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Maisons de prestige à vendre à Torreilles (66440)

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Torreilles 66440

Ancien Mas en Pierre de 1 098 réhabilité et rénové dans le respect de son authenticité avec des matériaux de haut de gamme et situé près des Plages ( Secteur Saint Laurent de la Salanque / Toreilles) . Au coeur d'une zone naturelle et agricole et ceinturé par de très nombreux palmiers , cet ensemble immobilier majestueux déploie une surface habitable totale de 1 282 M² et 957 M² de jardins et terrasses répartis de la manière suivante : Une maison de maître de 281M² avec une piscine de 40M² dans une structure bâtie en pierre et fermée de 150 M² que surplombe un toit cathédrale avec des poutres en bois apparentes + dépendances de 139 M² ( garage + cuisine d'été pour des tablées conviviales) + jardin et terrasse de 250M² ; 1 appartement loué de 95M² avec terrasse et jardin de 50M²;1 appartement loué de 106 M² avec terrasse et jardin de 62 M²;1 appartement loué de 115 M² avec terrasse et jardin de 79 M²;1 appartement loué de 116 M² avec terrasse et jardin de 89 M²;1 maison louée de 100M² avec terrasse et jardin de 109 M²;1 maison louée de 108M² avec terrasse et jardin de 150 M²;1 maison restant à aménager de 212 M² avec terrasse et jardin de 169 M².L'ensemble des 6 appartements sont loués à l'année en location meublée permanente : Loyers Annuels Bruts 65 000 euros/ Loyers Annuels Nets 52 726 euros ( Taux de rentabilité Nette : 3,3%)- Possibilité de doubler les revenus locatifs meublés en basculant les 6 lots loués à l'année en Location saisonnière de type "Gîtes- Chambres d'Hôtes" , soit loyers annuels de 105 452 euros . Taux de rentabilité Net potentiel: 6,6%- Très bel environnement . Ensemble Immobilier de caractère et authentique ayant été régulièrement rénové et entretenu.

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Torreilles 66440

Ancien Mas en Pierre de 1 098 d'esprit Ryad réhabilité et rénové dans le respect de son authenticité avec des matériaux de haut de gamme . Situé près des Plages ( Secteur La Salanque ) et à 13 kms de Perpignan, au coeur d'une zone naturelle et agricole et ceinturé par de très nombreux palmiers , cette bâtisse de caractère déploie une surface habitable totale de 281 M² et est dotée d'un espace bien-être en bois et pierres apparentes de 150 m2 où se trouve une piscine de 40 m2 que surplombe un toit cathédrale avec des poutres en bois apparentes. Des dépendances extérieures de 139 M² viennent agrémenter la convivialité des lieux ( garage + cuisine d'été pour des tablées conviviales + jardin + terrasse de 250M²) - L’habitation se compose en rdc d'une cuisine de 51 m2 et d'une pièce de vie de 85 m2 donnant sur la terrasse extérieure, d'une suite parentale de 51 m2 avec dressing et salle d'eau en travertin . A l'étage 2 grandes chambres se partagent une salle de bains .Très bel environnement . Ensemble Immobilier de caractère et authentique ayant été régulièrement rénové et entretenu. Lieu étonnant!!!!

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