Immobilier de prestige vendu

Vue panoramique sur Mer et Montagnes pour ces 3 terrains à bâtir de surface totale de 3 033 m2 - CES ( coefficient d'emprise au sol maximale : 0.40 , soit SHON de 1 213 M²) - Hauteur de la construction : 8 mètres au maximum - Prospect par rapport aux limites séparatives de 4 mètres - Terrains situés dans un secteur calme de BANYULS SUR MER , à l'abri de toute nuisance ( Sur les Hauteurs ) et dominant toute la station balnéaire- Possibilité de construction de 3 maisons en 4 faces avec piscine sur 2 étages - Derniers terrains à bâtir sur ce secteur !!!

Très belle Contemporaine de Verre et d'Acier avec piscine, posée sur les hauteurs d'ESTAGEL et offrant une vue panoramique sur le Canigou, le vignoble et les Châteaux Cathares.. Située à 24 kms et à vingt minutes de PERPIGNAN dans un petit village comprenant toutes les commodités , cette villa d'architecture avant-gardiste aux lignes nettes et épurées et d'Esprit LOFT est baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées et est ceinturée par 160,28M² de terrassses . Construite sur un terrain de 6020M² et de Surf.Hab de 218,20 M² , elle comprend : en R+1: une pièce de vie de 63,30M² donnant sur l'espace piscine , 1 cuisine tte équipée semi-ouverte de 15,35M², 1 chambre suite de 30M² avec dressing et salle d'eau, 1 cellier/buanderie, 2 wc et en RDC: 3 chambres complémentaires, 1 bureau , 3 wc, 1 salle d'eau . Le plateau d' habitation du R+1 est ceinturé par 160,28M² de terrasses dominant les montagnes et constituant l'espace de vie extérieur aux abord d'une piscine maçonnée de 40M² ( 13M de long X 3 M de largeur) . Un garage de 52 M² pour 2 véhicules + 1 cellier/cave à vins de 9M² , capacité de parking pour 2/3 véhicules complémentaires. Environnement en communion avec la nature - Vue exceptionnelle - Prestations irréprochables - Bien réservé à une clientèle exigeante !!!

Villa contemporaine T5 en toit terrasse sur 2 niveaux , de surf.totale de 190M² , avec piscine et terrasse/ solarium de 59M², aux normes BBC /RT 2012 et aux matériaux de très haut de gamme. Dotée d'1 garage et d'une 2ème place de parking, cette maison d'architecture avant - gardiste et aux lignes épurées offre des prestations de grand standing . Au calme et située dans un secteur très résidentiel de LATOUR BAS ELNE (à 7 minutes des plages) , cette maison majestueuse, et très lumineuse grâce à de nombreuses baies vitrées comprend en RDC 1 salon cuisine tte équipée de 45M2 environ avec poêle à granulés donnant sur l'espace piscine,1 suite parentale avec salle d'eau/dressing , une 2 ème chambre , 1 buanderie, 1 wc indép,1 garage + 1 place de parking et au 1ér= étage , 2 chambres ,1 salle d'eau à l'italienne , 1 WC indép, 2 terrasses de 43M² et de 16M² exposées plein sud avec vue sur le CANIGOU. Villa raffinée réservée à une clientèle exigeante !!!!

Bien ultra contemporain de 2014 rare sur notre littoral de part la qualité de ses prestations-- Construction traditionnelle aux lignes totalement épurées--Finitions intérieures et extérieures très haut de gamme -- Surface habitable de 164m² répartie au Rez de Chaussée entre la pièce à vivre de 64m² très lumineuse , avec écran cinéma intégré au plafond , la cuisine ouverte dotée d'un électroménager haut de gamme , d'un plan de travail en granit noir du Zimbabwe , de la suite parentale avec jacuzzi et d'un bureau --Le premier étage est pour sa part composé de 02 autres chambres avec terrasse et salle d'eau commune -- La description de ce bien est sans fin -- Cuisine d'été Store terrasse motorisé Piscine en émaux avec système de nettoyage automatique Régulateur niveau de l'eau Température régulée par capteurs solaires Traitement au sel Ouverture portail avec éclairage temporisé Alarme avec 04 caméras extérieures Arrosage automatique pilotable Réseau internet dans chaque pièce ......Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT consultante immobilière de l' agence LPI DE PERPIGNAN ( OCCITANIE FRANCE) et joignable 06.78.11.52.31

Caroline Bouquier agent commercial ADC N°=660120 1600003 6625
vous propose ancienne bergerie du 13ème siècle de plus de 500m2 habitables sur un terrain arboré de 5270m2 proposant plusieurs espaces extérieurs intimistes offrant des vues superbes sur les vignes, les corbières et la piscine de 10mX5m. Principalement rénovée, cette bâtisse de caractère comprend 1 salon de 100M², 1 atelier de 60M², 7 chambres, 1 studio indépendant. Il restera une centaine de m2 à transformer permettant d'implanter au moins 3 suites supplémentaires. Bien d'exception à 20mn de Perpignan exploitée en activité de chambres d'hôtes depuis 7 ans. Du raffinement et de l'authenticité!!!

Ce bien vous est présenté par Thibault Ponsaillé - négociateur immobilier au sein de l'Agence Internationale LPI - Real Estate à PERPIGNAN et joignable au 06.20.40.66.40

Moulures, hauteur sous plafond et cheminées caractérisent cet appartement bourgeois de Surf-Hab de 152M² environ - Doté de parties communes en parfait état (Ascenseurs en cours de réalisation, palliers par étage recouverts de carreaux ciment d'origine et verrière surplombant la cage d'escalier). Cet appartement de caractère à rafraîchir comprend: 1 salon, 1 salle à manger, 3 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau avec WC, une cuisine, une terrasse de 8 m² à ciel ouvert ainsi que 2 espaces de combles à aménager de 25M² en LOI CARREZ + 1 cave de 18m²-
Bien de charme à l'emplacement exceptionnel et à rafraîchir dans le respect de son authenticité !! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 300 €.

Bien présenté par Muriel ROBERT RSAC 408117182 Négociatrice immobilière de l'Agence Internationale Prestige by Arthurimmo A PERPIGNAN et joignable au 06.78.11.52.31 .
Notre agence a le privilège de vous proposer une charmante maison de ville de environ 170m² , des années 30 dans le secteur du palais des Congrès . Maison récemment rénovée ( intérieur extérieur ) de manière très coquette et très qualitative . Le rez de chaussée est composé d'une double pièce de vie avec cheminée et belles hauteurs sous plafond et d'une cuisine au style contemporain . Un demi niveau de environ 20m² est dédié à un salon , un bureau , une salle de jeux ... L'espace nuit , au premier étage propose 03 chambres et une spacieuse salle de bain . La terrasse-jardin de environ 45m² à l'abri de tout vis à vis , est un véritable espace de tranquilité .
Ce bien immobilier est doté d'un entresol configuré et aménagé comme un petit appartement indépendant .
Les atouts sont indéniables : qualité du bâti , belle rénovation , proximité du centre ville , configuration permettant différents projets .
Bien rare dans ce secteur .

Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT RSAC 408117182 Négociatrice immobilière de l'Agence Internationale Prestige by Arthurimmo à PERPIGNAN et joignable au 06.78.11.52.31

Très beau duplex à l'anglaise de environ 140m² habitable dans une petite résidence des années 90, de 03 co-propriétaires . Le plateau du quatrième étage , avec ascenseur privé est dédié aux pièces de vie avec accès à une surprenante terrasse de 25m² avec barbecue et point d'eau . Le troisième niveau , également desservi par l'ascenseur est composé d'une suite parentale avec terrasse , de 02 autres chambres avec une salle d'eau commune . Cet appartement est doté d'un garage et d'une cave . Confortable , généreux en superficie et très fonctionnel , ce bien se situe dans le très agréable secteur du Quai Nobel , aux portes du centre ville .

Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT RSAC 408117182 Négociatrice immobilière de l'Agence Prestige by Arthurimmo , agence de PERPIGNAN et joignable au 06.78.11.52.31 .
Appartement bourgeois de configuration unique grâce à une pièce de vie de 50m² en forme d'hémicycle donnant sur un salon doté d'une somptueuse verrière . Les amoureux du centre ville apprécieront ce bijoux d'appartement , idéalement situé , au calme , à la superficie proche de 150m² , au volume généreux , doté de cheminées , moulures et portes de séparation anciennes avec vitraux . Cet appartement est composé au premier étage des pièces de vie , de la cuisine et d'un grand bureau ( ou chambre avec possibilités de créer une salle d'eau supplémentaire ) . Le niveau supérieur est dédié à la suite parentale . Les parties communes peuvent être comparées à un musée aux fresques murales gigantesques .
Si les biens atypiques et exceptionnels vous attirent , celui ci vous séduira .

Cet appartement d'esprit LOFT/ ATELIER avec 2 terrasses , de type T4 ( 3 chambres) et de surf.hab de 142.5 M² est situé au 7ème et dernier étage avec ascenceur d'un immmeuble à l'architecture "atypique" . Offrant une vue panoramique à 360° sur les Albères, Le Canigou et le Castillet et exposé plein sud , cet appartement intégralement rénové en 2016/2017 dont une cuisine neuve toute équipée est extrêmement lumineux, est doté d'un garage fermé et sécurisé en sous-sol accessible par l'ascenseur et offre une vue panoramique sur les toits de la ville de Perpignan . Il comprend: une pièce de vie de 50m² de + de 5 mètres de hauteur sous-plafond , 3 chambres , 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 salle de bains. .Une mezzanine avec des gardes corps en acier "métallisé" surplombe et ceinture la pièce de vie lui donnant ainsi son côté "Loft Atelier" .Extrêmement lumineux,sa vue exceptionnelle se mérite !!!.C'est un bien rare sur le marché immobilier de Perpignan qui est réservé à une clientèle exigeante!!!

Rénovation de haut de gamme pour cet ensemble de deux maisons de caractère indépendantes trônant sur un même parc cadastral arboré de 3 718 M² et situées sur les hauteurs de THUIR , dans les Aspres . Dominant la vallée et offrant une vue panoramique sur les montagnes , ces deux maisons situées dans même hameau privé intégralement végétalisé et en communion avec la nature se partagent un grand espace extérieur piscinable, dallé en pierre et végétalisé , exposé plein sud et dont les jardins respectifs pourraient être à nouveau privatisés. La 1ère Bâtisse constituée d' un ancien chai du 19 ème siècle en pierre déploie une surface habitable de 155M² environ et comprend: un salon avec cuisine équipée, un deuxième salon avec cheminée, une deuxième cuisine tte équipée Gaggenau, une buanderie, un wc indépendant, 2 chambres , une salle de bains, deux salle d'eau, un dressing . La 2ème Maison de surface de 85 m² et de plain pied comprend deux chambres, une salle d’eau, un salon avec poêle à bois et une cuisine ouverte donnant sur une terrasse privative. Le jardin piscinable est aujourd'hui pourvu d’un jacuzzi, d’un garage fermé et d'un parking intérieur . Cet ensemble immobilier est idéal pour deux familles ou pour une résidence principale avec des revenus locatifs à l'année ou saisonniers pour la deuxième plus petite maison . L'environnement est exceptionnel : ce bien est réservé à des personnes en quête d'un mode vie en communion avec la nature et au calme!! Coup de coeur asuré !!

Maison de type Bastide avec piscine ,de construction traditionnelle et aux fortes inspirations andalouses . Offrant des volumes généreux et située dans un secteur très calme d'un petit village de 4 300 habitants à 18 kms de PERPIGNAN , cette propriété très intimiste et exposée plein sud offre une vue panoramique sur les montagnes et le Canigou. Poutres en bois apparentes , hauteurs sous plafond, toit en cathédrale et carreaux ciment au sol caractérisent cette demeure à s'approprier et pouvant être revisitée facilement dans un style plus contemporain. Cette propriété déploie une surface bâtie totale de 267 M² au coeur d'un parc arboré de 2 192 M² et aux essences variées. Cette maison dotée de 3 garages et de places de parking supplémentaires à l'intérieur de la propriété est située à 18 kms de Perpignan et à 35 Kms de CANET-EN-ROUSSILLON (66 140). Ce bien de 1981 sur deux niveaux dans un bon état général est en communion avec la nature et ne souffre d'aucun vis à vis. Elle comprend: en RDC , hall d'entrée, un salon avec un toit en cathédrale soutenu par des poutres en bois apparentes ,un deuxième salon avec cheminée, un salon / jardin d'hiver avec verrière ouverte sur le jardin et l'espace piscine ( dont une cuisine d'été), une cuisine toute équipée, une chambre suite parentale avec salle d'eau privée et wc, un bureau, une buanderie, un wc indépendant; au premier étage : 4 belles chambres se partagent une salle de bains / d'eau et un wc indépendant . De nombreuses terrasses ceinturent la maison dont une en premier étage accessible par un grand pallier desservant les 4 chambres. Les prestations sont multiples: portail automatique, climatisations, double vitrage.
Le jardin a été paysagé à partir d’essences diverses (dont cerisiers, palmiers, amandiers). Certains commerces et commodités se trouvent à proximité immédiate. Une petite forêt botanique de bambous vous permettra de vous ressourcer en toute quiétude. Ce bien est réservé à une clientèle en quête d'un environnement naturel et très calme. Une visite s'impose . Quiétude et qualité de vie sont les maîtres mots!

Située dans un petit village typique des CORBIERES ( AUDE) dans la région touristique de "PORT LA NOUVELLE " et ceinturée par les terres sauvages du pays cathare, découvrez cette maison contemporaine en 4 faces de type "bastide" , de surface utile de 265 M² sur un terrain arboré de 2 190 M² avec piscine protégée par un abri sur rail. Située sur les hauteurs d'un village de 1 000 habitants ,cette maison offre une vue panoramique sur les Corbières et sur les toits du village. Cette maison est à 10 minutes des plages (PORT LA NOUVELLE) , à proximité de la Réserve africaine de Sigean, à 27 kms de Narbonne, à 45 kms de Perpignan et à proximité immédiate de la route nationale reliant NARBONNE et PERPIGNAN et de son accés à l'autoroute A9 .Orientée sud /est , sud /ouest, cette maison contemporaine de 2001 sur deux niveaux ne souffre d'aucun vis à vis et est située dans un hameau de maisons au calme , loin de tout axe routier. - Offrant des prestations irréprochables avec des matériaux très épurés , cette maison comprend: en premier niveau: 1 porche couvert,1 hall d'entrée, 1 salon / salle à manger avec poêle à bois donnant sur une terrasse couverte surplombant la piscine pour des tablées conviviales entre amis ou en famille , 1 cuisine toute équipée semi-ouverte donnant accés à une deuxième terrasse , 3 chambres dont 2 avec placards , 1 salle de douche ,1 wc indépendant, dégagements et en entresol accessible depuis le premier niveau nous trouvons : 2 chambres complémentaires dont une est dotée d'une salle de douche privée avec WC, 1 pièce technique pour une buanderie ou une troisième salle d'eau. Les pièces de l'entresol ont accés à une troisième terrasse en rez de jardin avec un accés direct à l'espace piscine . La propriété est dotée d'un garage double et a une capacité intérieure pour accueillir 4 à 5 véhicules supplémentaires..Les prestations sont de qualité: portail automatique, climatisation gainable réversible, double vitrage, volets roulants électriques, commande centralisée et programmable ) - Le jardin a été paysagé à partir d’essences locales et variées. Les petits commerces et commodités d'usage se trouvent au sein du village ( boucherie, poste, épicerie, boulangerie, tabac presse - supermarchés plus importants à SIGEAN / PORT LA NOUVELLE) .Ce bien est réservé à une clientèle en quête d'un environnement naturel. Sa situation et la vue sont tout simplement exceptionnelles !!!! .Une visite s'impose . Quiétude et qualité de vie sont les maîtres mots pour cette propriété !!

Hauteur sous plafond, tomettes au sol, moulures et ferronneries en acier caractérisent cet Appartement en Duplex de 4 pièces , situé au 1 ér étage d'un Hôtel Particulier du 18 ème siècle en briques catalanes et doté de parties communes parfaitement entretenues dans le respect de leur authenticité . Dans un style "Very British" et en Parfait Etat Général, cet appartement raffiné déploie une surface habitable de 128,06 M² auxquels viennent se rajouter un atelier en "souplex" à aménager de 33 m² et accessible par l'intérieur de l'appartement ( escalier intérieur) , un patio de plein ciel de 5 M² ainsi qu'une place de parking à l'intérieur de l'immeuble de 30 M² environ. Les parties communes préservées dans leur authenticité témoignent de leur histoire passée ( le temps semble s'être suspendu) .
Cet appartement en très bon état général ( dont une cuisine neuve) se décompose ainsi: au 1er étage, nous trouvons 1 salle à manger avec cheminée donnant sur un petit patio de plein ciel , 1 cuisine tte équipée , 1 salon avec cheminée , 1 chambre, 1SDB, 1 dressing, 1 buanderie et 1 wc indépendant . Au second niveau ( en duplex) nous trouvons 1 grande chambre de 26m² et 1 Salle de Bains avec WC.La façade et la toiture de l'immeuble ainsi que les parties communes ont été régulièrement entretenues - Possibilité de se porter acquéreur d'un garage double de 40M² environ à 100 Mètres moyennant un complément de prix . Bien authentique habitable tout de suite !! Le charme de l'ancien opère !!

Ancienne Bergerie du XIX siècle rénovée dans le respect de son authenticité avec des matériaux de qualité . Poutres en bois apparentes, murs en pierre et en cayroux ,acier,parquet au sol et poêle à granules donnent le ton à cette bâtisse atypique d'Esprit LOFT , de surf.hab.de 167M² , dotée d'une terrasse de plein ciel de 60M² avec cuisine d'été et sans vis à vis. Offrant des prestations de qualité, cette ancienne bergerie comprend: au 1 ér= niveau , un grand salon-sejour/cuisine de 80m2 donnant directement sur la terrasse de plein ciel et sa cuisine d'été ( dont un espace détente/lecture en mezzanine de 17M²) , 1 wc indép. Au 2 ème niveau, 4 chambres dont une chambre suite avec salle d'eau privée , 1 salle de bains et d'eau indép., 1 wc indép.- En RDC , se trouvent un garage de 70M² pour 2/3 véhicules, une buanderie, un 3 ème WC indép.+ un espace atelier de 80M² aménageable avec porte d'accés indépendante par une autre rue- Huisseries en bois avec double vitrage ( centre historique classé). Très belle rénovation - Bien atypique au pied des forteresses du 13 ème siècle du village d'ORTAFFA ( centre commercial de MONTESCOT à 3 Kilomètres - petits commerces de proximité dans le village d'ORTAFFA) - Village typique et très calme !!