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Maisons de prestige à vendre à Provence-Alpes-Côte d'Azur

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La Motte-d'Aigues 84240

A seulement quelques kilomètres de L’étang de la Bonde, l’agence PrestigebyArthurimmo PERPIGNAN /OCCITANIE ( 66 000) vous propose à la vente un authentique moulin en pierre du XVIIe siècle , développant une surface habitable de plus de 300 m²au, et situé au cœur de la Provence, dans un village authentique du sud Luberon.

Cette authentique demeure chargée d'histoire se déploie sur un terrain arboré de 3000 M², est dotée d'une piscine et est situé proche d'un étang au milieu de la nature. L'environnement est tout simplement exceptionnel .
Cette bâtisse vous offre un grand salon lumineux d’environ 60 M² avec cheminée à foyer ouvert.
S’ensuit une cuisine ouverte de 23M² entièrement aménagée et équipée avec un accès direct sur le jardin. De belles hauteurs sous plafond avec une charpente traditionnelle en bois apportent à ce lieu un cachet et une authenticité exceptionnels.
Cette bâtisse comprend 3 belles chambres, chacune avec salle de bains/wc .

La piscine maçonnée trône au milieu de la nature, avec un étang et un chêne multi centenaires à proximité …. C'est un endroit très intimiste et insolite..

Cette propriété offre la possibilité d’aménager des chambres supplémentaires, un sauna, plusieurs salons, un atelier…
Proches des différentes commodités et des grands axes routiers.
Le Charme absolu et l'authenticité pour cette maison chargée d’histoire.
Coup de cœur assuré…. A voir absolument!!!!!

40
Vaison-la-Romaine 84110

"Situé dans LE VAUCLUSE (Région de Provence-Alpes-Côte d'Azur) au pied d'une cité médiévale riche en vestiges romains , à 10 mn du « MONT VENTOUX » et à 38 kilomètres de Avignon ( réputé sur le plan International pour son Festival du spectacle vivant contemporain ), découvrez ce domaine viticole avec piscine existant depuis 1800 et exploité actuellement en GÎTES . Situé au milieu des vignes où le temps semble s’être suspendu, découvrez cette propriété chargée d'histoire qui a su conserver toutes ses lettres de noblesse et son authenticité au fil du temps. Exploité à ce jour en « Gîtes » , ce domaine viticole accueille depuis 21 ans des hôtes étrangers s’adonnant notamment au tourisme oenologique et culturel : 40% allemand, 20% anglais, 40% néerlandais/flamand. Ils pourront notamment déguster les vins de l'appellation Côtes du Rhône qui est la plus importante en Vaucluse pour la production de vins d'appellation protégées et faisant partie du grand ensemble régional de vin des portes de la Méditerranée dont les crus « Châteauneuf du Pape, Gigondas, Vacqueyras, Beaumes de Venise » . La fidélité sans faille de ses hôtes dûe à la qualité de l'accueil par les « Maîtres des Lieux » depuis plus de 20 ans ont permis à ce domaine comprenant 8 Gîtes et d'une capacité totale de couchage de 48 places de se « renouveler » en permanence. Très bonne rentabilité ( les données comptables et financières seront communiquées lors d'un premier contact en toute confidentialité) - Cet ensemble Immobilier comprend : 7 maisons et un appartement ayant pour chacun, sa propre personnalité , une terrasse privée ainsi qu'une tonnelle garantissant aux hôtes une parfaite intimité . Poutres en bois aux plafonds, murs en pierre, tomettes et carreaux en terre cuite au sol , cheminées et hauteurs sous plafond caractérisent ce domaine viticole ayant conservé toute son authenticité . En parfait état et prêt à être exploité sans interruption par des repreneurs en quête d'un « Cadre de Vie Exceptionnel" tout en générant des revenus financiers réguliers et solides !!!! La transmission de la base de données des clients ( 2 235 entrées) et des sîtes de diffusion publicitaire et de réservation sera assurée par les propriétaires vendeurs auprès des repreneurs - Présentation détaillée du dossier en toute confidentialité !!!"

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Maison | 10 pièces

1 510 000 €
Cabannes 13440

Votre agence Internationale PRESTIGEBYARTHURIMMO de l'OCCITANIE( 66 000 PERPIGNAN) vous propose à la vente et en exclusivité cette maison de maître entièrement rénovée dans le respect de son authenticité avec piscine , de surface habitable d'environ 476 m² et trônant au milieu d'un parc arboré de 2 235m² .Située à 15kms de SAINT REMY DE PROVENCE , cet ensemble immobilier se décline ainsi:
• Une Habitation principale de Type 4 ( 3 chambres)
• Deux Appartements de Type 3 ( 2 x 2 chambres)
• Un Local Professionnel (transformable en appartement).
L’habitation principale de 4 pièces ( 3 chambres) occupe toute l'aile gauche de la Bâtisse.
Elle se compose :
en rez-de-chaussée , d’une pièce de vie d’environ 119m² comprenant un espace séjour, une cuisine / salle à manger et un espace bar donnant sur les espaces extérieurs.
Vous serez séduit par le contraste harmonieux entre le charme d'antan et une touche ultra- contemporaine de type loft atelier / industriel: charpente métallique et larges verrières en acier, parquets en bois massif, poutres en bois apparente, carreaux ciment, murs en pierre , ipn en acier et toits en cathédrale témoignent de l'histoire passée de cette bâtisse qui a sû être réhabilitée dans le respect de son authenticité et de son âme passée.
S’ensuit une première chambre avec sa salle d’eau / toilettes, une 2 ème chambre suite d’environ 35m² avec espace salon, une 3 ème chambre, 1 salle d’eau et toilettes (pour laquelle existe un accès indépendant).
Un dégagement dessert des toilettes séparés et une grande buanderie.
Un bureau complète ce rez-de-chaussée.
Par l’ascenseur privatif, vous accèderez au premier étage comprenant une 4 ème grande chambre suite parentale avec dressing, une cinquième chambre et salle d’eau /toilettes complémentaire de 40m².
Au deuxième étage , vous trouverez une grande pièce mansardée dédiée au cinéma (salle de projection) , une salle d’eau et un wc.
Sur la partie droite de la Bâtisse, une belle et majestueuse entrée vous conduit au premier étage desservant le Premier appartement de type T3 ( 2 chambres) .Entièrement équipé et meublé, il bénéficie d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, une grande terrasse sous les platanes avec une vue sur le jardin paysagé. Deux chambres joliment décorées, salle d’eau et toilettes séparés. Climatisation réversible, triple vitrage PVC…
Puis, au second étage un Deuxième appartement de type 3 entièrement équipé et meublé.
Il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes. Sa charpente en bois de type cathédrale donne le ton! Ses prestations: Climatisation réversible, triple vitrage PVC…
En rez-de-chaussée, et avec un accès indépendant, vous découvrirez un local professionnel d’environ 37m² où tout a été prévu pour le transformer en habitation. (Raccordable également à la maison).
Cette Maison de Maître trône au milieu d'un parc arboré de 2 235m² entièrement clos et paysagé. Au cœur du Village de Cabannes, à deux pas de toutes les commodités, vous ne pourrez qu’apprécier la douceur de vivre du cadre environnant.
Un grand garage complète ce bien immobilier
Ses prestations extérieures : Portail électrique, jacuzzi 6 places, piscine maçonnée de 5m x 11m50 à fond plat, une grande terrasse en bois et un terrain de pétanque.
Actuellement, les revenus de location saisonnière, atteignent environ 55 000€ / an.
De belles prestations pour cette maison entièrement rénovée entre 2019 :Triple vitrage PVC, VMC, électricité neuve, plomberie, isolation, toiture révisée, forage….
Domotique pour la gestion de l’éclairage intérieur et extérieur, l’arrosage et la piscine.
Forte rentabilité grâce au local professionnel, aux deux appartements et à une suite indépendante.
Cette maison se trouve au cœur de la commune de Cabannes, situé entre Saint Remy de Provence et l’Isle sur la Sorgues. A 30 min d’Avignon.
Bien de charme !!! Coup de cœur assuré !!!
Dossier "photos et renseignements" par téléphone ou par mail.

19
Villelaure 84530

Au cœur du parc naturel régional du Luberon, il vous est proposé en exclusivité cette demeure atypique datant de 1904 au style colonial , de surface habitable de 243 m² sur deux niveaux et trônant au milieu d'un terrain arboré de 1460 m² . Cette propriété est dotée d'un appartement indépendant contemporain d'environ 57m².

La maison principale se décline ainsi:

- au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert un séjour de 33m² avec véranda, une salle à manger d'environ 20m2 avec cuisine d'environ 16m² et une véranda, un wc

- au premier étage, un grand couloir dessert une chambre parentale d'environ 17m² dotée d'une salle de bains d'environ 13m² avec baignoire thalasso et double vasque en marbre, une 2 ème salle d'eau avec wc séparé , 2 autres chambres de 16,8 m² et 17,5 m².

Le premier étage permet d' accéder à une terrasse filante avec une jolie vue sur le jardin et la piscine.
La bâtisse a été revisitée dans un style contemporain tout en préservant le charme d’une maison coloniale, avec ses moulures au plafond, ses grands volumes et ses carreaux ciments d’époque.
Cette propriété insolite est dotée d' une piscine ceinturée par des arbres centenaires .

Une dépendance d'environ 57m² avec cuisine, salle à manger, chambre avec dressing et salle de bains permet d'accueillir des amis ou de la famille en toute quiétude . A l'extérieur, un escalier mène à une terrasse de toit.

Situation privilégiée à 10 minutes de Pertuis, à 5 minutes du centre-ville de Villelaure et à 30 minutes d'Aix-en-Provence.

Quelques travaux sont à prévoir (double vitrage et fosse septique à mettre aux normes )

Nous contacter pour des éléments plus détaillés du dossier.

39
Forcalquier 04300

L'agence PrestigebyArthurimmo Perpignan ( Occitanie) vous propose en exclusivité cette magnifique maison de village entièrement rénovée par un architecte sur la commune de Forcalquier ( LUBERON).

Au pied de la Citadelle, maison chargée d’histoire datant du XIIe siècle pour une surface d’environ 240 m². Une grande terrasse de 42m² exposée plein sud avec une magnifique vue sur le Luberon. 4 chambres dont une suite parentale plus un bureau. Le rez-de-chaussée peut être aménagé aisément en appartement, galerie d’art ou autre type d’usage professionnel.

Des prestations haut de gamme pour cette maison de caractère : Chauffage au sol, aspiration centralisée, adoucisseur d’eau, menuiseries intérieures en chêne massif ou fraké, double vitrage bois, sol en pierre et tommettes, pile en pierre...

Les points forts : aucun travaux à prévoir, façade, toiture, plomberie, électricité, tout a été entièrement refait et optimisé avec des matériaux de qualité.

Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une magnifique salle voûtée, une salle d’eau avec WC, cuisine aménagée et équipée.

Au premier étage, beau salon/salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée disposant d'un double accès sur la terrasse avec vue parfaitement dégagée exposée plein sud.

En demi niveau, une suite parentale avec de très beaux volumes d'environ 32m² avec sa salle de bains et sa douche à l'italienne, le sol en béton ciré, la literie sur mesure, les grands placards en bois massif, les wc séparés. Une autre chambre avec salle d’eau/wc.

Le dernier niveau, entièrement mansardé et disposant également de grands placards, donne un aspect cosy à cet espace qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose d'une chambre avec salle d'eau/wc, d'un bureau et d'une chambre d'enfant avec accès à la suite parentale.

Idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités. Pour les amoureux de la pierre, venez découvrir cette maison de caractère rénovée avec soin et goût.

Pour toutes informations et visites, contactez l'Agence Prestigebyarthurimmo de PERPIGNAN située au 3 Place André Gretry - 66 000 PERPIGNAN au 04.68.92.88.59.

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