Immobilier de prestige vendu

Maison aux fortes inspirations andalouses située sur les hauteurs de THUIR avec piscine et offrant une vue panoramique sur les montagnes, le Canigou et une vue éloignée sur la Mer. Cette propriété revisitée dans un style contemporain et ayant conservé son caractère occitan déploie une surface totale de 290.20 M² sur un terrain arboré de 10 000 M² et surplombe un village typique situé à 20 kms de Perpignan par la D900 et à 35 Kms de CANET-EN-ROUSSILLON (66 140) via la route des vins. Ce bien de 1980 sur deux niveaux est en communion avec la nature et ne souffre d'aucun vis à vis (aucun voisin immédiat). - Elle comprend: en RDC , hall d'entrée, 1 salon avec un toit en cathédrale soutenu par des poutres en bois apparentes , 1 cuisine toute équipée avec cheminée, 1 suite parentale avec salle d'eau privée, 1 chambre avec dressing, 1 salle de douche avec WC, 1 cellier; au premier étage : 1 belle mezzanine de 35m² et 1 chambre de 30m² avec une baignoire et un lave-main indépendants. Une terrasse extérieure couverte face à la piscine et accessible par la pièce de vie vous permettra d'organiser des tablées conviviales. Une maison secondaire toute équipée mitoyenne mais indépendante de la maison principale peut être louée ou utilisée comme chambre d'hôtes. Les prestations sont de qualité: portail automatique, vidéophone, climatisation, double vitrage, volets roulants électriques.
Le jardin a été paysagé à partir d’essences locales, avec de très nombreux arbustes dont lauriers, grenadiers, arbousiers, pins, cyprès, une collection de mimosas, amandiers et une oliveraie. On retrouve dans le village une place de vie agréable avec un café/bar; certains commerces et commodités se trouvent à environ 2 kilomètres ( supermarché, boucherie, pharmacie, centre médical, dentiste, infirmier, boulangerie bio, pizzeria) .Ce bien est réservé à une clientèle en quête d'une résidence principale ou secondaire dans un environnement naturel mais aussi à des clients qui souhaiteraient reprendre l'activité de gîtes/chambres d'hôtes (activité compatible grâce à l'existence de sa maison secondaire indépendante construite en 2000 et son studio aménagé au R-1 - espace d'habitation privé préservé ). Sa situation et la vue sont tout simplement exceptionnelles !!!! .
Une visite s'impose . Quiétude et qualité de vie sont les maîtres mots!

Nous vous présentons une villa en 4 faces construite dans les années 1970 en plein cœur de Saint Cyprien et à seulement 5
mn de la plage - Ce bien a été revisité dans un style contemporain et rénové avec des matériaux de qualité - Belles
prestations : portail électrique, terrasses avec pergolas bioclimatiques , piscine de 7 x 3 M avec pompe à chaleur , volet de
sécurité intégré , désinfection au sel , réglage automatique du PH , spa jacuzzi extérieur, et véranda aménagée - Surface
habitable d' environ 156 m2 sur un terrain de 592 m2 arboré ,en angle sur 2 rues (pas de proximité immédiate) et aux abords
d'une place fermée ( donc aucune nuisance / secteur très calme) - L'intérieur est composé en RDC: d'une agréable pièce
de vie de 30m2 avec un poêle Godin et donnant sur l'espace piscine , une cuisine équipée qualitative , 02 chambres, 1 salle
de bains ainsi qu'un bureau . Le premier étage est composé de 02 autres chambres et d'une salle d'eau - Son exposition
Plein Sud garantit une luminosité permanente de son espace piscine et de ses terrasses extérieures - Très belle réalisation
à 5 minutes du Parcours de Golfe de Saint Cyprien ..
Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT , Négociatrice Immobilière de l'Agence Internationale LPI - REAL ESTATE ,
RSAC 408117182 , 09 Rue des 03 Journées à Perpignan et joignable au 06.78.11.52.31

Duplex en 3 faces de Surface Carrez de 131.39M2 et de surface utile de 161.69M² avec terrasse plein ciel occupant le dernier niveau d'un immeuble classé du 19 ème siècle avec ascenceur situé au pied de la Cathédrale Saint Jean. Luminosité, poutres apparentes et plafond cathédrale caractérisent cet appartement offrant de beaux volumes et situé au 2ème et dernier étage - Il comprend au premier niveau une entrée avec placard, WC et une pièce à vivre avec cheminée-insert donnant sur la place Gambetta. Au niveau supérieur : une cuisine ouverte sur la salle à manger donnant accès à la terrasse, 2 chambres avec placards, 1 salle de bains, 1 WC / buanderie, et un bureau. 1 cave de 12M² complète le bien - Emplacement N°1 dans le très beau centre historique de Perpignan et belles prestations telles que la climatisation réversible, cheminée Insert, terrasse plein ciel, électricité aux normes et menuiseries extérieures récentes avec double vitrage.

Secteur place de Belgique, grand duplex atypique de 181.81 M2 de surface habitable occupant le rez-de-chaussée et le 1er étage d'un immeuble ancien impeccable. L'entrée dans les lieux se fait par le jardin de 100m2 avec piscine et cuisine d'été, exposé Sud/ Ouest. Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie et sa cuisine toute équipée et séparée du salon par une verrière, un WC, une suite parentale et un bureau / buanderie. A l'étage : un vaste palier avec espace bureau et grand placard dessert 4 chambres, un WC et une salle de bains donnant sur une terrasse surplombant le jardin. Cet appartement se vit comme une maison, il est idéal pour une grande famille et sa rénovation dans un esprit"loft atelier" a su privilégier des espaces de vie confortables. Complètement ouvert sur le jardin et sa piscine, ce bien promet de bons moments en extérieur, espace rare en plein centre ville.
Pas de travaux à prévoir, cuisine récente, double vitrage, climatisation en partie, VMC et aspiration centralisée.
Commerces et marché bi-hebdomadaire à quelques pas, école, collège et lycée à 5mn à pied.

Perpignan coeur de ville pietonnier, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur dans un très bel immeuble classé(ancien couvent), ce duplex " à l'anglaise" très lumineux et en excellent état profite d'une vue dégagée sur la cathédrale et propose au 1er niveau un espace jour avec sa cuisine toute équipée ouverte sur la salle à manger et le salon se prolongeant sur un grand balcon.
Au niveau inférieur, l'espace nuit réserve 2 grandes chambres avec placard dont 1 avec sa salle d'eau/WC et l'autre avec balcon, 1 salle de bains/WC et un espace bureau ou petit salon. Le tout très au calme, donnant exclusivement sur le patio central.
Au sous-sol, une cave complète le bien.

"Situé dans LE VAUCLUSE (Région de Provence-Alpes-Côte d'Azur) au pied d'une cité médiévale riche en vestiges romains , à 10 mn du « MONT VENTOUX » et à 38 kilomètres de Avignon ( réputé sur le plan International pour son Festival du spectacle vivant contemporain ), découvrez ce domaine viticole avec piscine existant depuis 1800 et exploité actuellement en GÎTES . Situé au milieu des vignes où le temps semble s’être suspendu, découvrez cette propriété chargée d'histoire qui a su conserver toutes ses lettres de noblesse et son authenticité au fil du temps. Exploité à ce jour en « Gîtes » , ce domaine viticole accueille depuis 21 ans des hôtes étrangers s’adonnant notamment au tourisme oenologique et culturel : 40% allemand, 20% anglais, 40% néerlandais/flamand. Ils pourront notamment déguster les vins de l'appellation Côtes du Rhône qui est la plus importante en Vaucluse pour la production de vins d'appellation protégées et faisant partie du grand ensemble régional de vin des portes de la Méditerranée dont les crus « Châteauneuf du Pape, Gigondas, Vacqueyras, Beaumes de Venise » . La fidélité sans faille de ses hôtes dûe à la qualité de l'accueil par les « Maîtres des Lieux » depuis plus de 20 ans ont permis à ce domaine comprenant 8 Gîtes et d'une capacité totale de couchage de 48 places de se « renouveler » en permanence. Très bonne rentabilité ( les données comptables et financières seront communiquées lors d'un premier contact en toute confidentialité) - Cet ensemble Immobilier comprend : 7 maisons et un appartement ayant pour chacun, sa propre personnalité , une terrasse privée ainsi qu'une tonnelle garantissant aux hôtes une parfaite intimité . Poutres en bois aux plafonds, murs en pierre, tomettes et carreaux en terre cuite au sol , cheminées et hauteurs sous plafond caractérisent ce domaine viticole ayant conservé toute son authenticité . En parfait état et prêt à être exploité sans interruption par des repreneurs en quête d'un « Cadre de Vie Exceptionnel" tout en générant des revenus financiers réguliers et solides !!!! La transmission de la base de données des clients ( 2 235 entrées) et des sîtes de diffusion publicitaire et de réservation sera assurée par les propriétaires vendeurs auprès des repreneurs - Présentation détaillée du dossier en toute confidentialité !!!"

ANCIEN CHAI VITICOLE REHABILITE ET RENOVE EN HABITATION PRIVEE ET DOUBLEE D UNE ACTIVITE DE CHAMBRES D HOTES--05 CHAMBRES D HOTES EXPLOITEES DEPUIS PLUS DE 10 ANS TOUTE L ANNEE (HAUTE MOYENNE ET BASSE SAISON ) --SUPERFICIE TERRAIN 457M²--SUPERFICIE IDENTIQUE EXPLOITEE EN PARKING CLIENTELE--SUPERFICIE DE L ESPACE PRIVE 150M² ENVIRON --SUPERFICIE DE L ESPACE EXPLOITE COMMERCIALEMENT 200M² ENVIRON-- SUPERFICIE DES ANNEXES 60M²--
ESPACE DETENTE--PATIO--SAUNA--JACUZZI--ENVIRONNEMENT ET SITUATION PRIVILEGIEE DANS UN DES PLUS BEAU VILLAGE DU DEPARTEMENT DES PYRENEES ORIENTALES ( SUD DE FRANCE )
ANCIEN CHAI VITICOLE REHABILITE ET RENOVE EN HABITATION PRIVEE ET DOUBLEE D UNE ACTIVITE DE CHAMBRES D HOTES--05 CHAMBRES D HOTES EXPLOITEES DEPUIS PLUS DE 10 ANS TOUTE L ANNEE (HAUTE MOYENNE ET BASSE SAISON ) --SUPERFICIE TERRAIN 457M²--SUPERFICIE IDENTIQUE EXPLOITEE EN PARKING CLIENTELE--SUPERFICIE DE L ESPACE PRIVE 150M² ENVIRON --SUPERFICIE DE L ESPACE EXPLOITE COMMERCIALEMENT 200M² ENVIRON-- SUPERFICIE DES ANNEXES 60M²--
ESPACE DETENTE--PATIO--SAUNA--JACUZZI--ENVIRONNEMENT ET SITUATION PRIVILEGIEE DANS UN DES PLUS BEAU VILLAGE DU DEPARTEMENT DES PYRENEES ORIENTALES ( SUD DE FRANCE )
CE BIEN VOUS EST PRESENTE PAR MURIEL ROBERT , AGENT COMMERCIAL RSAC 66012019000182630 DE L AGENCE PRESTIGE BY ARTHURIMMO 09 RUE DES TROIS JOURNEES 0 PERPIGNAN ET JOIGNABLE AU 06.78.11.52.31