- Accueil
- >
- Annonces
- >
- Occitanie
- >
- Aude (11)
- >
- Fitou (11510)
- >
- Vendu maison
- >
- Villa Fitou (11510)
Détails de l'annonce
Villa de standing ( 319 m² ) avec piscine de 50 M² - 4 chambr...
Située dans un petit village des Corbières maritimes (Fitou dans l'Aude) et dans le secteur touristique de LEUCATE, découvrez cette villa de plain pied, en 4 faces de style méditerranéen, avec piscine chauffée. Avec une surface utile de 319m2 (surface habitable hors dépendance de 223m2 ) et son terrain constructible de 3 256 M², elle offre une vue exceptionnelle et imprenable à 180° sur l'étang et la mer.
Fitou est situé en limite des Pyrénées Orientales, enserré entre l'étang de Leucate qu'il surplombe et les Corbières maritimes qui le dominent. Ce village est frontalier avec l'Espagne jusqu'au Traité des Pyrénées de 1659 et dont le vestige de cette époque est l'existence d'un château au pied duquel le village s'est développé à partir de 1750. Vous pourrez profiter de ses circuits de randonnée pédestre et déguster des vins du prestigieux berceau vignole AOC Fitou.
Située sur les hauteurs d'un village de 1100 habitants doté des principaux petits commerces de proximité et d'un cabinet médical, cette maison offrant une vue panoramique à 180° sur la mer a été construite au cours de l'année 2000 et est parfaitement entretenue. Elle est située à 5 minutes des plages de La Franqui et de Leucate, à 37 km de Narbonne, à 25 km de Perpignan et à proximité de la route départementale (Ancienne RN9) reliant Narbonne et Perpignan, de son accès à l'autoroute et à 20 minutes de l'aéroport de Perpignan.
Orientée S/E, S/O, cette maison ne souffre d'aucun vis à vis et est située sur les hauteurs du village, dans un quartier très résidentiel, au calme et proche des principales commodités du centre du village.
Offrant des prestations de qualité, cette maison comprend :
1 hall d'entrée, 1 salon/salle à manger doté d'une cheminée à double foyer (cuisine/séjour), 1 cuisine toute équipée indépendante, 4 chambres, 2 salles de bains/douche, 2 WC indépendants, 1 buanderie.
Trois chambres, le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse de 120m2 surplombant la piscine (chauffée) avec une vue exceptionnelle et imprenable à 180° sur l'étang de Leucate et la mer. Cette terrasse est couverte sur 30m2, elle est l'endroit rêvée pour profiter des belles journées.
La propriété offre une capacité de parking de 10/15 véhicules entre le garage fermé de 120m2 et les espaces extérieurs.
Cet ensemble immobilier comprend également un appartement indépendant d'une surface de 55m2 comprenant 1 salon/salle à manger et cuisine équipée ouverte, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 WC et 1 terrasse de 21m2 qui lui est rattachée. Climatisation réversible.
Les prestations sont de qualité : portails automatiques, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, forage, jardin paysagé avec arrosage automatique.
Les petits commerces et commodités d'usage se trouvent au sein du village (Une offre commerciale plus importante vous attend à Leucate, Sigean, Port La Nouvelle)
Sa situation et la vue sont tout simplement exceptionnelles !!! Très belle propriété en bordure du littoral Occitan (Audois/Catalan) et bénéficiant d'un climat doux et ensoleillé toute l'année !
A visiter sans tarder !
Caractéristiques de ce bien
-
Etat généralBon
-
Année de construction1999
-
StandingOui
-
Surface habitable319 m²
-
Nombre d'étages2
-
EtageRDC
-
Nombre de pièces8
-
Nombre de chambres5
-
Nombre de salles de bain2
-
Nombre de salles d'eau1
-
Nombre de WC3
-
Nombre de WC séparés3
-
TerrasseOui
-
PiscineOui
-
Chauffageindividuel electrique sol
-
CheminéeOui
-
InterphoneOui
-
GarageOui
-
Double vitrageOui
-
Fosse septiqueOui
-
BarbecueOui
-
Altitude64
-
Petanque1
-
Nb garage1
-
Référence83684046
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
Calculez vos mensualités
Soyez le premier informé !
Recevez en temps réel les annonces correspondant à votre recherche.
Créer une alerte email
Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :
Maisons vendue de 8 pièces de 819 000€ à 1 001 000€ à Fitou (11510)