Immobilier de prestige à vendre

Nelly NAZOR, Agent Commercial de l'agence PRESTIGE By Arthurimmo - 9 rue des trois journées à Perpignan , région Occitanie , FRANCE (carte ADC66012022000000514) et joignable au 06.98.13.42.66 (00 33 698 .13 .42 .66 ) vous propose au cœur d'un charmant village à proximité de la Cité Médiévale de Carcassonne, ce magnifique domaine sur plus de 5000 m2 de jardin arboré, composé d'un 1ér mas du XIXème siècle déployant une surface habitable de 265 m2 dont 6 chambres+ une agréable villa indépendante de plain-pied de surface habitable de 125 m2 dont ses 3 chambres + un chai de 540 M² sur 2 niveaux + dépendances et cela pour une surface totale utile de plus de 1300 M². Piscine, terrasses, garages et atelier complètent cet ensemble immobilier dans un calme et environnement salvateurs. Les possibilités sont nombreuses : - projet familial - gîtes - chambres d'hôtes - appartements - ou autres projets professionnels. Une partie non négligeable demeure constructible. L’ensemble immobilier peut être proposé à la vente par sa division en deux LOTS distincts : LOT 1 MAS avec piscine, Chai sur terrain de 3 542 M² dont 700 M² constructibles( (prix de vente de 440 000 euros FAI ) et LOT 2 VILLA avec garage, carport et atelier d'une surface totale de 170 M² sur terrain de
1 952 M² ( prix de vente de 230 000 euros FAI ) . La cession de chacun des 2 LOTS indépendants est conditionnée par la vente simultanée de l'autre LOT.

Nelly NAZOR, Agent Commercial de l'agence LPI REAL ESTATE - 4 Rue Saint Jean à Perpignan , région Occitanie , FRANCE (carte ADC66012022000000514) et joignable au 06.98.13.42.66 (00 33 698 .13 .42 .66 ) vous présente cette villa de style Méditerranéen avec piscine, de construction traditionnelle, dans un quartier recherché et dénué de vis-à-vis. Offrant des volumes généreux et située dans un secteur très calme à moins de 10 kms de PERPIGNAN , cette propriété très agréable et exposée plein sud offre une quiétude très appréciable. Rénovée récemment dans sa majeure partie, vous aimerez son aspect épuré et moderne. Cette propriété déploie une surface bâtie totale de 350 M² sur une parcelle arborée de près de 1 200M². Cette maison dotée d'un double garage et de places de parking supplémentaires à l'intérieur de la propriété est située à 10 kms de Perpignan et à 20 mn des plages. Ce bien de 2003 dans un très bon état général ne souffre d'aucun vis à vis. Elle comprend: en RDC, une pièce de vie de plus de 80 M2 , une grande suite parentale traversante avec salle d'eau et wcs privés et disposant de deux terrasses aussi bien au Nord qu'au Sud, un espace piscine ( dont une cuisine d'été), une cuisine toute équipée avec ilôt central au fort gabarit, en demi-niveau, 3 belles chambres se partageant une salle d'eau et un wc indépendant. Les prestations sont multiples: portail automatique, climatisation gainable air zone, double vitrage, chauffe-eau solaire, vmc double flux.
Le jardin a été paysagé à partir d’essences diverses (dont yuccas, palmiers). Ce bien est réservé à une clientèle en quête d'un environnement calme et à proximité de toutes les commodités. Un atout de taille complète les prestations: un studio mezzanine indépendant et sa terrasse à l'abri des regards; Idéal pour recevoir amis et famille. Une visite s'impose !.

Lignes nettes et épurées pour cette villa ultra- contemporaine et atypique datant de l’année 2021, aux normes RT 2020 , en 4 faces , sur 2 niveaux , avec garage (+ 4 places de parking extérieurs sécurisés ) et de surface de plancher totale en RDC de 424 M² environ . De type « Duplex à l’Anglaise » et construite sur une parcelle de terrain de 931 M² environ, l’implantation de la bâtisse , son orientation « plein sud » et sa conception ont été orientés vers une captation maximale de la lumière grâce à de très nombreuses baies vitrées qui font de cette belle contemporaine un lieu de vie totalement ouvert sur le jardin et les vignes environnantes . Ses terrasses démesurées constituent à elles seules un espace de vie de « plein ciel » pour y organiser des tablées conviviales entre amis et avec la famille
Située dans un secteur très résidentiel de LEUCATE VILLAGE ( proche du centre ville , de ses commodités et à 5 minutes des Plages ) , cette villa atypique et de haut standing ne pourra que vous étonner !!!

Elle comprend:
- en RDC : hall d'entrée, salon-cuisine ouverte de 140 M² totalement ouvert sur le jardin - terrasse , 2 wc indépendants, 2 chambres-suite parentale avec salle d'eau / dressing.
- en entresol N-1 : 8 chambres dont 1 suite parentale avec baignoire et douche , 1 double dressing de 35 M², 2 salles d’eau , 2 wc indépendants.
Prestations de qualité: ( clim gainable réversible, double vitrage, baies à galandage, alarme, vidéo surveillance, adoucisseur d'eau, , huisseries en aluminium brossé, éclairages intérieurs avec variateurs, domotique )
L'Esprit LOFT est de mise - Très belle réalisation !!! Bien atypique réservé à une clientèle exigeante !!!!

Consultez notre visite virtuelle directement sur nos sîtes publicitaires - Contacter Nelly NAZOR - Agent Commercial - Tél: 06 98 13 42 66

Caroline Bouquier agence Prestigebyarthurimmo à Perpignan 06 79 09 60 81 vous présente : Maison de ville cossue de 1940 art déco édifiée sur une parcelle de 245m2 et présentant une surface habitable de 220M2 et de 450m2 utile comprenant une habitation sur trois niveaux, un garage double, une cave, un jardin arboré à l'arrière et une annexe de 82m2 avec cuisine d'été et jacuzzi, partie pouvant également accueillir une activité professionnelle.
Elle s'ouvre au rez-de-chaussée sur un grand hall d'entrée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, une belle pièce de vie traversante avec 2 salons, une cuisine dinatoire toute équipée, un bureau/bibliothèque et un WC.
Au 2ème et dernier niveau : deux chambres, une salle de bains, un WC et 2 vérandas.
Situation privilégiée en centre ville secteur les" berges de la Têt" pour ce bien dans lequel vous retrouverez les matériaux traditionnels de l'architecture Roussillonnaise ( briques, pierres et fer forgé...) et un confort aux normes actuelles ( climatisation, fenêtres alu ou bois double vitrage avec volets roulants électriques et alarme). La symétrie s'allie à l'élégance dans un style architectural bien marqué. Cette maison est répertoriée parmi les 1000 bâtiments "Art Déco" de Perpignan. Hyper centre, école, collège et lycée à pied. Pour les amateurs de cette belle époque d'entre guerres.

Ce bien est proposé à la vente par Muriel ROBERT , Consultante en immobilier de l'agence Internationale Prestige by Arthurimmo à Perpignan. Pour toutes informations et visites, merci de nous contacter au 06 78 11 52 31 .
Notre agence a le privilège de vous présenter une partie d'un Ancien Mas en Pierre , réhabilité et rénové dans le respect de son authenticité . Situé à proximité du Mas Llaro , proche du littoral et à quelques minutes de Perpignan , ce lieu paisible offre une vue surprenante et à l'infini sur les domaines viticoles catalans ainsi qu'un panorama sur les célèbres Albères et le célèbre Canigou .
Cette bâtisse de caractère déploie une surface habitable de environ 300 m² répartie entre l'habitation principale
et un logement indépendant pouvant être exploité en gîte . Pour sa part , l'habitation principale possède une agréable pièce de vie de 60m² , une cuisine indépendante , une suite parentale et quatre autres chambres . La dépendance de environ 60m² se compose d'une pièce de vie et de deux chambres . Un double garage complète ce bien . Le terrain de 2500m² offre différents espaces extérieurs : - espace piscine ( 9 X 4 ) - terrasses - cuisine d'été . .Très bel environnement . Ensemble Immobilier de caractère . Ce lieu est dédié à une clientèle exigeante en quête d'un environnement très calme .

Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT RSAC 408117182 Négociatrice immobilière de l'Agence Internationale Prestige by Arthurimmo de PERPIGNAN et joignable au 06.78.11.52.31 .
Maison de Maître construite à partir du 17 ème siècle en pierre authentique avec piscine dans le VALLESPIR ( proche de ARLES SUR TECH et de CERET ). Cette propriété rare et authentique déploie une surface habitable de 395M² au coeur d'un parc arboré de 2 503 M² ,au calme et sans vis à vis et est dotée de plusieurs caves en sous -sol et de combles aménageables au 3 ème niveau .Dominant le village typique où il est situé et offrant une vue panoramique sur les montagnes , cette propriété est composée de 14 pièces. Poutres apparentes, parquet en bois massif d'origine , carreaux ciment et tomettes au sol, ferronneries et cheminées caractérisent ce bien immobilier réhabilité et rénové dans le respect de son authenticité .La configuration actuelle est une habitation occupée par les propriétaires mais peut évoluer vers un projet de 5 chambres d'Hôtes. Tout cet ensemble immobilier offre une vue panoramique sur les 25 kilomètres de montagnes pyrénéennes .Quiétude absolue sans notion d'isolement . Les aménagements extérieurs dont l'espace piscine sont en communion avec la nature grâce à de nombreuses terrasses ,veranda en acier à la parisienne et espaces de " farniente " . L'ensemble de la propriété comprend 9 chambres et une loggia avec vue dominant le village et les montagnes . Bien de caractère et authentique !!!

Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT RSAC 408117182 Négociatrice immobilière de l'Agence Internationale Prestige by Arthurimmo de PERPIGNAN et joignable au 06.78.11.52.31 .
Au sein de la plus belle station balnéaire du littoral catalan , notre agence vous présente une villa contemporaine de 2016 de environ 296m² habitable ( plus garage ,dépendance , et terrasses ) sur une parcelle de terrain de 1058m² en front de mer . Situation exceptionnelle et très rare .
La configuration actuelle du bien propose deux appartements duplex de standing , composés d'une pièce de vie , d'une suite parentale , de deux chambres et d'une salle d'eau , avec différentes terrasses vue mer . Le rez de chaussée de ce bien est pour sa part composé de deux autres chambres indépendantes ( avec salles d'eau privatives ) , d'une dépendance et d'un garage . Une magnifique terrasse de toit complète ce bien .
Le jardin est piscinable et possède un accès direct à la plage .
Les futurs acquéreurs auront plusieurs possibilités de vivre ( résidence principale ou secondaire ) ou d'exploiter ce bien .( forte demande locative annuelle ou saisonnière)

Maison de caractère présentée par Muriel ROBERT RSAC 408117182 Négociatrice immobilière de l'Agence Internationale Prestige by Arthurimmo A PERPIGNAN et joignable au 06.78.11.52.31 .
Au sein d'une élégante station thermale des Pyrénées Orientales , notre agence a le privilège de vous présenter une maison de village de 1930 , entièrement rénovée avec beaucoup de charme . Ce lieu unique dégage une impression de quiétude et de douceur de vivre . . La parcelle de 363 m² est à proximité immédiate des commerces et des commodités . La partie habitation de 122 m² environ se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine , d'une chambre avec salle d'eau , d'un cellier , d'une buanderie et d'un toilette indépendant . Le premier étage propose deux chambres , un dressing et une salle d'eau .
Les sols sont en chêne massif et certaines fenêtres sont en vitraux . Ce bien est doté d'un Spa d'été , d'un Spa d'hiver ( pièce de 17 m² ) ainsi que d'un garage . Ce bien est situé en moyenne montagne entre le littoral et les montagnes catalanes . Possibilités d'exploiter en gîte .

Maison de caractère présentée par Muriel ROBERT RSAC 408117182 Négociatrice immobilière de l'Agence Internationale Prestige by Arthurimmo - Real Estate A PERPIGNAN et joignable au 06.78.11.52.31 .
Au sein d'une élégante station thermale des Pyrénées Orientales , notre agence a le privilège de vous présenter une maison de caractère construite dans les années 1930 et entièrement rénovée . Ce lieu unique dégage une impression de quiétude et de douceur de vivre . . La parcelle de 869m² est à proximité immédiate des commerces et des commodités . La partie d'habitation de 180 m² conjugue confort ( piscine recouvrable , chauffée , équipée d'une nage à contre courant , salle de bain avec baignoire balnéo ) , beauté et rareté des matériaux ( véranda réalisée à l'ancienne en fer , parquet en chêne massif à larges lattes , auge en marbre , certaines fenêtres en vitraux ) . Au rez de chaussée , ce bien est composé d'une véranda/entrée , d'une salle à manger , d'un salon , d'une cuisine indépendante , d'un bureau et de deux chambres suite . Le premier étage propose deux autres chambres suite . Ce bien est situé en moyenne montagne entre le littoral et les montagnes catalanes . Possibilités d'exploiter des chambres d'hôtes .

Centre historique, sur une jolie place, ce vaste duplex de 211m2 habitable avec garage, cave, patio central et terrasse, occupe les deux premiers niveaux d'un immeuble cossu de 2 copropriétaires. Complètement rénové par architecte en 2018 il allie l'ancien avec son salon 18ème et la modernité apportée par les matériaux récents. Il se compose d'une belle entrée permettant de rejoindre la terrasse, d'un salon du 18ème en angle de place très lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine toute équipée ( Bulthaup) d'une suite parentale avec dressing, d'une salle de bains avec baignoire et douche XXL et un WC. Au niveau inférieur : une cuisine d'été sur le patio central, un salon, 3 belles chambres, 1 buanderie, 1 WC et 1 salle d'eau. Beaucoup de cachet et de personnalité pour ce bien d'exception qui ravira les amateurs du coeur de ville. Contactez Caroline Bouquier 06 79 09 60 81 agence LPI 4 rue saint Jean pour renseignements et visites.

Lignes nettes et épurées pour cette somptueuse villa achevée en 2011 en toit terrasse et aux volumes généreux. De surface Habitable de 446m² sur un terrain de 729m². Piscine maçonnée ( avec patte de verre) . Elle se compose de: 1 hall d’entrée, 1 salon séjour salle à manger, 1 cuisine indépendante+ buanderie, 1 arrière cuisine, 1 suite parentale avec 1 salle de bains, wc et 1 dressing, 5 autres chambres se partageant 4 salles de bains / d'eau avec wc, 1 wc indépendant, 2 terrasses de 43 m² et 26 m² et 2 places de parking privées et couvertes.
Très lumineuse grâce à de larges baies vitrées, cette maison très contemporaine et intemporelle offre des prestations de très haut de gamme (ascenseur, climatisation réversible, chauffage au sol, volets électriques, double vitrage, vidéophone, portail automatique...)
A seulement 100m des plages et à 300m des commerces, cette villa est réservée à une clientèle exigeante!!!

Parquet massif, hauteur sous plafond, ferronneries et décoration raffiinée caractérisent ce grand appartement bourgeois situé dans un ancien hôtel particulier de fin du 18 ème siècle dans le très beau centre ville historique de PERPIGNAN ( au pied du Castillet). Doté d'une grande terrasse de plein ciel de 45M² et d'une pièce de vie de 107M² , cet appartement situé au 2 ème étage, à l'authenticité préservée et d'esprit "LOFT-ATELIER" développe une surface habitable de 213M² sur 2 niveaux. Il comprend: sur le premier niveau, un hall d'entrée, un salon avec cuisine ouverte tte équipée de 107 m², 2 chambres dont 1 chambre suite avec dressing, 1 salle de bains, 1 wc indépendant,et au 2 ème niveau: 1 chambre suite avec dressing donnant sur la terrasse , 1 salle d'eau avec wc et 1 terrasse de 45 m² de plein ciel car en dernier étage sans vis à vis . Le charme de l'ancien de ce bien rare en coeur de ville historique s'allie également à la qualité de sa rénovation et à son côté très fonctionnel . Coup de coeur irrésistible pour cet appartement exceptionnel !!!

Nichée au beau milieu d'une des plus belles forêts de la plaine du Roussillon , à 10 km de Perpignan et 15 km de la mer, cette propriété s'étend sur 2 hectares entièrement clôturés. Vous y trouverez de nombreuses essences et
notamment des Chênes centenaires. Elle réunit deux habitations des Années 70. La principale de 140m2 hab de a été entièrement rénovée avec soin tout en gardant son charme . Elle se compose en rdc d'un séjour
salon de 35m2, d'une cuisine séparée équipée donnant sur une jolie terrasse , de 3 suites parentales avec douche à l'italienne et à l'étage d'un bureau . La deuxième très atypique par son architecture pourra accueillir vos
amis.Vous y découvrirez en rdc une belle pièce de vie de 35m2 avec vue sur le parc, la piscine et la terrasse avec barbecue et à l'étage une chambre avec solarium et 1 salle de bain avec Wc. L'extérieur vous ravira avec sa
jolie piscine carrelée de 32m2, ses larges terrasses ombragées, son bassin à poissons et ses nombreuses dépendances: cave à vin, cuisine d'été, atelier et garage . L'endroit en communion avec la Nature est un véritable havre de paix . Parfait pour les adeptes du calme ou pour envisager une activité de Gîtes.En effet l'étendue du parc permet l'implantation d'hébergements insolites style roulottes, bulles etc ...
Pour tout renseignement ou visite contactez Cathy Peus au 06.87.10.05.38

Dans un hameau très privé de villas de haut de gamme et en communion avec l'environnement bucolique local , découvrez cette villa d'architecte récente de type Bastide datant de 2005, d'esprit LOFT, de surface habitable de 241 M² , sur un terrain arboré de 930M², avec piscine et offrant une vue panoramique sur la plaine et le littoral bordant la plage de La Rovina (à 9 kms) . Située à 18 kms de la Baie de Rosas , cette villa est située dans un véritable havre de paix, à l'écart du tourisme de haute saison et à seulement 12 mn de la plage de La Rovina . Construite sur les hauteurs de PALAU, elle vous offre une vue époustouflante et panoramique sur le littoral . Ce lieu se mérite et est réservé à une clientèle en quête d'un environnement naturel et authentique pour s'y ressourcer!! Sobriété et luminosité sont les maîtres mots. Elle se compose: d'une pièce principale salon/séjour/salle à manger donnant sur une terrasse et sur la piscine, 1 cuisine américaine aménagée, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bains, dressing et wc, 1 salle d'eau avec wc, 1 wc indépendant, 1 lingerie, 1 mezzanine avec possibilité d'une 4 ème chambre, 1 dressing., un garage pour 2 véhicules, 1 piscine ceinturée par une terrasse offrant une vue panoramique sur la plaine et le littoral - Cette villa contemporaine très lumineuse ,grâce à de larges baies vitrées, offre des prestations de haut de gamme. Elle est équipée de volets électriques, double vitrage, climatisation gainable , éclairage extérieur, douche solaire extérieure, arrosage automatique, alarme et caméras .La situation exceptionnelle de cette villa de standing permet un accés rapide à l'aéroport international de Gérone (70 kms) et à la ville de Perpignan / France ( 74 kms) . Villa aux prestations irréprochables et lieu magique réservé à une clientèle en quête de calme et d' un environnement authentique !!! Notre agence vous accompagnera pour toutes les démarches administratives en vue de faciliter votre implantation sur PALAU ( ESPAGNE / CATALUNYA) grâce à notre agence immobilière partenaire implantée sur ROSAS .

Somptueuse villa d'architecte récente, en toit terrasse, avec piscine ( année 2 000) et dominant la baie de Canyelles à côté de Rosas ( 17 480) - De Surf. Hab de 230 M² sur un terrain de 432 M² , cette villa est située dans un lieu de villégiature international et regroupant une très forte communauté française, allemande, et hollandaise . Construite sur les hauteurs de la baie de Canyelles ( Rosas) , elle vous offre une vue époustouflante et panoramique sur la mer et la baie . Ce lieu se mérite et est réservé à un cercle d'acquéreurs très privé!!! Lignes nettes et épurées et luminosité sont les maîtres mots. Elle se compose: d'une pièce principale salon/séjour/salle à manger donnant sur une terrasse avec vue sur la piscine, 1 cuisine américaine aménagée, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bains et wc, 1 salle d'eau avec wc, 1 appartement indépendant avec 1 chambre /salle d'eau/wc, 1 wc indép., un parking privé pour 3 véhicules, 1 piscine dominant la baie de Canyelles et ceinturée par une terrasse offrant une vue panoramique sur la mer et la côte - Située dans la baie de CANYELLES ( ROSAS) , cette villa contemporaine très lumineuse ,grâce à de larges baies vitrées, offre des prestations de haut de gamme. Elle est équipée de volets électriques, double vitrage, climatisation gainable .La situation exceptionnelle de cette villa de standing permet un accés rapide à l'aéroport international de Gérone (61 kms) et à la ville de Perpignan / France ( 77 kms) . Villa aux prestations irréprochables et lieu magique réservés à une clientèle très privée!!! Notre agence vous accompagnera pour toutes les démarches administratives en vue de faciliter votre implantation sur ROSAS ( ESPAGNE / CATALUNYA) grâce à notre agence immobilière partenaire implantée localement .