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Immobilier de prestige à vendre

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33
Laroque-des-Albères 66740

Villa en Toit Terrasse Avant Gardiste de très Haut Standing , aux lignes nettes et épurées, avec piscine à débordement et offrant une vue panoramique exceptionnelle à 360° dans le secteur des Albères - région Occitanie (à 28 mn de Perpignan et à 18 mn des plages) . Maison à étrenner - Matériaux et prestations de très grand standing - Très lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées- Superficie du terrain de 550m² environ -- Superficie habitable de 155m² -- Le rez de chaussée est composé d'une magnifique pièce à vivre avec vue sur la piscine à débordement et plus encore sur tout notre littoral , d'une suite parentale avec salle d'eau privée , d'une cuisine toute équipée et cellier et d'un garage -- Le premier niveau est pour sa part composé de deux grandes chambres avec terrasse et d'une surprenante salle d'eau -- Prestations très qualitatives autant intérieures qu'extérieures : - rampe d'escalier et garde corps des terrasses en 1 ér= étage en verre trempé doublé, carrelages en gré céram 90 x 90 -- piscine à débordement avec pompe à chaleur. Ce bien vous est exclusivement présenté par Muriel ROBERT RSAC 408117182 Négociatrice immobilière de l'Agence Prestige by Arthurimmo à PERPIGNAN et joignable au 06.78.11.52.31

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48
Thuir 66300

Très belle structure de 6 Gîtes - chambres d'Hôtes dans une propriété de 26 000 m² de terrain et dans le secteur des Aspres à quelques minutes d'une des villes les plus dynamiques des Pyrénées Orientales . A taille humaine , ce complexe est composé de 14 chambres de standing à reconfigurer en 6 gîtes et avec espaces extérieurs privés , une salle de restaurant et un salon de carractère , une ancienne chapelle rénovée et transformée en salle de conférence ainsi qu'une maison de caractère indépendante de 120m² entièrement rénovée dans un style Art Déco . Un parc arboré donne à ses lieux un sentiment de quiétude absolue . Les possibilités d'exploitation sont nombreuses : Gîtes / Chambres d'Hôtes , restauration , activités d' évènementiel ... Excéllent état général . Bien exploitable dès la saison 2020 -2021 . Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT , Négociatrice Immobilière de l'Agence LPI REAL ESTATE , ADC 6601 2019 000 182 630 , 09 Rue des 03 Journées à Perpignan et joignable au 06.78.11.52.31 ( +33 678 11 52 31 )

18
Perpignan 66000

Située dans un hameau très intimiste de quelques maisons de standing et au calme, découvrez cette villa d'architecture contemporaine en 4 faces de type "BASTIDE" avec piscine , à l'architecture raffinée, aux volumes généreux et avec des lignes nettes et épurées et des finitions de très haut de gamme .Achevée en fin d'année 2012 et édifiée sur un terrain paysagé et arboré de 2 000 m2 dont de nombreux arbres fruitiers, cette belle contemporaine de haut standing et de surface totale de 400M² dont garage ( Surf.habitable de 350 M²) , est baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées à galandage et à son exposition "plein sud". Elle allie élégance , raffinement et fonctionnalité. Son pool house et sa terrasse généreuse ceinturant sa piscine de 45 M² exposée plein sud vous permettront d'organiser des tablées conviviales en famille ou entre amis. Située dans un village de 7 200 habitants avec toutes les commodités , à 9/10 minutes des plages les plus proches , de PERPIGNAN , de l'aéroport et proche de l'accés à l'autoroute , elle comprend: en RDC , une splendide pièce à vivre de 75 m² donnant sur la terrasse avec une cuisine ouverte tte équipée de très belle qualité , 1 salle de billard, 2 bureaux, une chambre suite avec dressing et salle de bains privés , une 2ème chambre suite avec salle de bains,1 salle à manger d'été, une 3 ème salle de bains, 3 wc, 1 garage carrelé et isolé de 50M² pour 2 véhicules et en 1 ér= étage: 4 chambres avec chacune placards aménagés et donnant toutes sur un balcon surplombant l'espace piscine,1 salle d'eau avec wc, 1 wc indépendant.L'espace terrasse /piscine exposé sud est est doté d'un spa/jaccuzi extérieur .Cette villa de très haut standing et dans un environnement "Très Privé" est réservé à une clientèle "Exigeante". Les prestations attendues pour ce bien de qualité "RARE" sont au rendez-vous . Visites également le week-end sur Rendez-vous .

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27
Saint-Nazaire 66570

Caroline Bouquier - Agent Commercial - ADC 66012016000036625 vous propose: A la croisée des chemins qui mènent à Cabestany, Alenya, Saint Cyprien et Canet, en coeur de village, cette imposante maison de maître de 1780 restaurée entièrement avec le plus grand des respects s'ouvre plein sud sur un parc de 5000m2 avec piscine et sa pool house, un jardin aromatique, un potager et une orangerie de près de 116M2 pour de sompteuses réceptions. Domaine unique à 3 kilomètres des plages. Majestueux hall d'entrée, belles pièces de réception, vaste cuisine conviviale, office/ laboratoire à destination de cuisine professionnelle, 5 suites et 1 appartement de 3 pièces indépendant. Ascenseur, climatisation, alarme sectorielle et vidéo surveillance, wifi dans toutes les pièces, 1 cave, 3 garages et 6 places de parking et 450m2 de toiture neuve pour cette sompteuse bastide équipée pour accueillir une activité de chambres d'hôtes.

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29
Rivesaltes 66600

Superbe maison de maître du XIX siècle, de surf.hab de 264 M2 sur 3 niveaux, avec patio extérieur de 77M² et dotée d'1 garage. Rénovée dans le respect de son authenticité; Carreaux ciment, moulures en bois, hauteurs sous plafond et cheminées apportent tout son cachet et toutes ses lettres de noblesse à cette grande demeure. Située en centre-ville proche de ttes commodités, cette maison de maître comprend : en RDC : 1 salon double, 1 salle à manger,1 cuisine, 1 salon sur patio, 1 salle d'eau/WC. Au 1 er= étage : 3 chambres dont 1 suite avec salle d'eau, 1 atrium, 1 WC indép., 1 salle d'eau/bains,1 terrasse de 15M² ; Au 2 -ème étage : 3 chambres dont 2 suites avec dressing et 1 salle d'eau, 1 salle d'eau complémentaire, 1 WC indép. L'ensemble donnant sur un patio extérieur sans vis à vis de 77M² dont garage (pour 1 véhicule). A 15 minutes des plages, au centre d'un village très calme. Maison majestueuse ayant conservé toutes ses lettres de noblesse !!! (Possibilité d'acquérir une bâtisse mitoyenne accessible depuis le patio extérieur et comprenant en RDC garage de 145M² pour 5 véhicules + plateau de 140M² en 1 er= étage avec toit en cathédrale / poutres en bois pour réalisation d'un appartement LOFT / TERRASSE - Prix complémentaire de 151 000 euros)

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39
Gabian 34320

Dans un petit village typique composé de bâtisses du 17 -ème/18 -ème siècle, perché dans les collines et à 30 min de Pézenas (secteur GABIAN) , découvrez ce presbytère du 17ème siècle de surface habitable de 216 m² où trône la tour de la très ancienne église. Entièrement rénovée dans le respect de son authenticité et dominant un beau jardin de 598 m² sur trois niveaux lui assurant une vue panoramique sur les montagnes, cette bâtisse de caractère comprend : au niveau principal / RDJ : 1 cuisine équipée, 1 salle à manger (les deux donnant sur le jardin), 1 salon avec cheminée du 18ème, 1 bureau/chambre. A l'étage : 2 chambres avec salle d’eau/WC, 1 WC complémentaire, 1 chambre suite (chambre, salle d’eau, WC, dressing). Au niveau inférieur / entresol : 1 chambre avec salle d’eau avec WC donnant sur le jardin et la piscine, 1 pièce voûtée brute en pierre dont la porte cochère donnant sur la rue permet d'accéder au château du village. Chauffage central, double vitrage. Belle piscine chauffée de 5 x 9 m. Parking, portail avec vidéophone. Bien de caractère au charme attaché au temps qui s'est suspendu !!! Exceptionnel !

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29
Perpignan 66000

Carreaux ciment, ferronneries , boiseries d'époque, moulures et hauteur sous - plafond donnent le ton à cet immeuble d'esprit hausmanien du 19 ème siècle qui a su préserver son authenticité et ses lettres de noblesse. Il est situé dans le très beau centre ville historique de Perpignan ( à 150 mètres de la cathédrale Saint Jean). Idéalement situé proche de tous les commerces du centre ville et à l'écart des nuisances sonores, il vous est proposé à la vente un grand appartement bourgeois de Surf.Hab de 275M² avec 1 grand parking sécurisé.Très lumineux car en double exposition "est-ouest" et situé au 2 ème étage sur trois, cet appartement doté d'une grande cave et d'une terrasse comprend 8 pièces : 2 salons , 1 salle à manger, 1 bureau/ bibliothèque , 1 cuisine donnant sur 1 terrasse, 1 buanderie avec wc , 3 chambres dont 2 suites avec salle de bains/d'eau, 1 wc indépendant . Volumes généreux , carreaux ciment au sol, cheminées, moulures et hauteur sous plafond font de cet appartement un bien de caractère et authentique .Ce bien vous est présenté par François Rodriguez, agent-immobilier et associé gérant de l'agence Prestige by Arthurimmo 09 Rue des Trois Journées à Perpignan et joignable au 06.18.38.07.34.Très bel emplacement central !!!!

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38
Teyran 34820

Située à 12kms de Montpellier au point culminant d'un village typique dont le centre historique date du 13 -ème siècle, cette demeure en pierre de 230M² avec terrasse et garage est actuellement exploitée en chambres d'hôtes. Construite sur les remparts de l'ancien château et offrant une vue panoramique à 360° sur le village et la montagne du PIC SAINT LOUP., cette demeure de caractère Classée "3 EPIS" en catégorie "CHAMBRES D'HOTES" par les Gîtes de France est très bien notée (8,6/10) et a sur garder toutes ses lettres de noblesse et son histoire d'antan. Elle accueille ses hôtes dans l'une des trois chambres suites tout au long de l’année. Une chambre suite avec salle d'eau et WC indp. est réservé à l'espace privé. Sur 2 niveaux et rénovée dans le respect de son authenticité avec des matériaux nobles, cette bâtisse toute en pierre se trouve proche des domaines viticoles du PUECH-HAUT, du lac du CRES, du Golf de Massane, des plages de PALAVAS et de la Grande MOTTE, des petits commerçants et des restaurants. Les villages aux alentours sont : ASSAS, CASTELNAUX LE LEZ, CASTRIES, CLAPIERS, LE CRES, ST DREZERY., VENDARGUES. Elle comprend : hall d'entrée, 1 salon avec cheminée donnant sur terrasse, cuisine indépendante, 3 chambres suite avec salle d'eau privée et WC (exploitées toute l'année),1 chambre suite privée avec salle d'eau, 1 WC indép., 1 garage - Possibilité d'acquérir 1 espace de 2 chambres suites supplémentaires pour 60M² annexables facilement) - Chiffre d'affaires annuel publié en 2017 pour 5 chambres suite : 65 310 euros . COUP DE COEUR Immédiat !!!

16
Perpignan 66000

Emplacement Numéro UN - Rare!! - Immeuble petit collectif de trois appartements T3 de style très contemporains dont deux récemment rénovés avec des matériaux de qualité ( parquet massif au sol , double vitrage , salle d'eau à l'italienne , cuisine en blanc laqué toute équipée) - Cet immeuble comprend : 1 appartement T3 de 88.40M² en 2 ème et dernier étage avec terrasse de toit privée de plein ciel de 87M² accessible depuis l'appartement et comprenant : 1 pièce de vie avec cuisine ouverte tte équipée , 2 chambres , 1 salle d'eau à l'italienne , 1 wc indépendant, 1 espace bureau donnant accés à la terrasse. Cet appartement offre la possibilité de le surélever de deux appartements supplémentaires de 88M² avec accés privé par l'escalier existant / 1 appartement T3 de 82.30 M² en Rez de jardin surélevé et doté d'un Patio/parking privé de 29 M² en rez de jardin accessible depuis l'appartement ( par le salon) et comprenant : 1 pièce de vie avec cuisine ouverte tte équipée , 2 chambres dont une de petite surface ,2 salles d'eau à l'italienne , 1 wc indépendant / 1 Appartement T3 à rénover de 76.75 M² en 1ér= étage et comprenant : 1 pièce de vie avec cheminée, 1 cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant, 1 petite pièce complémentaire - Possibilité de surélever l'immeuble d'un étage supplémentaire . Bien rare sur le COUR PALMAROLE , un des secteurs les plus prisés du beau centre ville historique de PERPIGNAN !!!!!

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31
Moussan 11120

Découvrez cet Hotel Particulier avec piscine , aux prestations de qualité , de surface habitable de 320M² avec un jardin arboré de 2300 M² sur le secteur de NARBONNE ( A 7 kms , soit à 15 minutes de NARBONNE) . Trônant au milieu d'un parc arboré sans vis à vis , cette imposante maison est dotée de dépendances couvertes surplombant la piscine pour organiser des tablées conviviales entre amis . Elle comprend sur 2 niveaux: 10 pièces dont un salon de 60M² , 1 cusisine toute équipée , 7 chambres , 4 salles d'eau / de bains , 5 wc , des dépendances couvertes avec une charpente bois d'origine surplombant l'espace piscine , plusieurs places de parking et une piscine d'environ 45M² - Les prestations sont de qualité - Très bel environnement pour cette imposante demure qui ne vous laissera pas indifférent !!!

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28
Font-Romeu-Odeillo-Via 66120

Vue panoramique dominant la Cerdagne pour ce chalet authentique de bois et de pierre de surf.totale de 200 m². sur un terrain de 2 315 M². Au calme et pourtant à seulement 2 minutes du centre de Font Romeu et de la station de ski ! (A 90 minutes.de PERPIGNAN et à 2 heures de Barcelone toutes deux dotées d'aéroport), ce chalet datant de 1 970 est ceinturé par un jardin luxuriant lui garantissant une totale intimité et lui offrant une vue magique sur la vallée. Dotée d'une terrasse couverte orientée plein sud et dominant la vallée, ce chalet à la personnalité affirmée comprend : 1 salon avec cheminée, 1 cuisine indépendante, 4 chambres, 2 salles d'eau avec WC, une salle de jeux, 1 pièce de stockage pour le bois, une salle de jeux de 24 M², un atelier. L'importance du terrain garantit une capacité de stationnement privé pour 5/6 véhicules dont un garage fermé. La toiture a été refaite en 2015. Les huisseries en bois massif avec double vitrage datent de 2015. L'isolation du chalet a été refaite en 2018. Il faut prévoir un budget de 50 000 euros pour hisser cette habitation à un niveau de prestations "4 étoiles" (Sols, cuisine, 2 salles d'eau, peintures intérieures). Nos prestataires référents pourront vous accompagner. Vue exceptionnelle pour ce chalet très authentique !!!

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29
Labastide-en-Val 11220

Il vous est proposé ce domaine avec piscine en communion avec la nature et exploité en chambres d'hôtes. Cet ensemble immobilier de plain pied déploie une surface de bâti de 335M² ( dont 274M² dédiés à l'activité et 66M² dédiés à l'habitation privée ) et trône au milieu d'un jardin arboré de 4220 M² dominant les collines et offrant donc à ses hôtes une vue et un panorama exceptionnel. De construction récente de -10 ans avec des matériaux de qualité et offrant des prestations de haut standing, il est situé dans un environnement bucolique et comprend 5 chambres suite et 3 chambres "Bulles" permettant à ses hôtes de dormir la tête "dans les étoiles". Ce domaine très "ludique" et unique est à mi chemin entre Carcassonne et Narbonne au cœur des Corbières , à 35 mn de l'aéroport, à 1h30 de Toulouse et de Montpellier et à 50 mn des plages. Son positionnement central dans le secteur de LA GRASSE (11 220) est idéal pour la pratique de la randonnée, du canyonning et du golf, pour les dégustations de vins en raison des nombreux vignobles locaux et pour les périples culturels en raison de ses nombreux abbayes et châteaux cathares .De nombreux commerces de proximité sont situés à 2 kms. Petit déjeuner et dîner sur commande type "table d’hôtes" ainsi que massage bien être "bio" sur commande sont les prestations fournies dans le cadre de cette activité à une clientèle Nationale et Internationale dont le revenu moyen par chambre et par nuit est de 150 € et dont le Chiffre d'Affaires annuel TTC certifié par l'expert-comptable est de 120 000 € pour 7.5 mois d'activité et est à développer encore (2 mois de fermeture par an , ainsi que 1 semaine de fermeture par mois tout au long de l'année ). L'Excédent Brut d'Exploitation annuel est de 40 000 € sur 7,5 mois d'activité ( EBE pouvant être porté à 63 000 € sur 10,5 mois d'activité) . Lieu unique et rentabilité financière solide pour des repreneurs en quête d'une qualité de vie dans un environnement exceptionnel et de revenus complémentaires . Possibilité de développer encore l'activité sur les 18 semaines inexploitées. Elu en 2020 "LAUREAT TRAVELLERS'CHOICE 2020" par TRIPADVISOR et faisant partie du "10% MEILLEURS des Hôtels/Gîtes/ Chambres d'Hôtes du Monde Entier" - Présentation du dossier en toute confidentialité!!!

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37
Carcassonne 11000

Notre Agence vous propose cette authentique Maison Bourgeoise d'un ancien domaine viticole du 19 ème siècle avec piscine et ayant sû conserver ses lettres de noblesse et toute son âme. Dominant un parc arboré de 1,2 hectares parfaitement entretenu depuis ses deux tourelles d'origine et situé à 10 mn de la cité médiévale de Carcassonne (2ème site touristique le plus visité de France après le Mont St Michel) et à 5 minutes de l'aéroport local, cette propriété parfaitement réhabilitée dans le respect de son authenticité et très bien entretenue déploie une surface habitable de 655 M² .L'ensemble du domaine peut générer plusieurs sources de revenus sur une bonne partie de l'année grâce à ses nombreuses potentialités: chambres d'hôtes, locations saisonnières et/ou à l'année, activités d'évènementiel ( mariages) , séminaires de formation , grâce à ses 12 chambres et ses 6 salles d'eau réparties entre la maison principale ( 8 chambres) et ses deux maisons mitoyennes louées à l'année ( 4 chambres) et à plusieurs dépendances pouvant encore être aménagées. Le parc de 1,2 hectares à l'abri de tout regard et au calme est idéal pour accueillir de nombreux convives dans un environnement bucolique exceptionnel et pour des évènements multiples. Ce lieu privilégié pourra vous accueillir pour y décelopper les activités de "Gîtes- Chambres d'Hôtes- Activités d'Evènementiel" et bénéficie déjà d'une rente locative récurrente et immédiate de 15 000 euros par an répartie sur deux petites maisons mitoyennes avec chacune jardin privé et louées à l'année ( 1 bail 3/6/9 et un bail en meublé): locataires de qualité - paiement des loyers régulier . Possibilité de se porter acquéreur également d'une troisième maison mitoyenne de surface de 156 M² avec 3 chambres et avec jardin privé pour un prix de vente complémentaire de 245 000 euros FAI - Présentation du dossier en toute confidentialité pour ce bien insolite chargé d'histoire!!!

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40
Narbonne 11100

En communion avec la nature et à 40 kilomètres de NARBONNE , découvrez cet ensemble immobilier composé de deux bâtiments de caractère idéalement dédiés aux activités de Gîtes / Chambres d'Hôtes- Cet ensemble meublé dans un pur style colonial et doté d'une piscine de 72M² offrant une vue panoramique sur les vignes et les collines et développant une surface de plancher de 430M² est situé sur un terrain de 5660M² . Il est composé : d'une première bâtisse de plain-pied de 115 M² à titre d'habitation privée avec possibilité d'une terrasse à privatiser de 30M² et comprenant : porche couvert , 1 salon avec vue sur la piscine , Cuisine/ kitchen, 2 X SDE / WC, buanderie / cellier, 1 chambre , lingerie, réserve ; d'une deuxième bâtisse de 315 M² composée de 6 chambres suite avec chacune salle d'eau privée et wc - Au milieu de ce hâvre de paix trône une piscine de 72 M² pour acceuillir les clients - L'acier, la pierre , le bêton ciré et le bois donnent le ton à cet ensemble immobilier construit avec des matériaux nobles - Un coin de paradis sur la carte de France réservé à des professionnels passionnés par l'accueil de convives à qui procurer du plaisir et de la convivialité - Pour les amoureux de la nature !!! ( petits commerces à 3 kilomètres )

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31
Perpignan 66000

Idéalement situé proche du secteur des Jardins Saint Jacques , à la campagne , à 05 minutes du centre ville , à 10 minutes de l'aéroport et proche du littoral , nous vous proposons une propriété de 14 500 m² . Mas fin 19ième entièrement rénové et reconfiguré . L'habitation principale se compose au rez de chaussée d'une agréable pièce à vivre et d'une cuisine indépendante avec cellier et en étage de 03 chambres avec salle d'eau , WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec terrasse de 20m² . Une première dépendance très contemporaine est dédiée à la convivialité en famille et entre amis grâce à un coin repas-cuisine d'été au bord de la piscine . La deuxième dépendance tout aussi esthétique est divisée en 02 grandes chambres avec salle d'eau et WC indépendant et parfaitement adaptée à l'exploitation de chambres d'hôtes .Construction récente d'un garage de 50m² avec double portes motorisées . Malgrè les caprices du temps , vous trouverez au sein de cette propriété un espace de bien être adapté à chaque saison . Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT , Agent Commercial RSAC 66012019000182630 de l'Agence Prestige by Arthurimmo 09 Rue des Trois Journées à Perpignan et joignable au 06.78.11.52.31

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