Prestige by Arthurimmo.com Perpignan

Bienvenue dans votre agence !

Propriété atypique présentée par Muriel ROBERT RSAC 408117182 Négociatrice immobilière de l'Agence Internationale Prestige by Arthurimmo A PERPIGNAN et joignable au 06.78.11.52.31 . Au sein d'une élégante station thermale des Pyrénées Orientales , notre agence a le privilège de vous présenter un charmant ensemble immobilier composé de 03 " chalets " des années 1930 . Ambiance cottage , maisons à colombages , ce lieu unique dégage une impression de quiétude , de douceur de vivre . Chaque habitation est totalement indépendante avec son propre extérieur et ses propres équipements ( piscine , jacuzzi ) et séparée par des clôtures végétalisées . La parcelle est de 1730m² à proximité immédiate des commerces et commodités . La partie d'habitation principale de 225m² conjugue confort ( piscine recouvrable , chauffée , équipée d'une nage à contre courant , salle de bain avec baignoire balnéo ) , beauté et rareté des matériaux ( véranda réalisée en fer à l'ancienne , parquet en chêne massif à larges lattes , auge en marbre , certaines fenêtres en vitraux ) . Les deux autres bâtis , tout autant qualitatifs de 67 et 122m² peuvent avoir de diverses destinations : logements indépendants pour enfants ou familles , locations à l'année et pour une rentabilité maximale exploitation en tant que chambres d'hôtes , gîtes . Ce bien est situé en moyenne montagne entre le littoral et montagnes catalanes .

Luxe et volume caractérisent ce penthouse d'exception de 139m2 habitable prolongé par 110m2 de terrasse. Totalement rénové avec des prestations haut de gamme ce bien a bénéficié d'une optimisation maximale des espaces et sa décoration très maîtrisée accroche dans chaque pièce la lumière. Il propose une pièce de vie de plus de 67m2 avec cuisine toute équipée, deux suites dont une avec dressing, deux salles d'eau, deux WC et une troisième chambre ou bureau. La terrasse aménagée et joliment décorée offre une vue panoramique privilégiée sur la ville et sur les montagnes. Climatisation, ascenseur directement dans l'appartement, cheminée d'ambiance... Une cave vient compléter ce bien exceptionnel.

En plein coeur du LOT et GARONNE et trônant au milieu d'un parc arboré de plus de 29 hectares d'arbres fruitiers, de lacs et de prairies , découvrez cette ancienne Ferme du 18 ème siècle chargée d'histoire, avec piscine , rénovée en 2014 dans le respect de son authenticité et revisitée dans un style très contemporain et épuré alliant le confort moderne et des prestations de haut de gamme . Murs en pierre blanche , poutres en bois apparrentes , ferronneries en acier sérusé, sols extérieurs en pierre de bourgogne et tuiles canales en toiture contrastent avec les matériaux de qualité choisis pour la rénovation intérieure de type très contemporain et très épuré . Le mariage est parfaitement réussi et harmonieux. Les prestations et finitions sont irréprochables . Les couleurs des matériaux sont claires et intemporelles pour un maximum de luminosité intérieure . La propriété se déploie autour d'un immense patio intérieur dallé de 350 M² environ dont une partie abritée sous des toitures en tuiles canales pour y aménager des espaces de vie extérieurs. L'ensemble de la propriété déploie une surface habitable de 610 M² sur deux niveaux et comprend 16 pièces principales dont 7 chambres suites avec chacune une salle d'eau + wc et dont 3 d'entre elles avec salon privé . La propriété est dotée d'une maison complémentaire indépendante de surface de 100M² pour y accueillir des convives . Ce bien exceptionnel chargé d'histoire est réservé à une clientèle exigeante . Pour les amoureux des vieilles pierres et des biens authentiques !!!!

Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT RSAC 408117182 Négociatrice immobilière de l'Agence Prestige by Arthurimmo , agence de PERPIGNAN et joignable au 06.78.11.52.31 . Appartement bourgeois de configuration unique grâce à une pièce de vie de 50m² en forme d'hémicycle donnant sur un salon doté d'une somptueuse verrière . Les amoureux du centre ville apprécieront ce bijoux d'appartement , idéalement situé , au calme , à la superficie proche de 150m² , au volume généreux , doté de cheminées , moulures et portes de séparation anciennes avec vitraux . Cet appartement est composé au premier étage des pièces de vie , de la cuisine et d'un grand bureau ( ou chambre avec possibilités de créer une salle d'eau supplémentaire ) . Le niveau supérieur est dédié à la suite parentale . Les parties communes peuvent être comparées à un musée aux fresques murales gigantesques . Si les biens atypiques et exceptionnels vous attirent , celui ci vous séduira .

Cet appartement d'esprit LOFT/ ATELIER avec 2 terrasses , de type T4 ( 3 chambres) et de surf.hab de 142.5 M² est situé au 7ème et dernier étage avec ascenceur d'un immmeuble à l'architecture "atypique" . Offrant une vue panoramique à 360° sur les Albères, Le Canigou et le Castillet et exposé plein sud , cet appartement intégralement rénové en 2016/2017 dont une cuisine neuve toute équipée est extrêmement lumineux, est doté d'un garage fermé et sécurisé en sous-sol accessible par l'ascenseur et offre une vue panoramique sur les toits de la ville de Perpignan . Il comprend: une pièce de vie de 50m² de + de 5 mètres de hauteur sous-plafond , 3 chambres , 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 salle de bains. .Une mezzanine avec des gardes corps en acier "métallisé" surplombe et ceinture la pièce de vie lui donnant ainsi son côté "Loft Atelier" .Extrêmement lumineux,sa vue exceptionnelle se mérite !!!.C'est un bien rare sur le marché immobilier de Perpignan qui est réservé à une clientèle exigeante!!!

Maison de type Bastide avec piscine ,de construction traditionnelle et aux fortes inspirations andalouses . Offrant des volumes généreux et située dans un secteur très calme d'un petit village de 4 300 habitants à 18 kms de PERPIGNAN , cette propriété très intimiste et exposée plein sud offre une vue panoramique sur les montagnes et le Canigou. Poutres en bois apparentes , hauteurs sous plafond, toit en cathédrale et carreaux ciment au sol caractérisent cette demeure à s'approprier et pouvant être revisitée facilement dans un style plus contemporain. Cette propriété déploie une surface bâtie totale de 267 M² au coeur d'un parc arboré de 2 192 M² et aux essences variées. Cette maison dotée de 3 garages et de places de parking supplémentaires à l'intérieur de la propriété est située à 18 kms de Perpignan et à 35 Kms de CANET-EN-ROUSSILLON (66 140). Ce bien de 1981 sur deux niveaux dans un bon état général est en communion avec la nature et ne souffre d'aucun vis à vis. Elle comprend: en RDC , hall d'entrée, un salon avec un toit en cathédrale soutenu par des poutres en bois apparentes ,un deuxième salon avec cheminée, un salon / jardin d'hiver avec verrière ouverte sur le jardin et l'espace piscine ( dont une cuisine d'été), une cuisine toute équipée, une chambre suite parentale avec salle d'eau privée et wc, un bureau, une buanderie, un wc indépendant; au premier étage : 4 belles chambres se partagent une salle de bains / d'eau et un wc indépendant . De nombreuses terrasses ceinturent la maison dont une en premier étage accessible par un grand pallier desservant les 4 chambres. Les prestations sont multiples: portail automatique, climatisations, double vitrage. Le jardin a été paysagé à partir d’essences diverses (dont cerisiers, palmiers, amandiers). Certains commerces et commodités se trouvent à proximité immédiate. Une petite forêt botanique de bambous vous permettra de vous ressourcer en toute quiétude. Ce bien est réservé à une clientèle en quête d'un environnement naturel et très calme. Une visite s'impose . Quiétude et qualité de vie sont les maîtres mots!