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Vente maison / villa Vaison-la-Romaine (84110)

  • Vaison-la-Romaine
  • Maison / Villa
  • 30 pièces
  • 800 m²
2 100 000 € *

Réf. 4310209

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Description du bien

Domaine viticole du 18 ème siècle avec piscine exploité en 8 gîtes- surface hab:800m²- terrain et vignobles: 1,3 hect.(vaucluse- 84 000- mont ventoux) 'situé dans le vaucluse (région de provence-alpes-côte d'azur) au pied d'une cité médiévale riche en vestiges romains , à 10 mn du « mont ventoux » et à 38 kilomètres de avignon ( réputé sur le plan international pour son festival du spectacle vivant contemporain ), découvrez ce domaine viticole avec piscine existant depuis 1800 et exploité actuellement en gîtes . situé au milieu des vignes où le temps semble s’être suspendu, découvrez cette propriété chargée d'histoire qui a su conserver toutes ses lettres de noblesse et son authenticité au fil du temps. exploité à ce jour en « gîtes » , ce domaine viticole accueille depuis 21 ans des hôtes étrangers s’adonnant notamment au tourisme oenologique et culturel : 40% allemand, 20% anglais, 40% néerlandais/flamand. ils pourront notamment déguster les vins de l'appellation côtes du rhône qui est la plus importante en vaucluse pour la production de vins d'appellation protégées et faisant partie du grand ensemble régional de vin des portes de la méditerranée dont les crus « châteauneuf du pape, gigondas, vacqueyras, beaumes de venise » . la fidélité sans faille de ses hôtes dûe à la qualité de l'accueil par les « maîtres des lieux » depuis plus de 20 ans ont permis à ce domaine comprenant 8 gîtes et d'une capacité totale de couchage de 48 places de se « renouveler » en permanence. très bonne rentabilité ( les données comptables et financières seront communiquées lors d'un premier contact en toute confidentialité) - cet ensemble immobilier comprend : 7 maisons et un appartement ayant pour chacun, sa propre personnalité , une terrasse privée ainsi qu'une tonnelle garantissant aux hôtes une parfaite intimité . poutres en bois aux plafonds, murs en pierre, tomettes et carreaux en terre cuite au sol , cheminées et hauteurs sous plafond caractérisent ce domaine viticole ayant conservé toute son authenticité . en parfait état et prêt à être exploité sans interruption par des repreneurs en quête d'un « cadre de vie exceptionnel' tout en générant des revenus financiers réguliers et solides !!!! la transmission de la base de données des clients ( 2 235 entrées) et des sîtes de diffusion publicitaire et de réservation sera assurée par les propriétaires vendeurs auprès des repreneurs - présentation détaillée du dossier en toute confidentialité !!!'

Copropriété ( lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune

A propos du prix
  Barème des honoraires

Prix : 2 100 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

  • Surface
    800 m²
  • Année de construction
    1800
  • Nombre d'étages
    2
  • Pièces
    30
  • Meublé
    oui
  • Cheminée
    oui
  • Chauffage
    individuel
  • Cuisine
    aucune
  • Terrain
    1,3 ha
  • Vue
    oui
  • Piscine
    oui
  • Orientation
    Est, Ouest, Sud

Consommations énergétiques

Non renseigné

Émissions de gaz à effet de serre

Non renseigné

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66000 Perpignan

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Futur acquéreur financement