Immobilier de prestige à vendre

Villa contemporaine en RT 2012 en 3 faces T4 sur 1 niveaux aux normes RT 2012, avec une surface habitable de 108.81. LOI CARREZ (hors carrez 93.50M² dont un Garage de 13.44 M² en RDC ) de Surface totale de 127.44 M2 sur un terrain de 300 M2 (surf. utile de 125.25 M2 avec 1 terrasse en RDC ) . Au calme et située dans un village très résidentiel de Claira - Villa Neuf de standing comprenant en RDC 1 salon cuisine toute équipée de 42.66 M2 donnant sur le jardin/terrasse, un Espace Bureau de 9.34 M² au 1 étage , une chambre 1 dont dressing de 14.76M² au RDC + salle de bains 4.52 M², WC 1.45 M², une chambre 2 de 11.90 M² et une chambre 3 de 12.41 M² aux 1 étages.

Caroline Bouquier 06 79 09 60 81, agent commercial pour Prestigebyarthurimmo Perpignan vous propose sur la commune de Rigarda cet ensemble immobilier comprenant 2 villas récentes de plain pied édifiées sur un terrain très arboré de 2830M2 avec piscine.
La villa principale de 2017 offre une surface habitable de 157M2 exposée SUD. Elle se compose d'une entrée, d'un WC, d'une pièce de vie de 54M2 avec sa cuisine toute équipée et son cellier. Le tout ouvert sur la piscine. L'espace nuit propose 5 chambres suite avec chacune sa salle d'eau et un jacuzzi et un dressing pour la chambre parentale, 3 WC.
A l'extérieur, 3 terrasses.
La seconde villa de 2022 en cours d'aménagement offre une surface habitable de 92M2. Elle s'ouvre sur une pièce de vie avec cuisine ouverte de 40M2 et le coin nuit bénéficie de 3 chambres dont une avec douche. Une salle d'eau et un WC complètent le bien.
Cet ensemble immobilier est idéal pour une grande famille ou pour un rapport locatif. Bien que partageant le même terrain, ces deux maisons sont complètement indépendantes et sans vis à vis. De belles prestations en intérieur sont au rendez-vous et l'aménagement du terrain et sa piscine est très original.

Nelly NAZOR, Agent Commercial de l'agence PRESTIGE By Arthurimmo - 9 rue des trois journées à Perpignan , région Occitanie , FRANCE (carte ADC66012022000000514) et joignable au 06.98.13.42.66 (00 33 698 .13 .42 .66 ) vous propose au cœur d'un charmant village à proximité de la Cité Médiévale de Carcassonne, ce magnifique domaine sur plus de 5000 m2 de jardin arboré, composé d'un 1ér mas du XIXème siècle déployant une surface habitable de 265 m2 dont 6 chambres+ une agréable villa indépendante de plain-pied de surface habitable de 125 m2 dont ses 3 chambres + un chai de 540 M² sur 2 niveaux + dépendances et cela pour une surface totale utile de plus de 1300 M². Piscine, terrasses, garages et atelier complètent cet ensemble immobilier dans un calme et environnement salvateurs. Les possibilités sont nombreuses : - projet familial - gîtes - chambres d'hôtes - appartements - ou autres projets professionnels. Une partie non négligeable demeure constructible. L’ensemble immobilier peut être proposé à la vente par sa division en deux LOTS distincts : LOT 1 MAS avec piscine, Chai sur terrain de 3 542 M² dont 700 M² constructibles( (prix de vente de 440 000 euros FAI ) et LOT 2 VILLA avec garage, carport et atelier d'une surface totale de 170 M² sur terrain de
1 952 M² ( prix de vente de 230 000 euros FAI ) . La cession de chacun des 2 LOTS indépendants est conditionnée par la vente simultanée de l'autre LOT.

Nelly NAZOR, Agent Commercial de l'agence LPI REAL ESTATE - 4 Rue Saint Jean à Perpignan , région Occitanie , FRANCE (carte ADC66012022000000514) et joignable au 06.98.13.42.66 (00 33 698 .13 .42 .66 ) vous présente cette villa de style Méditerranéen avec piscine, de construction traditionnelle, dans un quartier recherché et dénué de vis-à-vis. Offrant des volumes généreux et située dans un secteur très calme à moins de 10 kms de PERPIGNAN , cette propriété très agréable et exposée plein sud offre une quiétude très appréciable. Rénovée récemment dans sa majeure partie, vous aimerez son aspect épuré et moderne. Cette propriété déploie une surface bâtie totale de 350 M² sur une parcelle arborée de près de 1 200M². Cette maison dotée d'un double garage et de places de parking supplémentaires à l'intérieur de la propriété est située à 10 kms de Perpignan et à 20 mn des plages. Ce bien de 2003 dans un très bon état général ne souffre d'aucun vis à vis. Elle comprend: en RDC, une pièce de vie de plus de 80 M2 , une grande suite parentale traversante avec salle d'eau et wcs privés et disposant de deux terrasses aussi bien au Nord qu'au Sud, un espace piscine ( dont une cuisine d'été), une cuisine toute équipée avec ilôt central au fort gabarit, en demi-niveau, 3 belles chambres se partageant une salle d'eau et un wc indépendant. Les prestations sont multiples: portail automatique, climatisation gainable air zone, double vitrage, chauffe-eau solaire, vmc double flux.
Le jardin a été paysagé à partir d’essences diverses (dont yuccas, palmiers). Ce bien est réservé à une clientèle en quête d'un environnement calme et à proximité de toutes les commodités. Un atout de taille complète les prestations: un studio mezzanine indépendant et sa terrasse à l'abri des regards; Idéal pour recevoir amis et famille. Une visite s'impose !.

Lignes nettes et épurées pour cette villa ultra- contemporaine et atypique datant de l’année 2021, aux normes RT 2020 , en 4 faces , sur 2 niveaux , avec garage (+ 4 places de parking extérieurs sécurisés ) et de surface de plancher totale en RDC de 424 M² environ . De type « Duplex à l’Anglaise » et construite sur une parcelle de terrain de 931 M² environ, l’implantation de la bâtisse , son orientation « plein sud » et sa conception ont été orientés vers une captation maximale de la lumière grâce à de très nombreuses baies vitrées qui font de cette belle contemporaine un lieu de vie totalement ouvert sur le jardin et les vignes environnantes . Ses terrasses démesurées constituent à elles seules un espace de vie de « plein ciel » pour y organiser des tablées conviviales entre amis et avec la famille
Située dans un secteur très résidentiel de LEUCATE VILLAGE ( proche du centre ville , de ses commodités et à 5 minutes des Plages ) , cette villa atypique et de haut standing ne pourra que vous étonner !!!

Elle comprend:
- en RDC : hall d'entrée, salon-cuisine ouverte de 140 M² totalement ouvert sur le jardin - terrasse , 2 wc indépendants, 2 chambres-suite parentale avec salle d'eau / dressing.
- en entresol N-1 : 8 chambres dont 1 suite parentale avec baignoire et douche , 1 double dressing de 35 M², 2 salles d’eau , 2 wc indépendants.
Prestations de qualité: ( clim gainable réversible, double vitrage, baies à galandage, alarme, vidéo surveillance, adoucisseur d'eau, , huisseries en aluminium brossé, éclairages intérieurs avec variateurs, domotique )
L'Esprit LOFT est de mise - Très belle réalisation !!! Bien atypique réservé à une clientèle exigeante !!!!

Consultez notre visite virtuelle directement sur nos sîtes publicitaires - Contacter Nelly NAZOR - Agent Commercial - Tél: 06 98 13 42 66

Caroline Bouquier agence Prestigebyarthurimmo à Perpignan 06 79 09 60 81 vous présente : Maison de ville cossue de 1940 art déco édifiée sur une parcelle de 245m2 et présentant une surface habitable de 220M2 et de 450m2 utile comprenant une habitation sur trois niveaux, un garage double, une cave, un jardin arboré à l'arrière et une annexe de 82m2 avec cuisine d'été et jacuzzi, partie pouvant également accueillir une activité professionnelle.
Elle s'ouvre au rez-de-chaussée sur un grand hall d'entrée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, une belle pièce de vie traversante avec 2 salons, une cuisine dinatoire toute équipée, un bureau/bibliothèque et un WC.
Au 2ème et dernier niveau : deux chambres, une salle de bains, un WC et 2 vérandas.
Situation privilégiée en centre ville secteur les" berges de la Têt" pour ce bien dans lequel vous retrouverez les matériaux traditionnels de l'architecture Roussillonnaise ( briques, pierres et fer forgé...) et un confort aux normes actuelles ( climatisation, fenêtres alu ou bois double vitrage avec volets roulants électriques et alarme). La symétrie s'allie à l'élégance dans un style architectural bien marqué. Cette maison est répertoriée parmi les 1000 bâtiments "Art Déco" de Perpignan. Hyper centre, école, collège et lycée à pied. Pour les amateurs de cette belle époque d'entre guerres.

Ce bien est proposé à la vente par Muriel ROBERT , Consultante en immobilier de l'agence Internationale Prestige by Arthurimmo à Perpignan. Pour toutes informations et visites, merci de nous contacter au 06 78 11 52 31 .
Notre agence a le privilège de vous présenter une partie d'un Ancien Mas en Pierre , réhabilité et rénové dans le respect de son authenticité . Situé à proximité du Mas Llaro , proche du littoral et à quelques minutes de Perpignan , ce lieu paisible offre une vue surprenante et à l'infini sur les domaines viticoles catalans ainsi qu'un panorama sur les célèbres Albères et le célèbre Canigou .
Cette bâtisse de caractère déploie une surface habitable de environ 300 m² répartie entre l'habitation principale
et un logement indépendant pouvant être exploité en gîte . Pour sa part , l'habitation principale possède une agréable pièce de vie de 60m² , une cuisine indépendante , une suite parentale et quatre autres chambres . La dépendance de environ 60m² se compose d'une pièce de vie et de deux chambres . Un double garage complète ce bien . Le terrain de 2500m² offre différents espaces extérieurs : - espace piscine ( 9 X 4 ) - terrasses - cuisine d'été . .Très bel environnement . Ensemble Immobilier de caractère . Ce lieu est dédié à une clientèle exigeante en quête d'un environnement très calme .

Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT RSAC 408117182 Négociatrice immobilière de l'Agence Internationale Prestige by Arthurimmo de PERPIGNAN et joignable au 06.78.11.52.31 .
Maison de Maître construite à partir du 17 ème siècle en pierre authentique avec piscine dans le VALLESPIR ( proche de ARLES SUR TECH et de CERET ). Cette propriété rare et authentique déploie une surface habitable de 395M² au coeur d'un parc arboré de 2 503 M² ,au calme et sans vis à vis et est dotée de plusieurs caves en sous -sol et de combles aménageables au 3 ème niveau .Dominant le village typique où il est situé et offrant une vue panoramique sur les montagnes , cette propriété est composée de 14 pièces. Poutres apparentes, parquet en bois massif d'origine , carreaux ciment et tomettes au sol, ferroneries et cheminées caractérisent ce bien immobilier réhabilité et rénové dans le respect de son authenticité .La configuration actuelle est une habitation occupée par les propriétaires mais peut évoluer vers un projet de 5 chambres d'Hôtes. Tout cet ensemble immobilier offre une vue panoramique sur les 25 kilomètres de montagnes pyrénéennes .Quiétude absolue sans notion d'isolement . Les aménagements extérieurs dont l'espace piscine sont en communion avec la nature grâce à de nombreuses terrasses ,veranda en acier à la parisienne et espaces de " farniente " . L'ensemble de la propriété comprend 9 chambres et une loggia avec vue dominant le village et les montagnes . Bien de caractère et authentique !!!

Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT RSAC 408117182 Négociatrice immobilière de l'Agence Internationale Prestige by Arthurimmo de PERPIGNAN et joignable au 06.78.11.52.31 .
Au sein de la plus belle station balnéaire du littoral catalan , notre agence vous présente une villa contemporaine de 2016 de environ 296m² habitable ( plus garage ,dépendance , et terrasses ) sur une parcelle de terrain de 1058m² en front de mer . Situation exceptionnelle et très rare .
La configuration actuelle du bien propose deux appartements duplex de standing , composés d'une pièce de vie , d'une suite parentale , de deux chambres et d'une salle d'eau , avec différentes terrasses vue mer . Le rez de chaussée de ce bien est pour sa part composé de deux autres chambres indépendantes ( avec salles d'eau privatives ) , d'une dépendance et d'un garage . Une magnifique terrasse de toit complète ce bien .
Le jardin est piscinable et possède un accès direct à la plage .
Les futurs acquéreurs auront plusieurs possibilités de vivre ( résidence principale ou secondaire ) ou d'exploiter ce bien .( forte demande locative annuelle ou saisonnière)

Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT RSAC 408117182 Négociatrice immobilière de l'Agence Internationale Prestige by Arthurimmo à PERPIGNAN et joignable au 06.78.11.52.31 .

Dans le beau centre ville de Perpignan , à deux pas de la Place de la Loge de Mer et de la place de la Cathédrale Saint Jean , notre agence a le privilège de vous proposer un appartement bourgeois d'une superficie habitable de environ 119m² . Belles hauteurs sous plafonds , grandes pièces , cheminées , moulures , tomettes et parquet d'époque caractérisent ce bien . Au deuxième étage d'un immeuble de la fin du 19ième siècle , doté de belles et spacieuses parties communes , cet appartement bénéficie d'une rénovation réfléchie et réalisée avec beaucoup de soins .
Il se compose d'un salon et d'une salle à manger , d'une cuisine équipée , d'une chambre avec dressing , d'une salle d 'eau , d'un toilette indépendant et d'une deuxième chambre avec salle d'eau et toilette . L'appartement est lumineux et doté de tomettes d'époque et d'un splendide parquet en point de Hongrie dans la pièce de vie .
Belle réalisation .

Il vous est proposé à la vente cette Maison de Village authentique, datant de 1 900, dotée d'une terrasse de 23 M² de plein ciel et offrant une vue spectaculaire sur la Montagne Noire. Cette maison de caractère aux murs épais préservant la fraîcheur l'été développe une surface habitable de 149 M² sur 3 niveaux et est dotée d'une terrasse de plein ciel de 23 M² offrant une belle capacité en places assises pour des tablées conviviales entre amis et en famille - Entièrement revisitée dans un esprit "LOFT contemporain" , le contraste entre les matériaux récents et les "poutres en bois apparentes, cheminée et parquet massif au sol d'origine" témoignent de son passé chargé d'histoire. Elle comprend 5 pièces : 1 cuisine toute équipée avec cheminée fonctionnelle , 1 salon , 1 buanderie , 2 wc indépendants, 1 salle d'eau, 3 chambres et 1 espace bureau mezzanine donnant accès à la terrasse . Cette maison est dotée de 2 entrées séparées sur deux rues: une entrée en RDC et une entrée en premier niveau. Cette maison est située dans le coeur historique d'un village typique et très calme de 430 habitants , à 10 kms de la Cité d'architecture médiévale de Carcassonne ( haut lieu du tourisme culturel et international) et de son aéroport ( entre les villages de PREIXAN et LAVALETTE). Cette maison a été intégralement rénovée en 2014 : elle est en parfait état et ne requiert aucun travaux significatifs . Maison idéale pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement très calme et reposant , loin du tumulte urbain!!!

De verre et d'acier , découvrez cette très belle "Villa contemporaine d'Esprit Loft Atelier de 2 017 " avec piscine , de surface de 393M² sur un terrain arboré de 1 320 M² , aux lignes nettes et épurées, sur les hauteurs de THUIR et offrant une vue panoramique sur un environnement verdoyant et valloné - Ses nombreuses ouvertures grâce à de nombreuses baies vitrées garantissent une très bonne luminosité . Ses prestations haut de gamme et ses finitions irréprochables ravieront une clientèle exigeante!!!. L'aspect fonctionnel a été pensé. L'espace piscine est totalement privé et ceinturé par la nature et donc sans voisin. A 22 kms de THUIR et de LE BOULOU ( accès autoroute/ frontière espagnole) et à 40 kms des plages et dans un environnement bucolique en communion avec la nature , cette villa de haut standing est dotée d'un garage de 55M² et d'un appartement indépendant de 53M² pour recevoir des amis ou pour une activité de Gîtes - Chambres d'Hôtes . Cette Villa en 4 faces d'une surface de plancher totale de 393,30 M² ( d'une surface pondérée de 350 M² dont terrasse et cuisine d'été aménagée pour des repas extérieurs) comprend: un salon cuisine de 87 M² avec cuisine ouverte américaine, 4 chambres dont une suite avec dressing ,desservies par 3 salles d'eau / bains et wc , une salle de cinéma privée de 47M², un appartement indépendant de 53M² avec "salon/cuisine - chambre- salle d'eau wc", 1 garage de 55M² + parkings privés pour 2 véhicules supplémentaires et 1 piscine maçonnée de 9 X 4 . De nombreuses terrasses avec gardes coprs en verre garantissent une vue sur la pinède valonnée. Les matériaux et les prestations sont de qualité: plan de travail /cuisine en pierre noire, aspiration centralisée, système électronique domotique/ volets roulants,climatisation gainable,porte blindée, système d'alarme) . Ce bien de qualité est réservé à une clientèle exigeante en quête d'un environnement naturel. Sa situation et la vue sont tout simplement exceptionnelles !!!! .

Maison de caractère présentée par Muriel ROBERT RSAC 408117182 Négociatrice immobilière de l'Agence Internationale Prestige by Arthurimmo A PERPIGNAN et joignable au 06.78.11.52.31 .
Au sein d'une élégante station thermale des Pyrénées Orientales , notre agence a le privilège de vous présenter une maison de village de 1930 , entièrement rénovée avec beaucoup de charme . Ce lieu unique dégage une impression de quiétude et de douceur de vivre . . La parcelle de 363 m² est à proximité immédiate des commerces et des commodités . La partie habitation de 122 m² environ se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine , d'une chambre avec salle d'eau , d'un cellier , d'une buanderie et d'un toilette indépendant . Le premier étage propose deux chambres , un dressing et une salle d'eau .
Les sols sont en chêne massif et certaines fenêtres sont en vitraux . Ce bien est doté d'un Spa d'été , d'un Spa d'hiver ( pièce de 17 m² ) ainsi que d'un garage . Ce bien est situé en moyenne montagne entre le littoral et les montagnes catalanes . Possibilités d'exploiter en gîte .

Maison de caractère présentée par Muriel ROBERT RSAC 408117182 Négociatrice immobilière de l'Agence Internationale Prestige by Arthurimmo - Real Estate A PERPIGNAN et joignable au 06.78.11.52.31 .
Au sein d'une élégante station thermale des Pyrénées Orientales , notre agence a le privilège de vous présenter une maison de caractère construite dans les années 1930 et entièrement rénovée . Ce lieu unique dégage une impression de quiétude et de douceur de vivre . . La parcelle de 869m² est à proximité immédiate des commerces et des commodités . La partie d'habitation de 180 m² conjugue confort ( piscine recouvrable , chauffée , équipée d'une nage à contre courant , salle de bain avec baignoire balnéo ) , beauté et rareté des matériaux ( véranda réalisée à l'ancienne en fer , parquet en chêne massif à larges lattes , auge en marbre , certaines fenêtres en vitraux ) . Au rez de chaussée , ce bien est composé d'une véranda/entrée , d'une salle à manger , d'un salon , d'une cuisine indépendante , d'un bureau et de deux chambres suite . Le premier étage propose deux autres chambres suite . Ce bien est situé en moyenne montagne entre le littoral et les montagnes catalanes . Possibilités d'exploiter des chambres d'hôtes .

A seulement quelques kilomètres de L’étang de la Bonde, l’agence PrestigebyArthurimmo PERPIGNAN /OCCITANIE ( 66 000) vous propose à la vente un authentique moulin en pierre du XVIIe siècle , développant une surface habitable de plus de 300 m²au, et situé au cœur de la Provence, dans un village authentique du sud Luberon.

Cette authentique demeure chargée d'histoire se déploie sur un terrain arboré de 3000 M², est dotée d'une piscine et est situé proche d'un étang au milieu de la nature. L'environnement est tout simplement exceptionnel .
Cette bâtisse vous offre un grand salon lumineux d’environ 60 M² avec cheminée à foyer ouvert.
S’ensuit une cuisine ouverte de 23M² entièrement aménagée et équipée avec un accès direct sur le jardin. De belles hauteurs sous plafond avec une charpente traditionnelle en bois apportent à ce lieu un cachet et une authenticité exceptionnels.
Cette bâtisse comprend 3 belles chambres, chacune avec salle de bains/wc .

La piscine maçonnée trône au milieu de la nature, avec un étang et un chêne multi centenaires à proximité …. C'est un endroit très intimiste et insolite..

Cette propriété offre la possibilité d’aménager des chambres supplémentaires, un sauna, plusieurs salons, un atelier…
Proches des différentes commodités et des grands axes routiers.
Le Charme absolu et l'authenticité pour cette maison chargée d’histoire.
Coup de cœur assuré…. A voir absolument!!!!!