Maisons de prestige à vendre

Ce bien est proposé à la vente par Muriel ROBERT , Consultante en immobilier de l'agence Internationale Prestige by Arthurimmo à Perpignan. Pour toutes informations et visites, merci de nous contacter au 06 78 11 52 31 .
Notre agence a le privilège de vous présenter une partie d'un Ancien Mas en Pierre , réhabilité et rénové dans le respect de son authenticité . Situé à proximité du Mas Llaro , proche du littoral et à quelques minutes de Perpignan , ce lieu paisible offre une vue surprenante et à l'infini sur les domaines viticoles catalans ainsi qu'un panorama sur les célèbres Albères et le célèbre Canigou .
Cette bâtisse de caractère déploie une surface habitable de environ 300 m² répartie entre l'habitation principale
et un logement indépendant pouvant être exploité en gîte . Pour sa part , l'habitation principale possède une agréable pièce de vie de 60m² , une cuisine indépendante , une suite parentale et quatre autres chambres . La dépendance de environ 60m² se compose d'une pièce de vie et de deux chambres . Un double garage complète ce bien . Le terrain de 2500m² offre différents espaces extérieurs : - espace piscine ( 9 X 4 ) - terrasses - cuisine d'été . .Très bel environnement . Ensemble Immobilier de caractère . Ce lieu est dédié à une clientèle exigeante en quête d'un environnement très calme .

Située à 12kms de Montpellier au point culminant d'un village typique dont le centre historique date du 13 -ème siècle, cette demeure en pierre de 230M² avec terrasse et garage est actuellement exploitée en chambres d'hôtes. Construite sur les remparts de l'ancien château et offrant une vue panoramique à 360° sur le village et la montagne du PIC SAINT LOUP., cette demeure de caractère Classée "3 EPIS" en catégorie "CHAMBRES D'HOTES" par les Gîtes de France est très bien notée (8,6/10) et a sur garder toutes ses lettres de noblesse et son histoire d'antan. Elle accueille ses hôtes dans l'une des trois chambres suites tout au long de l’année. Une chambre suite avec salle d'eau et WC indp. est réservé à l'espace privé. Sur 2 niveaux et rénovée dans le respect de son authenticité avec des matériaux nobles, cette bâtisse toute en pierre se trouve proche des domaines viticoles du PUECH-HAUT, du lac du CRES, du Golf de Massane, des plages de PALAVAS et de la Grande MOTTE, des petits commerçants et des restaurants. Les villages aux alentours sont : ASSAS, CASTELNAUX LE LEZ, CASTRIES, CLAPIERS, LE CRES, ST DREZERY., VENDARGUES. Elle comprend : hall d'entrée, 1 salon avec cheminée donnant sur terrasse, cuisine indépendante, 3 chambres suite avec salle d'eau privée et WC (exploitées toute l'année),1 chambre suite privée avec salle d'eau, 1 WC indép., 1 garage - Possibilité d'acquérir 1 espace de 2 chambres suites supplémentaires pour 60M² annexables facilement) - Chiffre d'affaires annuel publié en 2017 pour 5 chambres suite : 65 310 euros . COUP DE COEUR Immédiat !!!

Il vous est proposé cette Villa de type BASTIDE offrant une vue panoramique à 360 degrés sur les Albères et la Vallée du Vallespir . Située à 10 kilomètres de Céret dans une station thermale et dotée de 2 terrasses surplombant la vallée , dont une aménagée en cuisine d'été toute équipée et offrant un espace de vie en été comme en hiver , cette maison est parfaitement entretenue et développe une surface utile de 240 m² sur un terrain arboré de 833m². Le terrain accueillait anciennement des vignes et a été réaménagé avec goût (nombreux arbres et plantes divers).
Lumineuse grâce à son exposition plein SUD, cette maison vous permmettra de bénéficier d'un calme total à l'abri du tumulte urbain.
Elle domine la chaîne montagneuse du Vallespir et la vallée verdoyante et boisée du Tech avec ses pentes montagneuses qui l'encadrent.
La maison se divise en 3 niveaux:
En RDC: 1 salon, 1 cuisine+cellier, 1 terrasse qui offre une vue imprenable, 1 SDB+WC et 1 chambre.
En R-1: 1 buanderie, 1 chambre, 1 SDD+WC et 1 immense terrasse de 81m² aménagée en cuisine d'été toute équipée
En R+1: 1 Garage de 17m², 1 wc ind., 1 chambre et des combles aménagés de 50m².
Ce bien immobilier offrant de très belles prestations dans un cadre "idyllique" est réservé à une clientèle exigeante en quête d'une qualité de vie et en communion avec la nature . Sa vue sur la vallée est exceptionnelle!!! Commerces de proximité dans le village . Un endroit vraiment insolite qui se mérite !!!!

Face à la tour de la Massane, à 8mn du centre de Collioure, Caroline Bouquier agence prestigebyarthurimmo 06 79 09 60 81 vous présente ce typique mas en pierre édifié le long de la roche sur 3 niveaux. Il se compose à l'entrée d'une belle pièce de vie de plus de 30m2 avec cuisine, cellier et salle à manger, une salle de bains /WC et dans le prolongement un salon cheminée baigné de lumière avec vue sur la montagne. Au dessus, la chambre principale avec grand rangement et un bureau en mezzanine.
En R-1 un deuxième espace nuit avec salle d'eau/WC et buanderie. Deux belles terrasses et une grande cave.
Les pierres, les planchers bois, la tomette, les poutres apparentes et le contraste des grandes ouvertures en alu donnant sur la montagne signent le caractère bien trempé de ce bien atypique. Aujourd'hui résidence principale, il sera très approprié également en résidence de vacances. Lumière, vue et calme assuré !

Maison de caractère présentée par Muriel ROBERT RSAC 408117182 Négociatrice immobilière de l'Agence Internationale Prestige by Arthurimmo - Real Estate A PERPIGNAN et joignable au 06.78.11.52.31 .
Au sein d'une élégante station thermale des Pyrénées Orientales , notre agence a le privilège de vous présenter une maison de caractère construite dans les années 1930 et entièrement rénovée . Ce lieu unique dégage une impression de quiétude et de douceur de vivre . . La parcelle de 869m² est à proximité immédiate des commerces et des commodités . La partie d'habitation de 180 m² conjugue confort ( piscine recouvrable , chauffée , équipée d'une nage à contre courant , salle de bain avec baignoire balnéo ) , beauté et rareté des matériaux ( véranda réalisée à l'ancienne en fer , parquet en chêne massif à larges lattes , auge en marbre , certaines fenêtres en vitraux ) . Au rez de chaussée , ce bien est composé d'une véranda/entrée , d'une salle à manger , d'un salon , d'une cuisine indépendante , d'un bureau et de deux chambres suite . Le premier étage propose deux autres chambres suite . Ce bien est situé en moyenne montagne entre le littoral et les montagnes catalanes . Possibilités d'exploiter des chambres d'hôtes .

Caroline Bouquier agence Prestigebyarthurimmo à Perpignan 06 79 09 60 81 vous présente : Maison de ville cossue de 1940 art déco édifiée sur une parcelle de 245m2 et présentant une surface habitable de 220M2 et de 450m2 utile comprenant une habitation sur trois niveaux, un garage double, une cave, un jardin arboré à l'arrière et une annexe de 82m2 avec cuisine d'été et jacuzzi, partie pouvant également accueillir une activité professionnelle.
Elle s'ouvre au rez-de-chaussée sur un grand hall d'entrée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, une belle pièce de vie traversante avec 2 salons, une cuisine dinatoire toute équipée, un bureau/bibliothèque et un WC.
Au 2ème et dernier niveau : deux chambres, une salle de bains, un WC et 2 vérandas.
Situation privilégiée en centre ville secteur les" berges de la Têt" pour ce bien dans lequel vous retrouverez les matériaux traditionnels de l'architecture Roussillonnaise ( briques, pierres et fer forgé...) et un confort aux normes actuelles ( climatisation, fenêtres alu ou bois double vitrage avec volets roulants électriques et alarme). La symétrie s'allie à l'élégance dans un style architectural bien marqué. Cette maison est répertoriée parmi les 1000 bâtiments "Art Déco" de Perpignan. Hyper centre, école, collège et lycée à pied. Pour les amateurs de cette belle époque d'entre guerres.

Villa contemporaine en RT 2012 en 3 faces T4 sur 1 niveaux aux normes RT 2012, avec une surface habitable de 108.81. LOI CARREZ (hors carrez 93.50M² dont un Garage de 13.44 M² en RDC ) de Surface totale de 127.44 M2 sur un terrain de 300 M2 (surf. utile de 125.25 M2 avec 1 terrasse en RDC ) . Au calme et située dans un village très résidentiel de Claira - Villa Neuf de standing comprenant en RDC 1 salon cuisine toute équipée de 42.66 M2 donnant sur le jardin/terrasse, un Espace Bureau de 9.34 M² au 1 étage , une chambre 1 dont dressing de 14.76M² au RDC + salle de bains 4.52 M², WC 1.45 M², une chambre 2 de 11.90 M² et une chambre 3 de 12.41 M² aux 1 étages.

Maison en pierre ( fermette du 19ème siècle) , de surface habitable de 285M² environ ( + bureau internet de 25M²+ buanderie de 45M²) , doté d'un bassin d'eau naturelle en bêton et situé dans un parc arboré au calme de 2400 M² à proximité d'un canal classé ( lieu propice à la pêche et aux promenades ). Cette bâtisse authentique a été revisitée par endroit dans un style contemporain. Le contraste entre la pierre ,le bois, le bêton et la chaux "talochée" aux murs donne tout son caractère à ce corps de ferme ayant conservé toutes ses lettres de noblesse et met en relief toute l'authenticité de cette bâtisse de charme où le temps s'est arrêté. Dans un cadre bucolique avec un accés rapide à l'autoroute, à la gare et à l'aéroport et située à 1 km des commerces ,à 12 mn de la Cité Médiévale Fortifiée de CARCASSONNE datant du 12 ème siècle ( haut lieu du tourisme culturel international ) et à 45mn des plages ( GRUISSAN) , cette demeure de caractère rénovée dans le respect de son authenticité est idéale pour un projet de "Chambres d'Hôtes" et facile à s'approprier et à personnaliser ( mobilier, objets de décoration) ,. Elle comprend 1 espace privé ( salon avec poêle à bois, cuisine équipée, 1 chambre suite avec salle de bains /wc /dressing) et un espace dédié aux chambres d'hôtes ( Salle de réception , 4 chambres d'hôtes avec salle d'eau privée et wc, 1 cuisine,1 buanderie, 1 salle d'eau, 1 pièce point internet,1 espace parking pour 4/5 véhicules ).Venez découvrir l'ambiance très intimiste de cette bâtisse de caractère située dans un Havre de Paix et idéalement configurée pour une activité de chambres d'hôtes / capacité de 4 chambres suite .Environnement exceptionnel : au calme et en pleine nature - Un moment insolite lors de la visite ! Coup de coeur assuré!!!

Située dans un petit village typique face à un étang dans le secteur touristique de "VALRAS PLAGE " et ceinturée par des terres sauvages et naturelles en bord du littoral "biterrois ( à 7,8 kilomètres de VALRAS PLAGE) , découvrez cette maison contemporaine en 4 faces de type "bastide" , de surface pondérée de 335 M² sur un terrain arboré et aux essences variées de 2 172 M² avec une piscine de 45 M² . Située dans un village de 2 910 habitants ,cette maison offre une vue panoramique et plein sud sur l'étang , garantissant ainsi une mosaique de couleurs en fonction de l'inclinaison du soleil . Cette maison est à 7,8 kilomètres des plages (VALRAS PLAGE), à 11,3 kilomètres de BEZIERS , à 32 kilomètres de NARBONNE et offre un accés immédiat à l'autoroute.Orientée sud et lui garantissant une luminosité maximale, cette maison contemporaine de 2001 sur deux niveaux ne souffre d'aucun vis à vis et est située dans un hameau de maisons au calme , loin du tumulte urbain - Offrant des prestations de qualité , cette maison comprend: en premier niveau: 1 porche couvert,1 hall d'entrée, 1 salon / salle à manger avec poêle à bois donnant sur une terrasse de plein ciel surplombant la piscine pour des tablées conviviales entre amis ou en famille , 1 cuisine toute équipée ouverte donnant accés à la terrasse , 3 chambres , 1 bureau , 1 salle de douche ,1 salle de bains ,2 wc indépendant, et en entresol accessible de manière séparée depuis le rez de jardin , nous trouvons : un salon cuisine tte équipée , 2 chambres complémentaires , une salle de douche avec WC, 2 pièces techniques pour une buanderie ou une troisième salle d'eau. Les pièces de l'entresol ont accés direct à une terrasse privée en rez de jardin et à l'espace piscine . La propriété est dotée d'un garage et d'une capacité intérieure pour accueillir 2 véhicules supplémentaires..Les prestations sont de qualité: portail automatique, double vitrage, volets roulants électriques. Le jardin a été paysagé à partir d’essences locales et variées. Les petits commerces et commodités d'usage se trouvent au sein du village .Ce bien est réservé à une clientèle en quête d'un environnement très calme. Sa situation et la vue sont tout simplement exceptionnelles !!!! .Une visite s'impose . Quiétude et qualité de vie sont les maîtres mots pour cette propriété !!

Nelly NAZOR, Agent Commercial de l'agence PRESTIGE By Arthurimmo - 9 rue des trois journées à Perpignan , région Occitanie , FRANCE (carte ADC66012022000000514) et joignable au 06.98.13.42.66 (00 33 698 .13 .42 .66 ) vous propose au cœur d'un charmant village à proximité de la Cité Médiévale de Carcassonne, ce magnifique domaine sur plus de 5000 m2 de jardin arboré, composé d'un 1ér mas du XIXème siècle déployant une surface habitable de 265 m2 dont 6 chambres+ une agréable villa indépendante de plain-pied de surface habitable de 125 m2 dont ses 3 chambres + un chai de 540 M² sur 2 niveaux + dépendances et cela pour une surface totale utile de plus de 1300 M². Piscine, terrasses, garages et atelier complètent cet ensemble immobilier dans un calme et environnement salvateurs. Les possibilités sont nombreuses : - projet familial - gîtes - chambres d'hôtes - appartements - ou autres projets professionnels. Une partie non négligeable demeure constructible. L’ensemble immobilier peut être proposé à la vente par sa division en deux LOTS distincts : LOT 1 MAS avec piscine, Chai sur terrain de 3 542 M² dont 700 M² constructibles( (prix de vente de 440 000 euros FAI ) et LOT 2 VILLA avec garage, carport et atelier d'une surface totale de 170 M² sur terrain de
1 952 M² ( prix de vente de 230 000 euros FAI ) . La cession de chacun des 2 LOTS indépendants est conditionnée par la vente simultanée de l'autre LOT.

Nichée au beau milieu d'une des plus belles forêts de la plaine du Roussillon , à 10 km de Perpignan et 15 km de la mer, cette propriété s'étend sur 2 hectares entièrement clôturés. Vous y trouverez de nombreuses essences et
notamment des Chênes centenaires. Elle réunit deux habitations des Années 70. La principale de 140m2 hab de a été entièrement rénovée avec soin tout en gardant son charme . Elle se compose en rdc d'un séjour
salon de 35m2, d'une cuisine séparée équipée donnant sur une jolie terrasse , de 3 suites parentales avec douche à l'italienne et à l'étage d'un bureau . La deuxième très atypique par son architecture pourra accueillir vos
amis.Vous y découvrirez en rdc une belle pièce de vie de 35m2 avec vue sur le parc, la piscine et la terrasse avec barbecue et à l'étage une chambre avec solarium et 1 salle de bain avec Wc. L'extérieur vous ravira avec sa
jolie piscine carrelée de 32m2, ses larges terrasses ombragées, son bassin à poissons et ses nombreuses dépendances: cave à vin, cuisine d'été, atelier et garage . L'endroit en communion avec la Nature est un véritable havre de paix . Parfait pour les adeptes du calme ou pour envisager une activité de Gîtes.En effet l'étendue du parc permet l'implantation d'hébergements insolites style roulottes, bulles etc ...
Pour tout renseignement ou visite contactez Cathy Peus au 06.87.10.05.38

Située dans un petit village de la vallée de la Clamoux dont l’origine remonte aux Croisades Albigeoises , au pied de la Montagne Noire, dans la plaine minervoise, découvrez cette maison vigneronne authentique de 1759 adossée au château-fort d’origine et à son mur d’enceinte édifiés au XIIIe siècle pour englober la « ville d’aujourd’hui » . Réhabilitée dans le respect de son authenticité et reconvertie en un ensemble « Chambres d’Hôtes- Restaurant du Terroir » , cette bâtisse est située à 18 kms de la Cité Médiévale Fortifiée de CARCASSONNE datant du 12 ème siècle ( haut lieu du tourisme culturel international ) , à 1 heure des plages et trône au milieu d’un village vigneron dont les vins sont aujourd'hui classés parmi les meilleurs crus du Minervois. L'activité autour de la truffe noire y a pris de l'essor et sa renommée grandissante n’a cessé d’ attirer une Clientèle Internationale qui y a élu domicile à l’année ou de manière intermittente. L’ensemble de surface de plancher de 790M² comprend : le restaurant ( 160M² environ) ; les Chambres d’Hôtes ( 388 M² environ) ; l’espace privatif ( 243 M² environ ). Le restaurant a une capacité de 102 places assises ( 50 places int ; 52 places ext déployées sur une terrasse et sur une cour ext. ) et est à exploiter clefs en main ( cuisine tte équipée en parfait état et aux normes ) en proposant une carte axée sur les produits du terroir .Les 5 chambres d’hôtes ont chacune leur personnalité et sont entièrement équipées – L’espace privatif comprend :1 salon cuisine donnant sur une terrasse tropézienne, 1 buanderie, 4 chambres dont 2 suites avec salle d’eau/bains/dressing , 1 bureau, un 2 ème salon, une 3 ème salle de bains. L’ensemble allie confort moderne et matériaux authentiques et comprend "Murs et Fonds" : Fonds du restaurant ( 97 000 €) FAI; Fonds Clientèle Chambres d’Hôtes (40 000 € ) FAI ; valeur Bâtisse ( 1 000 000 €), soit un PRIX DE VENTE total de 1 137 000 euros frais d’agence inclus TTC – Excédent Brut d'Exploitation publié: 60 000 € ( Très gros potentiel pour professionnels motivés) - Bien de caractère réservé à un binôme désireux d’apporter de la « Convivialité » à ses hôtes et d’éveiller leurs papilles - Lieu au charme d’antan dans un environnement « chargé d’histoire » - Pour les amoureux de la vieille pierre en quête de quiétude ( commodités à proximité immédiate).

Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT RSAC 408117182 Négociatrice immobilière de l'Agence Internationale Prestige by Arthurimmo de PERPIGNAN et joignable au 06.78.11.52.31 .
Au sein de la plus belle station balnéaire du littoral catalan , notre agence vous présente une villa contemporaine de 2016 de environ 296m² habitable ( plus garage ,dépendance , et terrasses ) sur une parcelle de terrain de 1058m² en front de mer . Situation exceptionnelle et très rare .
La configuration actuelle du bien propose deux appartements duplex de standing , composés d'une pièce de vie , d'une suite parentale , de deux chambres et d'une salle d'eau , avec différentes terrasses vue mer . Le rez de chaussée de ce bien est pour sa part composé de deux autres chambres indépendantes ( avec salles d'eau privatives ) , d'une dépendance et d'un garage . Une magnifique terrasse de toit complète ce bien .
Le jardin est piscinable et possède un accès direct à la plage .
Les futurs acquéreurs auront plusieurs possibilités de vivre ( résidence principale ou secondaire ) ou d'exploiter ce bien .( forte demande locative annuelle ou saisonnière)

Lignes nettes et épurées pour cette villa ultra- contemporaine et atypique datant de l’année 2021, aux normes RT 2020 , en 4 faces , sur 2 niveaux , avec garage (+ 4 places de parking extérieurs sécurisés ) et de surface de plancher totale en RDC de 424 M² environ . De type « Duplex à l’Anglaise » et construite sur une parcelle de terrain de 931 M² environ, l’implantation de la bâtisse , son orientation « plein sud » et sa conception ont été orientés vers une captation maximale de la lumière grâce à de très nombreuses baies vitrées qui font de cette belle contemporaine un lieu de vie totalement ouvert sur le jardin et les vignes environnantes . Ses terrasses démesurées constituent à elles seules un espace de vie de « plein ciel » pour y organiser des tablées conviviales entre amis et avec la famille
Située dans un secteur très résidentiel de LEUCATE VILLAGE ( proche du centre ville , de ses commodités et à 5 minutes des Plages ) , cette villa atypique et de haut standing ne pourra que vous étonner !!!

Elle comprend:
- en RDC : hall d'entrée, salon-cuisine ouverte de 140 M² totalement ouvert sur le jardin - terrasse , 2 wc indépendants, 2 chambres-suite parentale avec salle d'eau / dressing.
- en entresol N-1 : 8 chambres dont 1 suite parentale avec baignoire et douche , 1 double dressing de 35 M², 2 salles d’eau , 2 wc indépendants.
Prestations de qualité: ( clim gainable réversible, double vitrage, baies à galandage, alarme, vidéo surveillance, adoucisseur d'eau, , huisseries en aluminium brossé, éclairages intérieurs avec variateurs, domotique )
L'Esprit LOFT est de mise - Très belle réalisation !!! Bien atypique réservé à une clientèle exigeante !!!!

Consultez notre visite virtuelle directement sur nos sîtes publicitaires - Contacter Nelly NAZOR - Agent Commercial - Tél: 06 98 13 42 66

En centre ville de Perpignan, belle demeure édifiée en 2 faces en 1897 avec un jardin joliment arboré de 107m2 qui la précède.
Vous trouverez au rez-de-chaussée un espace de vie confortable de plus de 60m2 avec sa cuisine Bulthaup ouverte sur la salle à manger, une chambre ou un bureau, un WC, une buanderie et un patio.
Au 1er étage, 3 chambres dont une de plus de 30m2, une salle de bains et un WC.
Au second et dernier niveau, une grande chambre, un dressing, une salle d'eau, un WC et une terrasse de près de 40m2 avec sa cuisine d'été.
Une cave de 30m2 au sous-sol et 1 stationnement accessible par portail motorisé complètent le bien.
La toiture, la charpente et les planchers ont été refaits.
Maison familiale à la distribution idéale, très lumineuse et proche de toutes les commodités du centre ville.
Pour renseignements et visite, contactez Caroline Bouquier 06 79 09 60 81