Maisons de prestige à vendre à Pyrénées-Orientales (66)

Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT , négociatrice immobilière de l'agence Prestige by Arthurimmo 09 rue des Trois Journées à Perpignan , région Occitanie , FRANCE et joignable au 06.78.11.52.31 ( 00 33 678 .11 .52 .31 )

Idéalement situé entre le centre ville de Perpignan et le littoral catalan , ce bien immobilier de grande qualité propose une superficie habitable de environ 260m² . Superficies et volumes très généreux , offrant en rez de chaussée une pièce de vie de environ 85m² , un salon indépendant et une suite parentale de environ 34m² . Le premier étage est composé de 04 chambres , d'une salle de billard et d'une salle d'eau .
Un garage de 144m² en entresol complète ce bien .
Cette villa d'architecte de 1996 est érigée sur une parcelle de 1506m² , en bout d'impasse dans un secteur très calme et résidentiel . Particulièrement arboré mais ne nécessitant pas un grand entretien , le jardin , sans aucun vis à vis , propose un spacieux et surprenant espace piscine doté de deux plages , une cuisine d'été , différentes terrasses avec store-bannes électriques , une bambouseraie et plusieurs lieux de vie extérieurs .
L'ensemble est très qualitatif et les prestations sont au rendez vous .

Maison de type provençale avec piscine , au coeur d'un écrin de verdure luxuriant et aux essences variées . Au calme et sans aucun vis à vis , cette propriété est à rénover . Elle développe une surface bâtie totale de 209 M² et comprend :

- en rez de chaussée:un appartement indépendant comprenant un hall d'entrée + 1 buanderie + 1 salon séjour + 1 salle d'eau avec WC + 1 chambre
- au premier étage : 1 salon séjour, 1 terrasse avec véranda fermée surplombant le parc, 1 cuisine indépendante, 1 chambre parentale , 1 deuxième chambre, 1 dressing bureau, 1 salle de bains avec WC + 1 salle d'eau avec wc .
- en rez de jardin : 1 garage + 1 atelier + pool house (douche , lavabo , wc, avec barbecue)

Les travaux de rénovation à réaliser ont été valorisés et ont déjà été déduits du prix de vente estimé ( ils oscillent entre 75 000 euros et 100 000 euros ) .

Notre agence pourra vous accompagner pour l'établissement des devis et pour la réalisation des travaux .

Cette propriété est située proche de la route du VALLESPIR , à 12 mns de CERET , à 25 mns de Perpignan et proche des accés d'autoroute en direction de l'Espagne tout proche ou en direction de MONTPELLIER.

Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette propriété au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -www.lpi-immo.net.

Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT , Négociatrice Immobilière de l'agence Prestige by Arthurimmo 09 Rue des Trois Journées à Perpignan , région Occitanie , FRANCE et joignable au 06.78.11.52.31 (00 33 678 .11 .52 .31 )



Caché tel un bijou dans son écrin , notre agence a le privilège de vous présenter un hôtel particulier situé en hyper centre ville de Perpignan , dans la rue dite des Artistes .
Véritable havre de paix , insoupçonnable et insoupçonné , ce lieu propose mille et une façons de vivre et l'opportunité de conjuguer vie privée et activité professionnelle .

Articulée autour d'un surprenant patio , la superficie de environ 300m² propose de belles pièces de vie au premier niveau , un espace nuit composé de trois grandes chambres au deuxième niveau . Le rez de chaussée en attente d'une rénovation , offre beaucoup de possibilités : appartement indépendant , bureaux .Parfait pour une profession libérale , médicale , artistique .....
D'immenses sous-sol complètent ce bien , composés de caves et d'une ancienne chapelle gothique à réhabiliter .

Les passionnés de biens d'exceptions du centre ville apprécieront !!!!!!

Classé parmi les 176 plus beaux villages de France , le village d'EUS est situé entre la vallée du Conflent et le Mont Canigou. Les façades en terrasses d'Eus sont exposées au chaud soleil catalan, ce qui explique en grande partie la luxuriance de sa végétation. Cette ancienne place forte a repoussé les envahisseurs français au XVIe siècle et l'armée espagnole au XVIIIe siècle. Aujourd'hui, à la place de l'ancienne citadelle, l'impressionnante église Saint-Vincent se dresse fièrement au-dessus des pittoresques rues pavées et escarpées du village . Notre agence vous propose un ensemble de deux maisons de caractère en pierre offrant une vue panoramique sur le Mont du Canigou . Sur la route du Conflent et de la Cerdagne en direction des stations de ski et à 45 minutes des plages , découvrez cette propriété composée d'une maison principale et d'une maison secondaire mitoyenne et indépendante dotée de 2 garages. Poutres en bois apparentes au plafond, murs en pierre et vue exceptionnelle sur les Pyrénées caractérisent la maison principale sur 3 niveaux et comprenant 5 pièces : 1 salon cuisine, 4 chambres , 2 salles d'eau avec wc et 2 terrasses avec vue sur les montagnes . La maison secondaire comprend 2 garages en rez de chaussée et un appartement au premier étage comprenant 1 salon avec cuisine , 1 chambre , 1 salle d'eau avec wc et une terrasse de 40 M² offrant une vue sur les montagnes . Cette propriété , de par sa configuration , a une capacité de couchage de 6/ 8 personnes en terme de location saisonnière (soit 2/3 gîtes indépendants ) en plus de l'habitation privée pour un couple de 2 personnes . Ce bien atypique est idéal pour les amoureux des vieilles pierres souhaitant séjourner de manière permanente ou épisodique dans un des plus beaux villages de France !!!! A découvrir sans tarder !!!

Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette propriété de caractère atypique au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -www.lpi-immo.net

Véritable havre de paix, authentique bâtisse Catalane et ses dépendances sur plus de 105 hectares de bois et de prairie.
Amateurs de calme et d'espaces préservés, ce lieu ne manquera pas de vous séduire. Son environnement exceptionnel, ses aménagements et la qualité des prestations en font un bien accueillant, reposant et unique.
Complètement restauré en 2010, l'habitation développe une surface de 330m2 sur 3 niveaux avec la possibilité de privatiser totalement le rez-de-chaussée dans le cadre d'une activité type chambres d'hôtes sur les étages.
Elle se compose d'une vaste entrée, d'un toilette invité, d'une buanderie, d'une pièce de vie de plus de 60m2 ouverte sur une terrasse plein sud, cuisine en chêne massif et une suite.
Au 1er étage, avec un accès extérieur indépendant : un salon-séjour "cathédrale"avec une imposante cheminée, une cuisine équipée, un cellier et 3 belles suites.
Au second et dernier niveau : 1 chambre, un dortoir de près de 50m2, une salle de bain partagée et une mezzanine.
Pour votre confort : chauffage par 2 chaudières, bois et fuel, couplant un chauffage par le sol au RDC et des radiateurs pour les étages. Poêle à bois Stûv et cheminée. Production d'eau chaude par panneaux solaires thermiques, eau du forage et eau de source avec bassin naturel pour le jardin, fosse septique.
Deux dépendances en pierre, un hangar- garage de 130m2 et les abris des ânes complètent l'ensemble.
Maison de famille et d'hôtes, lieu de séminaires et de réceptions, cette propriété se prêtera à tous vos projets en parfaite hamonie avec la nature.

Authentique mas de caractère avec piscine de surface de 211.65 M², entièrement rénové dans un esprit très épuré , avec des matériaux de qualité , et offrant toutes les prestations qualitatives du Confort Moderne . Cette propriété de caractère fait partie d'un MAS d'ensemble constitué de 5 lots totalement indépendants et est située dans une zone de fruiticulture , en totalement communion avec la campagne , au calme et à 5/7 minutes du centre historique de THUIR et de ses commodités et restaurants . Orientée plein sud , dotée d'un garage , d'un espace piscine et d'une terrasse en premier étage offrant une vue panoramique sur les vergers , les Albères et le Mont du Canigou, ce MAS est classé en C pour ses performances énergétiques . Dotée de la climatisation, de volets roulants électriques et du double vitrage , cette propriété comprend : en RDC / RDJ 1 jardin, 1 piscine et son espace détente extérieur , 1 garage, 1 salon donnant sur le jardin et sur l'espace piscine, 1 espace cuisine toute équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc ; en PREMIER ETAGE, 2 chambres dont 1 chambre suite avec salle d'eau donnant sur une terrasse de 53 M² orientée plein sud avec vue sur les vergers + 1 salle d'eau avec wc; en DEUXIEME ETAGE: 2 chambres; en TROISIEME ETAGE: 1 chambre avec salle de douche et WC.

Cet ensemble immobilier de caractère et atypique est réservé aux amoureux des vieilles pierres désireux de retrouver un environnement et un cadre de vie très calme, loin du tumulte urbain et très proche des commodités au quotidien . THUIR , avec son Centre International d'Oenologie , son centre commercial et ses restaurants dans son coeur de ville est devenue un lieu de vie très prisé notamment par une clientèle internationale .

Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette propriété au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -www.lpi-immo.net.

Rénovation de très grande qualité et dans le respect de son authenticité pour ce mas typiquement catalan en pierre du 18ème siècle. Offrant des volumes généreux et des prestations de haut standing , cette propriété comprend 9 chambres avec chacune sa salle d’eau/de bains.
Une grande pièce de vie 118m2 vous permettra d’y organiser des réceptions et des tablées conviviales entre amis ou en famille . L’environnement et la vue sont exceptionnels : la propriété au calme total est ceinturée par la forêt sur 12,8 hectares en pleine propriété et offre une vue panoramique sur les montagnes .
Son orientation « plein sud » lui garantit un maximum de luminosité .
Cette propriété domine les collines du Vallespir, dans la région du Languedoc-Roussillon (Occitanie) , dans le sud de la France et est desservie par un aéroport à Perpignan ( à 45 minutes en voiture).
L'utilisation de matériaux de la plus haute qualité et la supervision des travaux d’intérieur par une architecte décoratrice ont permis de préserver l’authenticité des lieux tout en lui apportant toutes les prestations d’un confort de haut standing.
Grâce à l’utilisation de matériaux traditionnels , le ton est donné et l’âme des lieux a été conservée ( sols en terre cuite, portes en bois massif , volets et fenêtres en bois massif, chauffage par le sol avec rafraîchissement en été, cheminée , etc) .
Dotée de 9 chambres avec chacune « salle d’eau /de bains » cette propriété permet de réunir concomitamment une famille nombreuse et de nombreux amis mais aussi de développer une activité de « Locations saisonnières » avec deux espaces indépendants : un espace privé et un espace dédié à la location.
L'ancienne grange convertie en grande pièce de vie pourrait également être utilisée pour de l’évènementiel ou pour y organiser des séminaires. A l'extérieur, deux dépendances peuvent encore être rénovées pour offrir un espace supplémentaire à d’éventuelles activités d’accueil .
Description du bâtiment
La propriété déploie une surface de plancher de 548m2 sur 3 niveaux .
Partie principale du Mas
Rez-de-chaussée : Accès par l'escalier extérieur
Salon de 55m2 avec cheminée, salle à manger de 36m2, cuisine entièrement équipée de 25 m2- salle de séjour de 15m2, vestiaire 2.5m2 avec évier en pierre, chambre de 17m2 avec salle d’eau/de bains et toilettes de 7m2.
Premier étage : Palier 15m2, chambre 16m2 avec salle d’eau/de bains de 6m2, chambre de 20m2 avec salle de douche/de bains de 6m2, chambre de 27m2 avec salle d’eau/de bains de 16m2, chambre 27m2 avec salle d’eau /de bain de 7m2
Le reste du Mas avec accès indépendant :
En premier niveau : Salon / salle de réception de 118 m2 avec cuisine d'angle entièrement équipée, chambre de 17m2 avec salle d’eau / de bains de 7m2, palier de 10m2, WC avec évier en pierre de 2m2, escalier descendant vers le rez-de-chaussée.
En entresol / rez de chaussée : Palier 9m2, chambre 16m2 avec ancien four à pain, salle d’eau/de bains avec douche à l'italienne 8m2, Hall 16m2 (accessible par l'extérieur), chambre 15m2 avec salle d’eau/ de bains de 7m2, chambre 15m2 avec salle d’eau/de bains de 10m2 avec dressing de 4m2 .
Ce MAS chargé d’historique et réhabilité dans le respect de son authenticité ne pourra que vous interpeler : le dépaysement sera total et la beauté des lieux saura ravir les amoureux des vieilles pierres . BIEN de qualité exceptionnelle et rare !!

Propriété atypique de surface totale de 355M² ( surface habitable 209 M²) avec piscine couverte , dans un secteur très calme et à 5 mn du centre ville historique de ELNE ,commune située à 6,9 kms des plages ( SAINT CYPRIEN Plage ) et dotée de tous les commerces et services de proximité au quotidien - Cette propriété est ceinturée par un jardin arboré au calme de surface totale de 912 M² , sans vis à vis et est constituée d'une partie d'immeuble ancien du 19 ème siècle auquel a été rajoutée, par extension, une construction moderne en 2011 . Le contraste lui donne toute son originalité et son caractère atypique et unique .

Cette propriété s'articule ainsi:
- en rez de jardin , une cuisine d'été couverte dédiée aux repas à l'extérieur avec vue sur le jardin
- une piscine couverte dotée d'un salon intérieur de détente ( ceinturée par des baies vitrées donnant sur le jardin)
- un atelier pour toute activité interne ( atelier , télé travail ...etc...)

- la maison principale comprend :
- en rez de chaussée: hall d'entrée,avec un accès indépendant 2 chambres ou dont 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 toilette indépendante
- en 1 ér niveau : 1 pallier, 1 salon avec cuisine ouverte de 60M² , 1 salon télévision, 1 buanderie avec wc , 1 salle de bains / de douche ,
- en 2 ème niveau : 1 pallier , 2 chambres, 1 dressing indépendant, 1 toilette indépendante,

Cette propriété parfaitement entretenue offre des prestations qualitatives.C'est un Bien atypique offrant tous les critères du confort moderne et permettant d'accéder à pied au quotidien à tous les commerces et administrations.
Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette propriété au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -www.lpi-immo.net.

Dans un écrin de verdure de 600 m2, cette superbe réalisation architecturale vous séduira par ses lignes nettes et épurées, son confort moderne et sa vaste pièce de vie sur 186 M²de surface totale construite ( Surf.Hab 160.80 M² + garage de 24.75 M² ) , sans vis à vis. Cette villa est dotée de 3 chambres et 1 Bureau dont une vaste suite parentale en RDC de 30,65 M² avec salle de bains et dressing, d'un immense espace séjour - cuisine de 55,40 M² donnant sur ligne d’eau en pierre de Bali et dispose de tout le confort moderne (climatisation réversible, cuisine américaine, arrière cuisine équipée, cuisine d’été, cave réfrigérée et domotique). Chaque détail fonctionnel a été minutieusement étudié et les matériaux de qualité sélectionnés rigoureusement font de ce bien immobilier une pépite prête à recevoir une famille ou un couple en quête d’espace et de quiétude. Situé à 10 minutes des plages ( TOREILLES PLAGE / SAINTE MARIE LA MER ) et à 5 minutes de l’aéroport et de l’accès à l'autoroute A9. Ce bien immobilier est réservé à une clientèle très exigeante . Transmission du dossier dans le cadre d'un premier contact .

Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette propriété au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -www.lpi-immo.net.

Lignes nettes et épurées , volumes généreux et belles finitions sont les maîtres mots pour cette villa contemporaine de plain pied avec piscine chauffée de (7.5 X 3.5 m), en 4 faces, achevée en 2009 et édifiée sur un terrain de 1 093 m2 . Très lumineuse grâce à de larges baies vitrées et à son exposition "plein-sud" , cette villa avec vue dégagée sur le Canigou et de surf. totale de 200 M² dont garage de 21M² ( Surf. habitable de 179 M²) offre une vue sur les Montagnes depuis sa terrasse extérieure . Elle allie élégance et fonctionnalité. Située dans un petit village à 5 minutes de VINCA , à 15 mn de PRADES et à 30 mn de PERPIGNAN , cette belle contemporaine comprend: une splendide pièce de vie de 68 m² avec une cuisine ouverte tte équipée de très belle facture et donnant sur la terrasse et l'espace piscine , 3 chambres dont une chambre suite parentale avec dressing, une salle de bains/d'eau privée , une buanderie, 1 wc indépendant, 1 piscine chauffée dans une pièce fermée avec baies vitrées , 1 garage, 1 espace terrasse/ repas extérieur avec cuisine d’été offrant une vue sur les montagnes - Petits commerces de proximité à 5mn/ et centre commercial à 15 mn ( Prades ou Ille sur Têt) - Cette villa de bon standing est réservée à une clientèle " exigeante!!": portail automatique, climatisation , double vitrage, volets roulants électriques. Présentation de ce bien de qualité également le week-end sur rendez-vous !!!!

Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT , négociatrice immobilière de l'agence Prestige by Arthurimmo 09 rue des Trois Journées à Perpignan , région Occitanie , FRANCE et joignable au 06.78.11.52.31 ( 00 33 678 .11 .52 .31 ) .
Dans un très bel ensemble immobilier de l'hyper centre ville de Perpignan situé dans la rue dite " des Artistes " , notre agence vous propose une maison de environ 62m² . De configuration atypique , l'entrée en rez de chaussée de environ 10m² est composée d'une pièce pouvant être un bureau , un salon , une chambre d'ami ....
Le premier étage est pour sa part dédié à la pièce de vie ( très lumineuse ) et sa cuisine , la chambre et sa salle d'eau .
Environnement et situation privilégiés . Belle rénovation .
Ce bien s'adresse aux amoureux du centre ville .

Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT RSAC 408117182 Négociatrice immobilière de l'Agence Internationale Prestige by Arthurimmo à PERPIGNAN et joignable au 06.78.11.52.31 .

Véritable carte postale de la ville de Port Vendres . Ce port des Pyrénées Orientales réunie des activités de plaisance et de pêche . Le vieux village dégage une richesse patrimoniale et architecturale impressionnante .
Notre agence a le privilège de vous présenter une maison contemporaine de 2023 , discrète et imposante à la fois , avec une qualité de prestations considérables .
Le rez de chaussée de ce bien est composé d'un double garage et d'un studio indépendant . Le premier étage est dédié à l'espace nuit , avec une suite parente, deux chambres , une salle d'eau , un toilette indépendant et une terrasse . La pièce de vie se situe au deuxième niveau . Magnifique pièce traversante baignée de luminosité grâce à un linéaire de 9m de baies vitrées pour l'accès terrasse de environ 40m² .
La vue est panoramique , véritable cliché mer, montagne, village .
La circulation entre les niveaux se fait , pour les plus sportifs , par l'escalier et pour les plus paresseux par un ascenseur .
A l'abri de tous les regards , un espace piscine et une cuisine d'été complètent ce bien .
Ce bien immobilier irréprochable est réservé à une clientèle exigeante .

Trônant sur un terrain de 1800m² dans un secteur très calme et verdoyant, découvrez cette villa d'architecte minimaliste unique. En 4 faces, ce bien se développe sur trois niveaux, chaque palier permettant d'accéder à une vue toujours un peu plus époustouflante sur les montagnes et la mer.
Cette maison 'inversée’ propose au rez de chaussée :
-Un grand hall d'entrée
-3 chambres (toute ayant un accès direct au jardin/terrasse/piscine) se partageant une salle d'eau/wc.
-Une buanderie équipée.
-Un garage avec porte automatisée de 26m²
Au premier étage vous trouverez :
-La pièce de vie principale avec son balcon suspendu de 15.5m² plein sud. Séparée de la pièce de vie par des fenêtres vitrées de sécurité de 3m30 de haut, ce pan de verre peut se rétracter pour créer un espace agrandit 'dedans-dehors' plein Sud. Ces baies sont en verre 'bleu', ce qui garantit une protection UV ainsi que plus d'intimité.
-La cuisine suspendue inclue dans cette pièce est équipée haut de gamme (Eggersman, plans de travail en Corian), et a été pensée de façon à pouvoir complètement 'disparaître' pour être réinclue dans le salon quand elle n'est pas utilisée.
La suite parentale est sur ce même niveau de façon à pouvoir essentiellement fonctionner en R+1. Elle propose une chambre de 16.85m², avec une salle d'eau/dressing attenants et un WC indépendant (robinetteries Hansgrohe, lavabos 'Cosmic').
Sur le toit, vous profiterez d'un solarium de 66.70m² qui offre une vue à 360° sur les Albères, la mer Méditerranée et Perpignan. Un endroit idéal pour profiter des fins d'après-midi dans un environnement époustouflant et calme.
Le jardin se développe à l'avant avec une piscine couloir traitée au sel (12mx3m) et sa terrasse. À l'arrière, vous profiterez de 800m² supplémentaires encore constructibles et actuellement arborés avec des figuiers et des oliviers.
En plus du garage, l'allée d'entrée sécurisée par un système de contrôle vidéo et un portail automatique peut accueillir jusqu'à 5 voitures.
Les qualités et la description de l'unicité de ce bien sont sans fin. Idéal pour les amoureux de beaux paysages, de paisibilité et d'originalité. Une visite s'impose.
Ce bien vous est proposé par l’agence immobilière internationale Prestige by Arthurimmo Perpignan.
Pour toute information et visites, merci de nous contacter au 06 46 13 66 29 ou cjordan.immo@gmail.com

Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette propriété au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -www.lpi-immo.net.

Découvrez cette maison traditionnelle intégralement rénovée en 2021 , indépendante ( en 4 faces) , déployant une surface habitable de 248 M² , trônant au milieu d’un parc arboré aux multiples essences , exposée plein sud et offrant une vue panoramique et spectaculaire sur les montagnes pyrénéennes et sur le Mont du Canigou . Ce lieu de vie très calme est réservé à des futurs propriétaires en quête d’un cadre de vie en communion avec la nature tout en étant proche de toutes les commodités au quotidien . Entièrement rénovée et offrant de très belles prestations , cette propriété irréprochable est dotée d’une piscine de 9m X 4m , d’un jacuzzi et d’une véranda ou jardin d’hiver chauffé .

Cette propriété sur 2 niveaux comprend 6 chambres dont 3 en rez-de-chaussée. Une pièce de vie de 40 M² avec cheminée au 1er étage spacieuse et très lumineuse permet l’accès à une terrasse filante sur toute la largeur de la propriété pour y organiser des tablées conviviales en famille ou entre amis et avec vue sur les montagnes et la vallée.

Deux cuisines entièrement équipées avec des plans de travail en granit permettent d’organiser la vie au quotidien en fonction du temps et des saisons , le rez de chaussée avec sa terrasse généreuse de plein ciel permettant un accès direct à l’espace piscine et à ses margelles pour s’y prélasser ou pour bronzer sur les chaises longues .

Trois salles d’eau / de bains très contemporaines dont 2 avec wc + 1 salle d’eau privative pour l’une des 6 chambres + 1 wc indépendant assurent une parfaite fluidité le matin lors des grandes réunions familiales ou entre amis .

Cette propriété offre des prestations irréprochables et garantit tout le confort moderne :

Pour la partie extérieure :
Un terrain de 7 149 m² entièrement clos avec portail d’accès privé électrique .
Un très beau jardin paysager, avec une variété d'arbres fruitiers.
Un canal d'irrigation du jardin et un réservoir d'eau de 6 000 litres pour se prémunir contre les restrictions d’eau
Une vue imprenable sur le Mont Canigou.
Environ 250 m² de terrasses avec éclairage solaire.
Une piscine Waterair de 9x4m avec terrasse.
Un spa jacuzzi de trois places dans un cadre serein de style japonais.
Des espaces extérieurs arborés, végétalisés et parfaitement structurés pour une esthétique harmonieuse.

Pour l’intérieur :
Fenêtres avec double vitrage et avec volets électriques à énergie solaire.
Structure murale entièrement isolée, construite avec des briques, du béton armé et un toit en tuiles maçonnées
Système de chauffage électrique individuel.
Système de sécurité Vérisure

Un havre de paix en toute intimité à 3 mn du centre de PRADES (commerces), à 36 mn de PERPIGNAN , à 50 mn des plages et à 1 heure des stations de ski. Le calme et la communion avec la nature à 3/4 mn des commerces de proximité !! Très bel environnement !!!!!

Face à la tour de la Massane, à 8mn du centre de Collioure, Caroline Bouquier agence prestigebyarthurimmo 06 79 09 60 81 vous présente ce typique mas en pierre édifié le long de la roche sur 3 niveaux. Il se compose à l'entrée d'une belle pièce de vie de plus de 30m2 avec cuisine, cellier et salle à manger, une salle de bains /WC et dans le prolongement un salon cheminée baigné de lumière avec vue sur la montagne. Au dessus, la chambre principale avec grand rangement et un bureau en mezzanine.
En R-1 un deuxième espace nuit avec salle d'eau/WC et buanderie. Deux belles terrasses et une grande cave.
Les pierres, les planchers bois, la tomette, les poutres apparentes et le contraste des grandes ouvertures en alu donnant sur la montagne signent le caractère bien trempé de ce bien atypique. Aujourd'hui résidence principale, il sera très approprié également en résidence de vacances. Lumière, vue et calme assuré !