers.

N'attendez plus vite découvrir cette magnifique propriété !


Visite sur rendez-vous :
Réservez votre créneau directement sur le site 36h immo.

CRENEAUX DE VISITE A SELECTIONNER :

-VENDREDI 22 SEPTEMBRE DE 17h30 à 18h30,
-MARDI 26 SEPTEMBRE DE 17h30 à 18h30,
-JEUDI 28 SEPTEMBRE DE 17h30 à 18h30.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr

PRESTIGE - Vente Appartement 4 Pièces de 143 m² - triple exposition avec 67 m² de terrasse 34 000 MONTPELLIER

UN ENVIRONNEMENT DE STANDING ET UNIQUE...

Au 6ème et dernier étage, proche Port Marianne et d'Odysseum, secteur Les jardins de la Lironde , nous vous présentons ce spacieux et lumineux rooftop.
Cet appartement est situé en face du Parc de la Lironde. Il est à proximité du prestigieux Domaine de la Feuillade, à 10 minutes à pied des commerces de proximité et du tramway.
Dans un environnement calme, avec une vue dégagée, dans une immeuble dont l'architecture a été primée, venez découvrir cette résidence de 2006.

POUR UN AMENAGEMENT INTERIEUR QUALITATIF ET SPACIEUX

Au dernier étage de la résidence, vous serez seul sur votre palier.
A l'entrée, un hall vous accueille avec de grands rangements.
Le coin nuit est réparti sur deux suites parentales (avec salle d'eau et toilettes) avec rangements et dressing ainsi qu'un accès à la terrasse du logement pour l'un et à une terrasse privative de 5m² pour l'autre.
Une cuisine entièrement équipée, un séjour lumineux et dégagé de 43m² vous permettront de bénéficier d'un espace de vie confortable.
Vous trouverez un bureau de 18 m² qui peut également servir de 3ème chambre avec un point d'eau qui peut être transformé en salle d'eau.

Pour profiter pleinement de ce dernier étage, vous profiterez d'une terrasse de 63m² offrant une vue panoramique !!!

Le logement est équipée de 2 garages fermés et sécurisés en sous sol.

En résumé cet appartement offre les prestations suivantes :
- Emplacement à proximité de l'autoroute, de l'aéroport, de la gare SNCF, du centre commercial Odysseum et des commerces de proximité
- Un dernier étage avec une vue dégagée
- Un appartement entièrement climatisé
- Une cuisine équipée et aménagée
- Un osmoseur et un adoucisseur
- Une porte Blindée ainsi qu'une alarme
- Une Pompe à chaleur
- De nombreux rangements
- Fibre optique
- 2 garages en sous-sol ainsi qu'un local vélo
- 3 chambres - 2 terrasses- 2 salles de douche - 3 toilettes

Bien soumis au statut juridique de la copropriété, pas de procédure en cours.
Nombre de lots dans la copropriété : 227 lots
Charges prévisionnelles annuelles : 3 348€

Véritable havre de paix, authentique bâtisse Catalane et ses dépendances sur plus de 105 hectares de bois et de prairie.
Amateurs de calme et d'espaces préservés, ce lieu ne manquera pas de vous séduire. Son environnement exceptionnel, ses aménagements et la qualité des prestations en font un bien accueillant, reposant et unique.
Complètement restauré en 2010, l'habitation développe une surface de 330m2 sur 3 niveaux avec la possibilité de privatiser totalement le rez-de-chaussée dans le cadre d'une activité type chambres d'hôtes sur les étages.
Elle se compose d'une vaste entrée, d'un toilette invité, d'une buanderie, d'une pièce de vie de plus de 60m2 ouverte sur une terrasse plein sud, cuisine en chêne massif et une suite.
Au 1er étage, avec un accès extérieur indépendant : un salon-séjour "cathédrale"avec une imposante cheminée, une cuisine équipée, un cellier et 3 belles suites.
Au second et dernier niveau : 1 chambre, un dortoir de près de 50m2, une salle de bain partagée et une mezzanine.
Pour votre confort : chauffage par 2 chaudières, bois et fuel, couplant un chauffage par le sol au RDC et des radiateurs pour les étages. Poêle à bois Stûv et cheminée. Production d'eau chaude par panneaux solaires thermiques, eau du forage et eau de source avec bassin naturel pour le jardin, fosse septique.
Deux dépendances en pierre, un hangar- garage de 130m2 et les abris des ânes complètent l'ensemble.
Maison de famille et d'hôtes, lieu de séminaires et de réceptions, cette propriété se prêtera à tous vos projets en parfaite hamonie avec la nature.

Hauteurs sous plafond, murs en pierre apparente, sols en terrazzo et tomettes , cheminées , gardes corps intérieurs d'origine et boiseries d'époque donnent le ton à cette ancienne maison de maître de 1812 qui a sû conserver son authenticité et son âme d'époque. Les vestiges du passé sont omniprésents et nous laissent entrevoir son histoire. Dotée d'un patio intérieur clos de murs en pierre et arboré de 185 M² et sans aucun vis à vis, les futurs propriétaires pourront y organiser des tablées conviviales entre amis ou en famille . Au calme et située dans le coeur d'un village de l'Hérault de 800 habitants entre la Cité Fortifiée de Carcassonne et Narbonne Plage ( à 56 kms / 1 heure ) , et à 23 kilomètres de l'accès à l'autoroute, cette superbe bâtisse réhabilitée et rénovée dans le respect de son authenticité ne pourra que vous séduire .Son environnement garantit une totale quiétude ! De surface habitable de 259 M² et de surface utile de 490 M² y compris le garage et l'atelier d'artiste, elle est située sur une parcelle de terrain de 471m²,et se répartit sur 3 niveaux.

Elle comprend:
- au rez-de-chaussée , un hall d'entrée et un couloir spacieux desservant 2 bureaux, un wc indépendant, 1 salon de 50 M² avec cheminée ouvert sur le jardin clos de murs en pierre , une cuisine avec vue sur le jardin ;
- au premier étage se trouvent 5 grandes chambres , 2 salles d'eau/bains avec WC et dressing ;
- au deuxième étage se trouvent un cellier et un plateau de 120 M² à aménager et que domine une splendide charpente en bois avec poutres apparentes de structure "Cathédrale"

En rez de jardin nous trouvons un garage de 42 M² et un atelier pour "artiste peintre" de 56M² , lumineux et ouvert sur le jardin .

Cette propriété est située en coeur du village et permet l'accès à pied quotidiennement aux premiers commerces et aux commodités d'usage .

Le charme et le caractère de l'ancien ont été préservés et se marient parfaitement avec le confort moderne !! Rare sur le marché!! Pour les amoureux des bâtisses anciennes et des biens de caractère!!! Visualisez notre diaporama musical comme si vous y étiez ( directement sur notre sîte www.lpi-immo.net).

La mise en vente de ce bien immobilier est une passation de "témoin"

Ce bien vous est présenté par Rodriguez François ( Agent Immobilier - Expert - Immobilier Agréé Membre du CNE - Responsable de l'Agence - Tél: 00 (33) 6 18 38 07 34

A vendre en Exclusivité le Domaine de Hauterive dans le Sud Tarn
Domaine situé dans le Parc Régional du Haut-Languedoc . Il est en bordure immédiate du Golf de La Barouge à Pont de L-Arn- Mazamet ( Golf 18 trous créés par Les architectes écossais Ross Mackenzie et M.Hawtree )

Dans un parc de 37 465 m² avec des arbres centenaires vous trouverez:
- une maison de maître de 230m² environ ( avec 5 chambres ,1 grand salon, 1 cuisine )
- une salle de réception de 300m² environ ( de nombreux évènements y ont été organisées : mariages, fêtes , séminaires ..)
- des logements à rénover de surface de 250m² environ
- une étable de 250m² pouvant être aménagée en chambres/ studios
- 2 piscines de 14,5 x5,5m et de 3,5 ×3,5m

Beaucoup de potentiel pour une activité de "Gîtes - Chambres d'Hôtes - Evènementiel - Séminaires " dans ce parc de plus de 3 hectares dotés de 4 bâtiments principaux d'époque.
Domaine idéal pour une activité hôtelière et/ou évènementielle , voire lodges , résidences touristiques de plein air.
Environ 12 220m² de terrains sont classés en zone à urbaniser 1AU. Il y a donc encore des potentialités à étudier .

Nous contacter pour de plus amples informations et pour une présentation sur le sîte .

Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT RSAC 408117182 Négociatrice immobilière de l'Agence Internationale Prestige by Arthurimmo à PERPIGNAN et joignable au 06.78.11.52.31 .

Dans le beau centre ville de Perpignan , à deux pas de la Place de la Loge de Mer et de la place de la Cathédrale Saint Jean , notre agence a le privilège de vous proposer un appartement bourgeois d'une superficie habitable de environ 122m² . Belles hauteurs sous plafonds , grandes pièces , cheminées , moulures , tomettes caractérisent ce bien . Au premier étage d'un immeuble de la fin du 19ième siècle , doté de belles et spacieuses parties communes , cet appartement bénéficie d'une rénovation réfléchie et réalisée avec beaucoup de soins .
Il se compose d'un salon et d'une salle à manger , d'une cuisine équipée avec un accès sur le patio à ciel ouvert , d'une chambre avec dressing , d'une salle de bain , d'un toilette indépendant et d'une deuxième chambre avec salle d'eau et toilette . L'appartement est lumineux et doté de tomettes d'époque .
Belle réalisation .

Vue panoramique sur les Montagnes pour un des derniers terrains individuels à bâtir, hors lotissements et sur les hauteurs de BANYULS SUR MER ( Bien rare et à saisir !!!) . Offrant une vue panoramique sur les montagnes et de surface totale de 964 m2 , elle permet la réalisation d'une construction avec un CES ( coefficient d'emprise au sol ) maximal de 0.40 , soit une SHON de 384 M² - Hauteur de la construction : 8 mètres au maximum - Prospect par rapport aux limites séparatives de 4 mètres - Terrain situé dans un secteur très calme et très résidentiel de BANYULS SUR MER ( Sur les Hauteurs ) et dominant toute la station balnéaire- Possibilité de construction d'une maison en 4 faces avec piscine sur 2 étages - Derniers terrains à bâtir sur la station balnéaire de BANYULS SUR MER !!! Nous contacter pour présentation du dossier . Produit Rare !!!

Ce bien vous est présenté par Rodriguez François ( Agent Immobilier - Expert - Immobilier Agréé Membre du CNE - Responsable de l'Agence - Tél: 00 (33) 6 18 38 07 34 - Villa de type traditionnelle datant de 1975 et offrant une vue dégagée sur un parc arboré très intimiste et sans vis à vis . Dotée d'une piscine et d'un pool house avec cuisine d'été pour y organiser des tablées conviviales en famille ou entre amis , cette propriété parfaitement entretenue , sans vis-à-vis et au calme est ceinturée par un environnement bucolique aux essences variées. Construite en 1975, cette maison est dans un très bon état général car ayant toujours été entretenue . Sa situation est très intéressante : à 8 kms de Saint Cyprien Plage , à 13 kms de PERPIGNAN et à 102 kms des stations de ski. . Les volumes intérieurs et la configuration des pièces sont assez fonctionnels pour s'y projeter et se l'approprier . La maison comprend 8 pièces et déploie une surface habitable de 190 M² à laquelle se rajoutent des espaces de vie extérieurs et dépendances : garage et pool house avec cuisine d’été jouxtant la piscine . Cette maison d’habitation comprend : en RDC : hall d'entrée, cellier, 1 wc indépendant, Salon / séjour avec cuisine ouverte, buanderie, 1 chambre suite parentale avec salle de douche et wc privés ,bureau, 1 salle de bains , garage , pool house avec cuisine d'été et en premier étage : 3 chambres ,1 dressing , 1 salle de douche et 1 wc indépendants. . Les accès à l’autoroute et à la " 4 voies rapides" vers Collioure sont à proximité immédiate ainsi que les commodités et les commerces au quotidien . Cette propriété dans un bon état général est parfaitement située. (Vidéo / diaporama consultable directement sur notre sîte : www.lpi-immo.net – Contacter François Rodriguez au 00(33) 06 18 38 07 34 .pour communication du dossier détaillé

Villa contemporaine de plain pied en 4 faces avec piscine , construite en 2007/2008 et trônant au milieu d'un jardin arboré de 1 353 M² . Très lumineuse car orientée plein sud et dotée de nombreuses baies vitrées , cette villa aux lignes nettes et épurées et très fonctionnelle est située dans le coeur d'un village typique de la région et est proche de toutes les commodités à pied au quotidien . Le secteur où se situe cette maison est résidentiel et très calme - De surface pondérée de 183 M² ( et de surface habitable de 163 M²), cette propriété comprend : 1 hall d'entrée, 1 salon cuisine toute équipée de 65 M² donnant sur une terrasse avec pergola pour des tablées conviviales entre amis ou en famille , 3 chambres dont une chambre suite parentale avec dressing et salle d'eau privée, 1 salle de bains, 1 bureau, 1 wc indépendant. Un espace "terrasse" avec une piscine de 38 M² orienté "sud ouest" et avec vue sur un jardin arboré pourra accueillir de nombreux convives pour des moments de détente . Cette maison très fonctionnelle et sans travaux est située à 25 kms des plages ( 20 minutes) et à 77 kms des stations de ski. Nous contacter pour un premier contact et une éventuelle visite de ce bien immobilier !!

Ce bien vous est présenté par Rodriguez François ( Agent Immobilier - Expert - Immobilier Agréé Membre du CNE - Responsable de l'Agence - Tél: 00 (33) 6 18 38 07 34 -

Carreaux ciment, ferronneries , boiseries d'époque, moulures et hauteur sous - plafond donnent le ton à cet immeuble d'esprit hausmanien du 19 ème siècle qui a su préserver son authenticité et ses lettres de noblesse. Il est situé dans le très beau centre ville historique de Perpignan ( à 150 mètres de la cathédrale Saint Jean). Idéalement situé proche de tous les commerces du centre ville et à l'écart des nuisances sonores, il vous est proposé à la vente un grand appartement bourgeois de Surf.Hab de 275M² avec 1 grand parking sécurisé.Très lumineux car en double exposition "est-ouest" et situé au 2 ème étage sur trois, cet appartement doté d'une grande cave et d'une terrasse comprend 8 pièces : 2 salons , 1 salle à manger, 1 bureau/ bibliothèque , 1 cuisine donnant sur 1 terrasse, 1 buanderie avec wc , 3 chambres dont 2 suites avec salle de bains/d'eau, 1 wc indépendant . Volumes généreux , carreaux ciment au sol, cheminées, moulures et hauteur sous plafond font de cet appartement un bien de caractère et authentique .Ce bien vous est présenté par François Rodriguez, agent-immobilier et associé gérant de l'agence Prestige by Arthurimmo 09 Rue des Trois Journées à Perpignan et joignable au 06.18.38.07.34.Très bel emplacement central !!!!

Hauteurs sous plafond, moulures, sols en terrazzo et tomettes , cheminées , gardes corps intérieurs d'origine et escaliers en marbre donnent le ton à cette ancienne maison de maître dotée d'un patio extérieur clos de murs en pierre de 90 M² et sans aucun vis à vis . Au calme et située dans le coeur d'un village des Corbières de 11 000 habitants entre la Cité Fortifiée de Carcassonne et Narbonne , à 10 minutes de l'accès à l'autoroute, et à 30 minutes de Narbonne Plage , cette superbe bâtisse réhabilitée et rénovée dans le respect de son authenticité et avec l'apport d'une touche de modernisme a sû conserver son âme et ne pourra que vous séduire . La décoration est raffinée et son environnement garantit une totale quiétude ! De surface habitable de 346,73 M² et de surface utile de 462 M² , elle est située sur une parcelle de terrain de 335 m²,et se répartit sur 2 niveaux.

Elle comprend:
- au rez-de-chaussée , un hall d'entrée spacieux desservant un bureau, un wc indépendant, deux salons, une salle à manger, une cuisine donnant accés au patio "clos de mur en pierre " pour des tablées conviviales entre amis ou en famille,une chambre suite parentale avec sa salle d'eau et son wc.
- au premier étage se trouvent 5 grandes chambres suite avec chacune sa salle d'eau privée avec wc .

Cette propriété située en coeur du village est dotée de 2 à 3 places de parking privé sur la partie avant du jardin et permet l'accès à pied quotidiennement aux commerces et aux commodités .

Le charme et le caractère de l'ancien ont été préservés et se marient parfaitement avec le confort moderne. Très belle réalisation !! Rare sur le marché!! Pour les amoureux des bâtisses anciennes et des biens de caractère!!! Visualisez notre diaporama musical comme si vous y étiez ( directement sur notre sîte www.lpi-immo.net)
Ce bien raffiné vous est présenté par Rodriguez François ( Agent Immobilier - Expert - Immobilier Agréé Membre du CNE - Responsable de l'Agence - Tél: 00 (33) 6 18 38 07 34

Ce bien vous est présenté et a été estimé par Rodriguez François ( Expert Immobilier Agréé Membre du CNE - Agent Immobilier - Courtier en Opérations de Banque , Crédit Bancaire et Services de Paiement / Orias N° 23003042 - Tél: 06 18 38 07 34 ) - Vue magique sur les montagnes et le Canigou et communion avec la nature sont les maîtres mots pour cette villa avec piscine de type "Bastide" , de plain pied , en 4 faces , de surface habitable pondérée de 210M² environ ( surface utile 325 M²) et sur un terrain arboré de 3 329 M² parfaitement entretenu et aux essences variées. Dans un écrin de verdure et sans vis à vis , vous serez séduits par son espace piscine et sa terrasse surplombant un environnement végétal vallonné et où vous pourrez organiser des tablées conviviales entre amis et avec la famille. Poutres en bois apparentes ,cheminée, carreaux en terre cuite de style provençal au sol caractérisent cette propriété au style méditéranéen . Cette maison de caractère peut être revisitée dans un esprit plus contemporain . Ses prestations sont qualitatives. Cette maison se décline ainsi: sur le même niveau , nous trouvons un hall d'entrée, un salon donnant sur l'espace repas extérieur ( 2 X vérandas) , une salle à manger avec cheminée , une cuisine toute équipée, 4 chambres dont une chambre suite avec sa salle d'eau, une 2 ème salle d'eau , 2 wc indépendants. A l'entresol, accessible par un porche extérieur reliant les 2 niveaux de la maison, nous trouvons un garage de 55M² et une cave à vins. L'environnement exceptionnel de cette maison aux prestations qualitatives et bien entretenue se mérite et est réservée à une clientèle exigeante. Bien rare à CERET , petite ville très prisée par une clientèle internationale et capitale de la sardane et de la cerise !!!