Expert Luxury real estate
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Immobilier de prestige à vendre

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Perpignan 66000

Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT , négociatrice immobilière de l'agence LPI REAL ESTATE 4 Rue Saint Jean à Perpignan , région Occitanie , FRANCE et joignable au 06.78.11.52.31 ( 00 33 678 .11 .52 .31 ) .
Dans un très bel ensemble immobilier de l'hyper centre ville de Perpignan situé dans la rue dite " des Artistes " , notre agence vous propose une maison de environ 62m² . De configuration atypique , l'entrée en rez de chaussée de environ 10m² est composée d'une pièce pouvant être un bureau , un salon , une chambre d'ami ....
Le premier étage est pour sa part dédié à la pièce de vie ( très lumineuse ) et sa cuisine , la chambre et sa salle d'eau .
Environnement et situation privilégiés . Belle rénovation .
Ce bien s'adresse aux amoureux du centre ville .

Perpignan 66000

Situé dans une des plus belles rues commerçantes du Centre Historique de PERPIGNAN , à quelques métres de la Place GAMBETTA ( Cathédrale Saint Jean) , dans un petit immeuble à faibles charges de copropriété ( 2 appartements + 1 local commercial ), notre agence vous invite à découvrir cet appartement duplex entièrement rénové .
Il se compose au premier niveau d'une pièce de vie avec mur en pierre de cayroux , d'une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée et d'un toilette indépendant . Le deuxième niveau est dédié à l'espace nuit , avec deux chambres , une salle d'eau et un toilette indépendant .
Hauteur sous plafond , pierres de cayroux et escalier en colimaçon réalisé par un ferronnier de type Belle Epoque donnent le ton de cet appartement de caractère .

Conctater rapidement Muriel Robert au 06.78.11.52.31

41
Perpignan 66000

Appartement Duplex Penthouse Exceptionnel de SH de 175M² en 2ème /3ème et dernier étage avec ascenceur , avec terrasse privée plein ciel de 275 M² et piscine privée à débordement . Situé dans un bel immeuble contemporain avec ascenceur à 7 minutes à pied du centre ville historique de PERPIGNAN , cet appartement ultra contemporain aux prestations très haut de gamme et aux lignes épurées vous offre à la fois un environnement citadin et un cadre de vie très privé et très intimiste . Il comprend un espace de vie avec cuisine tte équipée haut de gamme de 70M², 3 chambres suites , 2 WC indép , un 2ème séjour - cuisine tte équipée avec de larges baies vitrées ouvertes sur une terrasse privée plein ciel de 274M² en triple exposition avec piscine à débordement . Appartement de très grand standing réservé à une clientèle exigeante . Option sur garage possible . Présentation du dossier sur rendez-vous .

Coup de coeur
20
Le Crès 34920

VENTE MAISON 5 pièces de 150 m² sur un TERRAIN de 760 m².

EXCLUSIVITÉ LE CRÈS, à 10 minutes des portes de Montpellier, dans un quartier calme, proche de tous les commerces et des commodités, venez découvrir cette magnifique villa 5 pièces édifiée sur une parcelle de 760 m², nichée au fond d'une impasse.

Vous profitez au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour/ cuisine de près de 60 m², une chambre avec rangement, une salle de douche, un WC séparé ainsi qu'un grand garage de 28 m².
A l'étage, vous disposerez de 3 belles chambres de plus de 13 m², un deuxième WC séparé, une salle de bain ainsi qu'un espace bureau/ buanderie.
Pour un confort optimal, la villa est entièrement équipée d'un système de chauffage et rafraîchissement par le sol.

LES PLUS : DPE en B, lumineux, triple exposition dans le séjour, calme absolu, pompe à chaleur et cumulus neufs, adoucisseur d'eau...

Contactez-nous sans tarder !

53
Fourques 66300

Rénovation de haut de gamme pour cet ensemble de deux maisons de caractère indépendantes trônant sur un même parc cadastral arboré de 4 482 M² et situées sur les hauteurs de THUIR , dans les Aspres . Dominant la vallée et offrant une vue panoramique sur les montagnes , ces deux maisons mitoyennes et situées dans un même hameau privé intégralement végétalisé et en communion avec la nature , se partagent un grand espace piscine dallé en pierre , végétalisé et exposé plein sud. La 1ère Bâtisse constituée d' un ancien chai du début du 19 ème siècle en pierre déploie une surface habitable de 158 M² environ et comprend: un salon avec cuisine équipée, un deuxième salon avec cheminée, une deuxième cuisine tte équipée Gaggenau, une buanderie, un wc indépendant, 2 chambres climatisées, une salle de bains, deux salle d'eau, un dressing et sa toiture est neuve ( intégralement refaite ). La 2ème Maison de surface de 91 m² intégralement climatisée et de plain pied comprend deux chambres, une salle d’eau, un salon avec poêle à bois et une cuisine ouverte donnant sur une terrasse privative dotée d'une cuisine d'été . Le jardin arboré de cette 2 ème maison est aujourd'hui pourvu d’un jacuzzi, d’un garage fermé et d'une 2 ème place de parking intérieur . Cet ensemble immobilier parfaitement entretenu est idéal pour accueillir pendant les périodes de vacance ,en toute indépendance , des amis ou de la famille au sein d'une des 2 maisons, tout en partageant l'espace piscine et les terrasses pour des repas extérieurs . La maison de 91 M² a généré des revenus locatifs nets saisonniers de 13 000 euros sur la période de mai 2023 à septembre 2023 et peut être mise en location saisonnière toute l'année pour atteindre 20 000 euros annuels. L'environnement est exceptionnel : ce bien est réservé à des personnes en quête d'un mode vie en communion avec la nature et au calme!! Coup de coeur assuré !!

23
Perpignan 66000

De style haussmannien, cet appartement bourgeois en duplex T5 est situé au 3ème et 4ème étage d'un immeuble en pierre de taille du 19ème siècle doté de très belles parties communes. Développant une surface utile de 172.85M2 et 137.05M2 Carrez sa dernière rénovation lui a apporté un conford actuel cotoyant les matériaux d'époque tels que les moulures, les cheminées en marbre, les carreaux ciment et le parquet en bois massif. Sa distribution agréable comprend au 1er niveau : 1 grande entrée, 1 double salon /séjour, 1 cuisine toute équipée, 1 salle d'eau, un WC, un espace bureau et 2 grandes chambres. Au niveau supérieur : une 3ème chambre / bureau/ dressing et la terrasse. Double vitrage et climatisation. 2 caves au sous-sol et possibilité d'acquérir un garage de 15m2 dans une autre copropriété. Bien présenté par Caroline Bouquier agence Prestigebyarthurimmo 06 79 09 60 81

10
Montpellier 34000

Vente Appartement T3 rénové en centre ville, rue Saint Guilhem, à Montpellier :

- L’appartement est très lumineux et traversant avec 3 balcons de ville
- Grand salon de plus de 40 m2 avec des hauts plafonds et exposé Sud-Est
- Cuisine équipé haut de gamme avec îlot (sauf four)
- Le coin salon cuisine est côté rue Saint Guilhem (pas de restaurant ni de débit de boisson au rez-de-chaussée)
- Le coin chambre et salle d’eau est côté rue Vien au calme, sans vis à vis avec une vue sur de beaux arbres : deux grandes chambres avec dressings et salle d’eau avec des niches
- Matériaux de qualité avec parquet, carreaux de ciment, terrazzo, béton ciré
- Beaucoup de rangements

L’appartement est vendu avec une cave saine de 18 m2 environ.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4

6
Montpellier 34000

VENTE APPARTEMENT 2 PIECES DE 42 m2 - 34 000 MONTPELLIER

Nous vous proposons un appartement qui se situe dans L'ÉCUSSON.
Vous serez proche de toutes les lignes de tramway et tous les commerces à proximité.

L'appartement est situé au 3e étage dans un petit immeuble de 4 étage sans ascenseur.
Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 30 m2 avec cuisine ouverte.
L'appartement comprend une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété, pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 720 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisque.gouv.fr

Pour plus de renseignements sur ce bien veuillez contacter votre agent Immobilier immatriculé au RCAS 799 245 212

14
Souvignargues 30250

VENTE VILLA DE PLAIN PIED 4 PIECES DE 115 m² 30250 SOUVIGNARGUES- TERRAIN DE 771 M2 -

Découvrez cette villa de plain-pied située dans la charmante commune de Souvignargues à 10 minutes de Sommières. Avec ses 115 m² habitable, cette maison offre un espace de vie spacieux et lumineux pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie de plus de 50 m2 qui est ouverte sur une cuisine aménagée, avec son ilot central.
La villa se compose, coté nuit, de trois chambres dont deux de plus de 15 m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne entièrement rénovée et un wc séparé.
Vous disposerez également d'une petite buanderie, d'un coin stockage dans les combles et une cave pour conserver vos bouteilles de vin.

A l'extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d'un joli jardin, au calme, sans vis à vis, ainsi que de nombreuses places de stationnement sur la parcelle.

Les plus: portail d'entrée électrique, adoucisseur d'eau, double vitrage, climatisation.

Pour plus de renseignements sur ce bien veuillez contacter votre agent Immobilier (immatriculé au RSAC de Montpellier N°799 245 212)

Exclusivité
7
Montpellier 34000

Vente appartement T4- Comédie - Appartement T4 de 114m2 - 34000 MONTPELLIER - possibilité Terrasse

Arthurimmo vous propose ce très bel appartement de 114m2 à deux pas de la place de la comédie.
Il se compose de 3 chambres dont une suite parentale, d'une grande cuisine et d'un salon baigné de lumière. Il dispose également d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que de deux wc.

Le plus : Possibilité de faire une terrasse de 15m2 sur un des garages de la copropriété.

Appartement traversant et très lumineux, au calme.
Bel immeuble en excellent état.

Pour plus de renseignements sur ce bien veuillez contacter votre agent immobilier (immatriculé au RCAS de Montpellier N° 911 705 929)

VENTE INTERACTIVE EXCLUSIVE : PREMIER PRIX D'OFFRE POSSIBLE À 325.000€
LE PRIX INDIQUE SUR L'ANNONCE EST UN PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE.


Visite sur rendez-vous :
Réservez votre créneau directement sur le site 36h immo.

CRENEAUX DE VISITE A SELECTIONNER :

- Jeudi 8 février de 14h à 17h
- Mardi 13 février de 14h à 17h
- Vendredi 16 février de 14h à 17h

INSCRIVEZ VOUS SUR LE SITE 36HIMMO POUR LES CRENEAUX DE VISITES.

DATE DE LA VENTE: DU 11 Décembre à 12h00 AU 12 Décembre à 21h00

Exclusivité
16
Vailhauquès 34570

Villa 7 pièces d'exception - 200 m² sur 1000 m² de parcelle

Exclusivité Vailhauques - à seulement 10 min des portes de Montpellier, dans un quartier calme, proche du cœur de village et de tous les commerces, venez découvrir cette splendide villa d'architecte d'environ 300 m² de surface utile bénéficiant d'un grand sous-sol avec aménageable ainsi qu'un garage de près de 20 m².

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une salle à manger, un cellier, un séjour complètement gorgée de lumière, effet démultiplié grâce aux nombreuses ouvertures. La totalité comptabilise près de 100 m².

Vous profiterez de 3 chambres de 12 m² à 18 m², 2 salles de bains ainsi qu'une suite parentale de plus de 40 m² avec son dressing et sa salle d'eau. Vous disposerez également d'un appartement de 45 m².

Côté jardin, sur une parcelle de 1000 m², une piscine à débordement ainsi que deux terrasses seront vous satisfaires.

Vous serez séduit par les prestations de ce bien : planché chauffant, carrelage porcelanosa, forage, système de chauffage économique et performant, ventilation double flux, baies vitrées de 4 mètres, hauteur sous plafond de 3,5 mètres et bien d'autres surprises.

N'attendez plus, et contactez-nous pour découvrir ce bien d'exception.

Exclusivité
12
Montpellier 34000

VENTE APPARTEMENT T3 de 72m² - Avec TERRASSE de 15m² - 34070 MONTPELLIER

Les Grisettes - Idéal pour un jeune couple ou retraités, dans une résidence de standing avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces à seulement à 300 mètre de l'arrêt de tram/ bus à pied, 10 minutes en voiture du centre, de la gare, de l’autoroute A9 et à 15 minutes des plages.

Il se compose d’une pièce de vie/cuisine équipée de près de 30 m² donnant sur une spacieuse terrasse de 15 m² sans vis-à-vis et au calme. Vous profiterez de 2 chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains, et d’un WC séparé.
Un grand garage aménagé de 18 m² complète le lot.

LES PLUS : Terrasse agréable et bien exposée, vue dégagée et panoramique sur le parc, climatisation réversible, résidence récente avec ascenseur, proximité de toutes les commodités. Tous est compris dans les charges : eau chaude / froide et chauffage. Faible coup d'électricité : 25€ / mois seulement

A visiter sans tarder !

Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Nombre de lots : 36
Charges de copropriété annuelles : 2 000€ (eau chaude/ froide, chauffage) électricité 25€/ mois.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisque.gouv.fr

18
Perpignan 66000

Perpignan centre ville, dans le quartier des fleurs, imposante maison de ville en 3 faces édifiée en 1965 sur une parcelle de 209M2. Elle comprend au rez-de-chaussée : un grand garage et un atelier/chaufferie.
Au 1er niveau : un hall d'entrée, un WC, une chambre et sa salle d'eau, la cuisine dinatoire et le salon/séjour avec cheminée. Les deux donnant accès à une belle terrasse côté EST.
Au second niveau : 3 chambres dont une de près de 25m2, une salle de bains/WC et une salle d'eau/WC.Grande terrasse également.
Emplacement recherché à quelques pas du palais des congrès pour profiter des commodités du centre ville à pied. Maison confortable, très lumineuse à la distribution plaisante qui nécessitera une reprise générale mais qui offre un fort potentiel.
Prestations actuelles : parquet massif à l'étage, menuiseries alu avec volets roulant électriques, alarme et portail d'entrée.
Contactez Caroline Bouquier agence prestigebyarthurimmo pour visites et renseignements.

22
Elne 66200

A la croisée de Elne et de Montescot, partie de Mas Catalan rénové bénéficiant de 230m2 habitable sur une parcelle de 333m2 arborée et sans vis à vis. Il propose une double pièce de vie avec sa cuisine toute équipée ouverte, un poêle à bois, un cellier/buanderie et à l'arrière du bâti, un patio à l'abri des regards. Le salon très lumineux prolonge la salle à manger et donne accès au jardin et à sa terrasse pour des repas en extérieur. Sur les deux autres niveaux, 5 chambres, 3 salles d'eau et 3 WC. Un cabanon à l'entrée du jardin complète le bien et permet un rangement optimal. Bien de caractère dans un environnement campagne offrant de beaux volumes et une belle luminosité pour une tranquilité assurée sans être isolé.
Bien présenté par Caroline Bouquier consultante commerciale pour Prestigebyarthurimmo . Contact au : 06 79 09 60 81

17
Perpignan 66000

Perpignan centre à quelques pas de la place de la Loge, au 3ème et dernier étage, seul sur ce palier, grand T5 typé de 153m2 habitable avec poutres apparentes et tomettes au sol. Offrant de beaux volumes et une belle lumière, il se compose d' 1 entrée avec une verrière type atelier, 1 double living de 50m2,1 cuisine toute équipée avec espace bar, 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing et 1 en mezzanine, 1 salle de bains et un WC. Récemment rénové, aucun travaux seront à prévoir. Copropriété très bien gérée et entretenue avec des parties communes refaites tout récemment. Bien typé réservé aux amoureux de l'ancien.
Contact pour renseignements et visite : 06 79 09 60 81 - Caroline Bouquier consultante Prestigebyarthurimmo.

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