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Détails de l'annonce
Propriété Bastide avec piscine -Vue panoramique sur les Pyrén...
Propriété de type Bastide offrant une vue panoramique à 360 ° sur la Chaîne des Pyrénées et sur le Mont du Canigou . Trônant au milieu d’un parc arboré de 3 125 M² et dominant la plaine du Château Roussillon, cette propriété parfaitement entretenue , sans vis-à-vis et au calme est ceinturée par un environnement bucolique exceptionnel . Construite par un architecte audacieux en 1977, son « coup de crayon » fait de cette bâtisse un bien à l’architecture intemporelle. Elle est dotée d’une piscine et d’un pool house de taille exceptionnelle surplombant la Chaîne des Pyrénées sur son versant sud , lui garantissant ainsi un ensoleillement permanent . Son parc arboré aux essences variées est un véritable havre de paix entretenu par un jardinier toute l’année . Les volumes intérieurs et la configuration des pièces de type « LOFT ATELIER » en rez de chaussée font de cette propriété un bien « Atypique ». S’y projeter reste aisé . Se l’approprier sera facile afin de la personnaliser . La maison principale déploie une surface habitable de 262 M² à laquelle se rajoutent des espaces de vie extérieurs et dépendances : 2 garages bâtis maçonnés de 34M² et de 60M² ( soit une capacité pour 5 véhicules sécurisés ) + 3 à 4 places de parking extérieures ; un pool house de 63M² avec cuisine d’été jouxtant la piscine maçonnée de 11 x 5 m pour y organiser des tableaux conviviales entre amis et en famille ;des combles mansardés pour du stockage ( soit une surface utile de 490 M² correspondant à une surface pondérée référente selon les normes du Centre National de l’Expertise de 314 M² ). La maison d’habitation de 8 pièces principales comprend : en RDC surélevé , une pièce de vie de 76 M² de type LOFT ATELIER avec cheminée dont une cuisine ouverte , 1 chambre suite avec salle de bains +1 wc idépend. , une mezzanine de 30M² surplombant la pièce de vie et accessible par un escalier en acier du créateur « LE TALON ; en entresol accessible par une porte indépendante , un salon de 50M², 3 chambres, 1 bureau, 1 buanderie, 1 salle de douche avec wc. Les accès à l’autoroute, les commodités et les commerces au quotidien sont à proximité immédiate ( LE BOULOU – 66 160) . Cette propriété en parfait état et en communion avec la nature est réservée à une clientèle exigeante . (Vidéo / diaporama consultable directement sur notre sîte : www.lpi-immo.net – Contacter François Rodriguez au 00(33) 06 18 38 07 34 .pour communication du dossier détaillé
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralExcellent
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Année de construction1977
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StandingOui
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Surface habitable314 m²
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Surface terrain3 125 m²
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Nombre d'étages1
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EtageRDC
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Nombre de pièces8
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Nombre de chambres4
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC2
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Nombre de WC séparés1
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PiscineOui
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Orientationsud
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Chauffageindividuel electrique convecteur
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CheminéeOui
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Box1
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AlarmeOui
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InterphoneOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Connexion internetOui
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BarbecueOui
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Dpe date2023-03-31
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Id apimo82337848
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Nb garage3
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Ref internal82337848
À propos du prix
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Honoraires à charge vendeur
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Taxe foncière2 538 €
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