Maisons de prestige à vendre

Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT , négociatrice immobilière de l'agence Prestige by Arthurimmo 09 rue des Trois Journées à Perpignan , région Occitanie , FRANCE et joignable au 06.78.11.52.31 ( 00 33 678 .11 .52 .31 )

Notre agence a le privilège de vous présenter une superbe maison contemporaine de 2022 , 04 faces , située dans une résidence privée de 08 habitations , à quelques minutes de l'hôpital , de l'aéroport et de l'accès autoroute .
De construction traditionnelle , cette maison est érigée sur une parcelle de 503m² et est dotée d'une piscine de type lagon , d'un boulodrome et d'un espace pool house à créer .
La superficie habitable proposée est de 166m² , répartie au rez de chaussée entre une pièce de vie / cuisine de plus de 60m² avec un plafond cathédrale , ultra lumineuse , un grand cellier / buanderie et une suite parentale de 25m² . ( dressing et salle de bains équipée de double vasques , double douches et baignoire 02 places ) . Le premier étage est pour sa part composé des 02 chambres , d'une salle de bains/douche et d'un bureau en mezzanine .
Ce bien très qualitatif répond aux normes RT2012 et peut accueillir des personnes à mobilité réduite .
Les prestations sont au rendez vous : climatisation gainable , sol en travertin , mur en pierre , borne électrique ...
Cette maison est dotée d'un garage de 16m² et de deux emplacements voitures .

Emplacement N°1 et beaucoup de cachet pour cette maison du centre ville historique. Une distribution atypique sur 4 niveaux avec une cave et une terrasse de toit offrant une vue dégagée sur la cathédrale.
Au rez-de-chaussée : 1 entrée et 2 bureaux, boutique sur rue possible.
Au sous-sol : une cave
Au 1er étage : Salon et salle à manger
Au second étage : cuisine et salon
Au troisième étage : chambre et salle de bain et WC.
Au quatrième étage : une chambre mansardée donnant accès à la terrasse.
Au cinquième étage : 1 bureau et la terrasse
Parquet massif, vitraux et pierres apparentes caractérisent ce bien typé.
Bien présenté par Caroline Bouquier agence PrestigebyArthurimmo 9 rue des 3 journées 06 79 09 60 81

Découvrez cette maison de ville atypique du 18 ème siècle totalement réhabilitée dans le respect de son authenticité et de son originalité . Carreaux style terrazzo , tomettes et parquet au sol, cheminées, moulures, hauteur sous plafond et murs en pierre de cayrou donnent le ton à cette maison d'antan où le temps semble s'être arrêté et ayant conservé toute son âme .
La rénovation est de qualité . Cette maison est dotée de deux terrasses surplombant un patio extérieur privé , arboré, végatalisé , au calme et sans vis à vis . L'esprit ambiant du jardin très méditerranéen vous offre un espace de quiétude dans la vieille ville et à 5 minutes à pied de la Cathédrale Saint Jean , des commerces de proximité ( boulangerie, brasseries, supermarchés ...poste...etc..) . Découvrez le plaisir de vivre dans cette zone piétonne du centre ville loin du tumulte urbain. Elle est constituée en rez- de- jardin de: 1 grand hall d'entrée, 1 atelier, toilettes indépendantes, 1 patio détente sous arcades, 1 jardin méditerranéen de plein ciel. En premier étage : 1 salle à manger avec cuisine ouverte , 1 salon donnant sur une terrasse. en 2 ème étage: 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc . en 3 ème étage :1 studio indépendant pour un possible rapport locatif comprenant 1 salle à manger avec cuisine donnant sur terrasse , une chambre avec salle d'eau et wc . L'ensemble de la propriété déploie une surface totale utile avec terrasses de 200 M² ( surface habitable de 142.16 M² ) . Ce Bien atypique est un véritable havre de paix dans le coeur de ville historique de Perpignan - A découvrir : coup de charme inévitable !!!

Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette propriété au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -www.lpi-immo.net.

Montpellier quartier Saint Clément, maison de 1964 aux allures de mas provençal de 100m2 habitable et 130m2 utile en 4 faces édifiée sur un terrain arboré de 350m2. Distribution sur deux niveaux avec deux entrées. Au rez-de-chaussée : entrée/dégagement, un garage de 20m2, un cellier, une salle d'eau/WC et deux chambres. A l'étage : une entrée/ dégagement, un salon/
salle à manger avec cheminée, une cuisine, une salle de bains, un WC et deux chambres.
Menuiseries alu avec volets roulants et volets bois sur la pièce de vie et 1 chambre. Chauffage gaz et climatisation sur le 1er niveau. Terrasse plein ouest accessible par la pièce de vie.
Maison de caractère à rénover dans un quartier résidentiel tranquille à 14mn en voiture de la place de la comédie. Commerces , école et collège à quelques mètres. Possibilité de coupler une habitation et un espace professionnel. Bien présenté par Caroline Bouquier agence Prestigebyarthurimmo Perpignan 06 79 09 60 81.

Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT , agent commercial de l'agence Prestige by Arthurimmo de Perpignan , région Occitanie , FRANCE et joignable au 06.78.11.52.31 ( 00 33 678 .11 .52 .31 )

Nous vous présentons une agréable maison de ville , secteur des remparts à Perpignan . Bien entièrement rénové , de manière qualitative et avec beaucoup de goût .
Surface habitable de environ 121m² répartie entre le rez de chaussée et le R + 1 . Un extérieur de environ 80m² , totalement préservé du vis à vis agrémente ce bien , doté également d'un garage .
Très lumineuse car traversante , la pièce de vie propose plusieurs espaces : salon , salle à manger et cuisine avec accès jardin . Le premier étage se compose d'une suite parentale , de deux autres chambres et d'une salle d ' eau .

Secteur recherché , construction traditionnelle , rénovation qualitative , configuration interessante ....
Tous les critères sont réunis . Je suis à votre disposition au 06.78.11.52.31 pour un complément d'informations et pour organiser la visite de cette maison .

Rénovation de très grande qualité et dans le respect de son authenticité pour ce mas typiquement catalan avec piscine ,en pierre, et datant du 18ème siècle. Offrant des volumes généreux et des prestations de haut standing , cette propriété comprend 12 pièces et 8 chambres toutes climatisées dont 3 chambres d’hôtes ( gîtes) avec chacune sa salle d’eau + wc et coin « cuisine ».
Toutes les terres de cette propriété certificées BIO ( ainsi que les exploitations agricoles voisines / essentiellement vignes et oliviers ) sont irriguées en eau grâce à des canalisations enterrées sur 61% de leurs surfaces ( 9 hectares). Cette propriété est dotée de Box et de paddocks à chevaux

Une grande pièce de vie 138 m2 avec cheminée et avec chauffage au sol vous permettra d’y organiser des réceptions et des tablées conviviales entre amis ou en famille . L’environnement et la vue sont exceptionnels : la propriété au calme total est ceinturée par la pinède sur 14.7 hectares en pleine propriété et offre ue vue panoramique sur les montagnes , une vue sur le littoral et sur le Mont du Canigou . Son orientation « plein sud » lui garantit un maximum de luminosité .
Cette propriété domine les montagnes du Vallespir, dans la région du Languedoc-Roussillon (Occitanie) , dans le sud de la France et est desservie par un aéroport à Perpignan / Rivesaltes ( à 10 minutes en voiture / accés autoroute péage Nord ).

L'utilisation de matériaux de haute qualité et la supervision des travaux d’intérieur par des professionnels reconnus ont permis de préserver l’authenticité des lieux tout en lui apportant toutes les prestations du confort moderne.
Grâce à l’utilisation de matériaux traditionnels , l’âme des lieux et son histoire ont été préservés ( sols en gré , portes en bois massif , murs en pierre , poutres en bois apparentes, huisseries en acier de type catalan ) .

Dotée de 8 chambres ,de 6 salles d’eau et de 7 wc dont 3 chambres suite / gîtes avec chacune « salle d’eau et wc » , cette propriété permet de réunir concomitamment une famille nombreuse et de nombreux amis mais aussi de poursuivre et de développer une activité de « Locations saisonnières / RENTING » avec deux espaces de vie indépendants : un espace d’habitation privé et un espace d’habitation dédié à la location saisonnière ( 3 chambres / gîtes).
A l'extérieur, avec une vue à 360 degrés , une piscine et son espace de détente permettent de communier avec la nature en toute quiétude .

Description du bâtiment La propriété déploie une surface de plancher totale de 531 m2 sur 2/3 niveaux ( garage compris ) et se décompose :
En rez-de-chaussée : Hall d'accueil avec pôele à bois, Pièce de vie de 138 M² avec cheminée , espace mezzanine de 87M², 2 chambres, 1 salle d’eau , 1 wc, 1 cave à vins, 1 buanderie, 3 chambres suite avec salle d’eau / wc et kitchenette.
En premier étage : 2 chambres avec une salle d’eau / wc
En deuxième étage: 1 chambre suite parentale avec salle d’eau / wc de 45M²

L’accés au Mas est parfaitement entretenu et permet un accès facile à cette très belle propriété . L’organisation de son environnement végétal lui garantit l' absence d’exposition au feu .

Ce MAS chargé d’historique et réhabilité dans le respect de son authenticité ne pourra que vous interpeler : le dépaysement sera total et la beauté des lieux saura ravir les amoureux des vieilles pierres . BIEN de qualité exceptionnelle et rare !!

Ancien manoir du 19 ème siècle totalement réhabilité dans le respect de son authenticité et offrant des prestations de haut de gamme et de confort moderne. Situé à 69 kms de TOULOUSE et de son aéroport et trônant au milieu d'un parc arboré de 4,9 hectares au calme et proche des commodités d'un village typique du Tarn ,cette propriété de caractère déploie une surface batie habitable de 984 m2. Elle est composée de 20 pièces et comprend notamment : une salle de réception ou de télévision de 142 m2 ; 2 salons complémentaires , une cuisine toute équipée, 10 chambres dont 9 chambres suite avec chacune une salle d'eau et des WC privés. De nombreuses dépendances s'y rajoutent pour une surface totale complémentaire de 300 m2 : 3 garages, une cuisine d'été couverte, un espace piscine sous serre climatisé et avec une piscine chauffée de 57 M² / 12M x 4.6M), une salle de sport et une maison de gardien avec une terrasse privée ).

Cette propriété est parfaitement configurée :

- soit pour une activité de "Gîtes - Chambres d'Hôtes" avec petit déjeuner et Table d'Hôtes , en classification " **** 4 Etoiles" : 6 des 9 chambres suites avec salle d'eau et WC privés sont réparties séparément de la partie habitable privée sur les deux tourelles de la propriété ( anciens pigeonniers ) - La partie habitable privée est donc indépendante avec ses 4 chambres dont 3 chambres suite et ses 2 salons + une cuisine tte équipée ( soit une surface habitable privée de 278 M²) . La cuisine d'été couverte avec vue sur le parc et la salle de réception ou de télévision de 142 m2 pouvant être réservées aux hôtes pour les petits déjeuners le matin et pour un espace internet dédié ou pouvant accueillir des séminaires ).

- soit pour recevoir des amis ou de la famille en totale indépendance la nuit sur les 6 chambres suites indépendantes de la partie privée .

La propriété est également dotée d'espaces bureaux aménagés d'une surface totale de 93 M² dont la destination peut être modifiée .

Ce Bien de caractère Exceptionnel et au charme d'antan est réservé à une clientèle très exigeante , amoureuse des vieilles pierres et s'inscrivant dans une passation de témoin!!!! La transmission par notre agence du dossier détaillé sera assuré dans le cadre d'un premier contact sur demande ( fiche détaillée avec surfaces et prestations techniques, plans de la propriété ) .

Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette propriété au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -www.lpi-immo.net.

Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette propriété au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -www.lpi-immo.net.

Découvrez cette maison traditionnelle intégralement rénovée en 2021 , indépendante ( en 4 faces) , déployant une surface habitable de 248 M² , trônant au milieu d’un parc arboré aux multiples essences , exposée plein sud et offrant une vue panoramique et spectaculaire sur les montagnes pyrénéennes et sur le Mont du Canigou . Ce lieu de vie très calme est réservé à des futurs propriétaires en quête d’un cadre de vie en communion avec la nature tout en étant proche de toutes les commodités au quotidien . Entièrement rénovée et offrant de très belles prestations , cette propriété irréprochable est dotée d’une piscine de 9m X 4m , d’un jacuzzi et d’une véranda ou jardin d’hiver chauffé .

Cette propriété sur 2 niveaux comprend 6 chambres dont 3 en rez-de-chaussée. Une pièce de vie de 40 M² avec cheminée au 1er étage spacieuse et très lumineuse permet l’accès à une terrasse filante sur toute la largeur de la propriété pour y organiser des tablées conviviales en famille ou entre amis et avec vue sur les montagnes et la vallée.

Deux cuisines entièrement équipées avec des plans de travail en granit permettent d’organiser la vie au quotidien en fonction du temps et des saisons , le rez de chaussée avec sa terrasse généreuse de plein ciel permettant un accès direct à l’espace piscine et à ses margelles pour s’y prélasser ou pour bronzer sur les chaises longues .

Trois salles d’eau / de bains très contemporaines dont 2 avec wc + 1 salle d’eau privative pour l’une des 6 chambres + 1 wc indépendant assurent une parfaite fluidité le matin lors des grandes réunions familiales ou entre amis .

Cette propriété offre des prestations irréprochables et garantit tout le confort moderne :

Pour la partie extérieure :
Un terrain de 7 149 m² entièrement clos avec portail d’accès privé électrique .
Un très beau jardin paysager, avec une variété d'arbres fruitiers.
Un canal d'irrigation du jardin et un réservoir d'eau de 6 000 litres pour se prémunir contre les restrictions d’eau
Une vue imprenable sur le Mont Canigou.
Environ 250 m² de terrasses avec éclairage solaire.
Une piscine Waterair de 9x4m avec terrasse.
Un spa jacuzzi de trois places dans un cadre serein de style japonais.
Des espaces extérieurs arborés, végétalisés et parfaitement structurés pour une esthétique harmonieuse.

Pour l’intérieur :
Fenêtres avec double vitrage et avec volets électriques à énergie solaire.
Structure murale entièrement isolée, construite avec des briques, du béton armé et un toit en tuiles maçonnées
Système de chauffage électrique individuel.
Système de sécurité Vérisure

Un havre de paix en toute intimité à 3 mn du centre de PRADES (commerces), à 36 mn de PERPIGNAN , à 50 mn des plages et à 1 heure des stations de ski. Le calme et la communion avec la nature à 3/4 mn des commerces de proximité !! Très bel environnement !!!!!

Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette propriété au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -www.lpi-immo.net.

Il vous est proposé ce MAS authentique revisité en 2021 dans un esprit très contemporain avec toutes les commodités du confort moderne . Il développe une surface utile de 292 M² sur un jardin arboré de 2 601 M² - Située aux portes de PERPIGNAN et à proximité des axes de desserte menant à CANET PLAGE, vers l'autoroute du NORD de PERPIGNAN et à 5 minutes du centre ville de PERPIGNAN , cette propriété a été intégralement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité et offre de très belles prestations avec tout le confort moderne ( baies coulissantes à galandage, climatisation, double vitrage ) . Cette propriété comprend :
- en rez de jardin : cuisine d'été , piscine de 5 X 12 M², local technique/ piscine
- en rez de chaussée:hall entrée, 1 salon cuisine de 90M², 1 buanderie, 1 chambre parentale de 50M² avec dressing et salle d'eau privative
- en premier étage : 2 chambres , 1 salle d'eau , 1 wc
- en 2 ème étage : 1 chambre suite avec salle d'eau privative et dressing de 33M²

Cette propriété s'adresse à une clientèle exigeante en terme de prestations et est située aux portes de Perpignan sur la route des plages ( CANET PLAGE, SAINT MARIE LA MER, TOREILLES PLAGE) et en direction de l'aéroport de PERPIGNAN .

Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT , négociatrice immobilière de l'agence Prestige by Arthurimmo 09 rue des Trois Journées à Perpignan , région Occitanie , FRANCE et joignable au 06.78.11.52.31 ( 00 33 678 .11 .52 .31 )

Idéalement situé entre le centre ville de Perpignan et le littoral catalan , ce bien immobilier de grande qualité propose une superficie habitable de environ 260m² . Superficies et volumes très généreux , offrant en rez de chaussée une pièce de vie de environ 85m² , un salon indépendant et une suite parentale de environ 34m² . Le premier étage est composé de 04 chambres , d'une salle de billard et d'une salle d'eau .
Un garage de 144m² en entresol complète ce bien .
Cette villa d'architecte de 1996 est érigée sur une parcelle de 1506m² , en bout d'impasse dans un secteur très calme et résidentiel . Particulièrement arboré mais ne nécessitant pas un grand entretien , le jardin , sans aucun vis à vis , propose un spacieux et surprenant espace piscine doté de deux plages , une cuisine d'été , différentes terrasses avec store-bannes électriques , une bambouseraie et plusieurs lieux de vie extérieurs .
L'ensemble est très qualitatif et les prestations sont au rendez vous .

Située dans un quartier résidentiel très prisé , au calme et à 150 mètres à pied de la plage d'Argelès-sur-Mer ( les pieds dans l'eau ), découvrez cette maison de ville de type "ART DECO" revisitée dans un esprit très contemporain et offrant de belles prestations ( double vitrage , climatisation réversible gainable , cuisine très contemporaine et toute équipée , espace terrasse / repas , garage ) . Son emplacement exceptionnel avec un accès direct à la plage en seulement deux minutes fait de cette maison un "BIEN RARE". Entourée de pins et implantée dans un cadre idyllique, cette propriété est à l'abri du tumulte touristique de la haute saison.

Rénovée en 2022 dans un esprit très contemporain, cette propriété est proposée à la vente en parfait état et ne requiert aucun travaux de rénovation complémentaire . Le rez de chaussée se compose d'un spacieux garage de 33 M², de deux chambres suites équipées de salles d'eau Porcelanosa , d'un wc indépendant, ainsi que d'un bureau / ou salon avec baie à galandage ouvrant sur une terrasse ombragée et végétalisée de 27 M² . Le premier étage comprend une cuisine dinatoire Bultaupt toute équipée, un salon séjour chaleureux avec cheminée donnant accès à une terrasse suspendue de 24M² , deux chambres supplémentaires se partageant une salle d'eau indépendante , 2 wc indépendants .
Cette propriété est dotée d'un ascenseur intérieur en structure vitrée et assurant la jonction entre le rez de chausée et le premier étage . La terrasse du rez de jardin est dotée d'une salle de douche complémentaire pour les retours de plage
Cette propriété est parfaitement configurée pour accueillir en rez de chaussée deux couples ou deux binômes ( famille ou locataires saisonniers / RENTING ) en totale autonomie et en préservant la quiétude et l'indépendance de l'espace d'habitation privée du premier étage . L'accés aux deux niveaux d'habitation du rez de chaussée et du premier étage sont totalement indépendants et communiquent par l'ascenseur nde l'intérieur .

Bien rare et atypique à cette adresse !!!

Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette propriété au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -www.lpi-immo.net.

Rénovation de très grande qualité et dans le respect de son authenticité pour ce mas typiquement catalan avec piscine ,en pierre, et datant du 18ème siècle. Offrant des volumes généreux et des prestations de haut standing , cette propriété comprend 12 pièces et 8 chambres toutes climatisées dont 3 chambres d’hôtes ( gîtes) avec chacune sa salle d’eau + wc et coin « cuisine ».
Toutes les terres de cette propriété certificées BIO ( ainsi que les exploitations agricoles voisines / essentiellement vignes et oliviers ) sont irriguées en eau grâce à des canalisations enterrées sur 61% de leurs surfaces ( 9 hectares). Cette propriété est dotée de Box et de paddocks à chevaux

Une grande pièce de vie 138 m2 avec cheminée et avec chauffage au sol vous permettra d’y organiser des réceptions et des tablées conviviales entre amis ou en famille . L’environnement et la vue sont exceptionnels : la propriété au calme total est ceinturée par la pinède sur 14.7 hectares en pleine propriété et offre ue vue panoramique sur les montagnes , une vue sur le littoral et sur le Mont du Canigou . Son orientation « plein sud » lui garantit un maximum de luminosité .
Cette propriété domine les montagnes du Vallespir, dans la région du Languedoc-Roussillon (Occitanie) , dans le sud de la France et est desservie par un aéroport à Perpignan / Rivesaltes ( à 10 minutes en voiture / accés autoroute péage Nord ).

L'utilisation de matériaux de haute qualité et la supervision des travaux d’intérieur par des professionnels reconnus ont permis de préserver l’authenticité des lieux tout en lui apportant toutes les prestations du confort moderne.
Grâce à l’utilisation de matériaux traditionnels , l’âme des lieux et son histoire ont été préservés ( sols en gré , portes en bois massif , murs en pierre , poutres en bois apparentes, huisseries en acier de type catalan ) .

Dotée de 8 chambres ,de 6 salles d’eau et de 7 wc dont 3 chambres suite / gîtes avec chacune « salle d’eau et wc » , cette propriété permet de réunir concomitamment une famille nombreuse et de nombreux amis mais aussi de poursuivre et de développer une activité de « Locations saisonnières / RENTING » avec deux espaces de vie indépendants : un espace d’habitation privé et un espace d’habitation dédié à la location saisonnière ( 3 chambres / gîtes).
A l'extérieur, avec une vue à 360 degrés , une piscine et son espace de détente permettent de communier avec la nature en toute quiétude .

Description du bâtiment La propriété déploie une surface de plancher totale de 531 m2 sur 2/3 niveaux ( garage compris ) et se décompose :
En rez-de-chaussée : Hall d'accueil avec pôele à bois, Pièce de vie de 138 M² avec cheminée , espace mezzanine de 87M², 2 chambres, 1 salle d’eau , 1 wc, 1 cave à vins, 1 buanderie, 3 chambres suite avec salle d’eau / wc et kitchenette.
En premier étage : 2 chambres avec une salle d’eau / wc
En deuxième étage: 1 chambre suite parentale avec salle d’eau / wc de 45M²

L’accés au Mas est parfaitement entretenu et permet un accès facile à cette très belle propriété . L’organisation de son environnement végétal lui garantit l' absence d’exposition au feu .

Ce MAS chargé d’historique et réhabilité dans le respect de son authenticité ne pourra que vous interpeler : le dépaysement sera total et la beauté des lieux saura ravir les amoureux des vieilles pierres . BIEN de qualité exceptionnelle et rare !!

Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT RSAC 408117182 Négociatrice immobilière de l'Agence Internationale Prestige by Arthurimmo à PERPIGNAN et joignable au 06.78.11.52.31 .

Véritable carte postale de la ville de Port Vendres . Ce port des Pyrénées Orientales réunie des activités de plaisance et de pêche . Le vieux village dégage une richesse patrimoniale et architecturale impressionnante .
Notre agence a le privilège de vous présenter une maison contemporaine de 2023 , discrète et imposante à la fois , avec une qualité de prestations considérables .
Le rez de chaussée de ce bien est composé d'un double garage et d'un studio indépendant . Le premier étage est dédié à l'espace nuit , avec une suite parente, deux chambres , une salle d'eau , un toilette indépendant et une terrasse . La pièce de vie se situe au deuxième niveau . Magnifique pièce traversante baignée de luminosité grâce à un linéaire de 9m de baies vitrées pour l'accès terrasse de environ 40m² .
La vue est panoramique , véritable cliché mer, montagne, village .
La circulation entre les niveaux se fait , pour les plus sportifs , par l'escalier et pour les plus paresseux par un ascenseur .
A l'abri de tous les regards , un espace piscine et une cuisine d'été complètent ce bien .
Ce bien immobilier irréprochable est réservé à une clientèle exigeante .

Authentique mas de caractère avec piscine de surface de 211.65 M², entièrement rénové dans un esprit très épuré , avec des matériaux de qualité , et offrant toutes les prestations qualitatives du Confort Moderne . Cette propriété de caractère fait partie d'un MAS d'ensemble constitué de 5 lots totalement indépendants et est située dans une zone de fruiticulture , en totalement communion avec la campagne , au calme et à 5/7 minutes du centre historique de THUIR et de ses commodités et restaurants . Orientée plein sud , dotée d'un garage , d'un espace piscine et d'une terrasse en premier étage offrant une vue panoramique sur les vergers , les Albères et le Mont du Canigou, ce MAS est classé en C pour ses performances énergétiques . Dotée de la climatisation, de volets roulants électriques et du double vitrage , cette propriété comprend : en RDC / RDJ 1 jardin, 1 piscine et son espace détente extérieur , 1 garage, 1 salon donnant sur le jardin et sur l'espace piscine, 1 espace cuisine toute équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc ; en PREMIER ETAGE, 2 chambres dont 1 chambre suite avec salle d'eau donnant sur une terrasse de 53 M² orientée plein sud avec vue sur les vergers + 1 salle d'eau avec wc; en DEUXIEME ETAGE: 2 chambres; en TROISIEME ETAGE: 1 chambre avec salle de douche et WC.

Cet ensemble immobilier de caractère et atypique est réservé aux amoureux des vieilles pierres désireux de retrouver un environnement et un cadre de vie très calme, loin du tumulte urbain et très proche des commodités au quotidien . THUIR , avec son Centre International d'Oenologie , son centre commercial et ses restaurants dans son coeur de ville est devenue un lieu de vie très prisé notamment par une clientèle internationale .

Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette propriété au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -www.lpi-immo.net.

Maison de type provençale avec piscine , au coeur d'un écrin de verdure luxuriant et aux essences variées . Au calme et sans aucun vis à vis , cette propriété est à rénover . Elle développe une surface bâtie totale de 209 M² et comprend :

- en rez de chaussée:un appartement indépendant comprenant un hall d'entrée + 1 buanderie + 1 salon séjour + 1 salle d'eau avec WC + 1 chambre
- au premier étage : 1 salon séjour, 1 terrasse avec véranda fermée surplombant le parc, 1 cuisine indépendante, 1 chambre parentale , 1 deuxième chambre, 1 dressing bureau, 1 salle de bains avec WC + 1 salle d'eau avec wc .
- en rez de jardin : 1 garage + 1 atelier + pool house (douche , lavabo , wc, avec barbecue)

Les travaux de rénovation à réaliser ont été valorisés et ont déjà été déduits du prix de vente estimé ( ils oscillent entre 75 000 euros et 100 000 euros ) .

Notre agence pourra vous accompagner pour l'établissement des devis et pour la réalisation des travaux .

Cette propriété est située proche de la route du VALLESPIR , à 12 mns de CERET , à 25 mns de Perpignan et proche des accés d'autoroute en direction de l'Espagne tout proche ou en direction de MONTPELLIER.

Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette propriété au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -www.lpi-immo.net.