Vente Propriété 9 pièces 249 m2 à Fourques

649 000 €

Détails de l'annonce

Référence 84213178 - Mise à jour le 18/04/2024

Ensemble de Deux Maisons de Caractère - Surf.Hab 249M² - Terr...
Rénovation de haut de gamme pour cet ensemble de deux maisons de caractère indépendantes trônant sur un même parc cadastral arboré de 4 482 M² et situées sur les hauteurs de THUIR , dans les Aspres . Dominant la vallée et offrant une vue panoramique sur les montagnes , ces deux maisons mitoyennes et situées dans un même hameau privé intégralement végétalisé et en communion avec la nature , se partagent un grand espace piscine dallé en pierre , végétalisé et exposé plein sud. La 1ère Bâtisse constituée d' un ancien chai du début du 19 ème siècle en pierre déploie une surface habitable de 158 M² environ et comprend: un salon avec cuisine équipée, un deuxième salon avec cheminée, une deuxième cuisine tte équipée Gaggenau, une buanderie, un wc indépendant, 2 chambres climatisées, une salle de bains, deux salle d'eau, un dressing et sa toiture est neuve ( intégralement refaite ). La 2ème Maison de surface de 91 m² intégralement climatisée et de plain pied comprend deux chambres, une salle d’eau, un salon avec poêle à bois et une cuisine ouverte donnant sur une terrasse privative dotée d'une cuisine d'été . Le jardin arboré de cette 2 ème maison est aujourd'hui pourvu d’un jacuzzi, d’un garage fermé et d'une 2 ème place de parking intérieur . Cet ensemble immobilier parfaitement entretenu est idéal pour accueillir pendant les périodes de vacance ,en toute indépendance , des amis ou de la famille au sein d'une des 2 maisons, tout en partageant l'espace piscine et les terrasses pour des repas extérieurs . La maison de 91 M² a généré des revenus locatifs nets saisonniers de 13 000 euros sur la période de mai 2023 à septembre 2023 et peut être mise en location saisonnière toute l'année pour atteindre 20 000 euros annuels. L'environnement est exceptionnel : ce bien est réservé à des personnes en quête d'un mode vie en communion avec la nature et au calme!! Coup de coeur assuré !!


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Excellent
  • Année de construction
    1850
  • Standing
    Oui
  • Surface habitable
    249 m²
  • Surface terrain
    3 718 m²
  • Nombre d'étages
    3
  • Etage
    RDC
  • Nombre de pièces
    9
  • Nombre de chambres
    4
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de salles d'eau
    3
  • Nombre de WC
    3
  • Nombre de WC séparés
    2
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Chauffage
    individuel poele_bois radiateur
  • Cheminée
    Oui
  • Garage
    Oui
  • Jacuzzi
    1
  • Double vitrage
    Oui
  • Fosse septique
    Oui
  • Barbecue
    Oui
  • Altitude
    237
  • Date de réalisation du DPE
    2023-12-08
  • Nb garage
    1
  • Poele bois
    1
  • Nb parkings
    1
  • Référence
    84213178

À propos du prix

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649 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Francisco RODRIGUEZ
9 rue des Trois Journées
66000 Perpignan
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Prix du bien
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Durée
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