Maisons de prestige à vendre à Perpignan(tous codes postaux)

Rénovation de très grande qualité et dans le respect de son authenticité pour ce mas typiquement catalan avec piscine ,en pierre, et datant du 18ème siècle. Offrant des volumes généreux et des prestations de haut standing , cette propriété comprend 12 pièces et 8 chambres toutes climatisées dont 3 chambres d’hôtes ( gîtes) avec chacune sa salle d’eau + wc et coin « cuisine ».
Toutes les terres de cette propriété certificées BIO ( ainsi que les exploitations agricoles voisines / essentiellement vignes et oliviers ) sont irriguées en eau grâce à des canalisations enterrées sur 61% de leurs surfaces ( 9 hectares). Cette propriété est dotée de Box et de paddocks à chevaux

Une grande pièce de vie 138 m2 avec cheminée et avec chauffage au sol vous permettra d’y organiser des réceptions et des tablées conviviales entre amis ou en famille . L’environnement et la vue sont exceptionnels : la propriété au calme total est ceinturée par la pinède sur 14.7 hectares en pleine propriété et offre ue vue panoramique sur les montagnes , une vue sur le littoral et sur le Mont du Canigou . Son orientation « plein sud » lui garantit un maximum de luminosité .
Cette propriété domine les montagnes du Vallespir, dans la région du Languedoc-Roussillon (Occitanie) , dans le sud de la France et est desservie par un aéroport à Perpignan / Rivesaltes ( à 10 minutes en voiture / accés autoroute péage Nord ).

L'utilisation de matériaux de haute qualité et la supervision des travaux d’intérieur par des professionnels reconnus ont permis de préserver l’authenticité des lieux tout en lui apportant toutes les prestations du confort moderne.
Grâce à l’utilisation de matériaux traditionnels , l’âme des lieux et son histoire ont été préservés ( sols en gré , portes en bois massif , murs en pierre , poutres en bois apparentes, huisseries en acier de type catalan ) .

Dotée de 8 chambres ,de 6 salles d’eau et de 7 wc dont 3 chambres suite / gîtes avec chacune « salle d’eau et wc » , cette propriété permet de réunir concomitamment une famille nombreuse et de nombreux amis mais aussi de poursuivre et de développer une activité de « Locations saisonnières / RENTING » avec deux espaces de vie indépendants : un espace d’habitation privé et un espace d’habitation dédié à la location saisonnière ( 3 chambres / gîtes).
A l'extérieur, avec une vue à 360 degrés , une piscine et son espace de détente permettent de communier avec la nature en toute quiétude .

Description du bâtiment La propriété déploie une surface de plancher totale de 531 m2 sur 2/3 niveaux ( garage compris ) et se décompose :
En rez-de-chaussée : Hall d'accueil avec pôele à bois, Pièce de vie de 138 M² avec cheminée , espace mezzanine de 87M², 2 chambres, 1 salle d’eau , 1 wc, 1 cave à vins, 1 buanderie, 3 chambres suite avec salle d’eau / wc et kitchenette.
En premier étage : 2 chambres avec une salle d’eau / wc
En deuxième étage: 1 chambre suite parentale avec salle d’eau / wc de 45M²

L’accés au Mas est parfaitement entretenu et permet un accès facile à cette très belle propriété . L’organisation de son environnement végétal lui garantit l' absence d’exposition au feu .

Ce MAS chargé d’historique et réhabilité dans le respect de son authenticité ne pourra que vous interpeler : le dépaysement sera total et la beauté des lieux saura ravir les amoureux des vieilles pierres . BIEN de qualité exceptionnelle et rare !!

Emplacement N°1 et beaucoup de cachet pour cette maison du centre ville historique. Une distribution atypique sur 4 niveaux avec une cave et une terrasse de toit offrant une vue dégagée sur la cathédrale.
Au rez-de-chaussée : 1 entrée et 2 bureaux, boutique sur rue possible.
Au sous-sol : une cave
Au 1er étage : Salon et salle à manger
Au second étage : cuisine et salon
Au troisième étage : chambre et salle de bain et WC.
Au quatrième étage : une chambre mansardée donnant accès à la terrasse.
Au cinquième étage : 1 bureau et la terrasse
Parquet massif, vitraux et pierres apparentes caractérisent ce bien typé.
Bien présenté par Caroline Bouquier agence PrestigebyArthurimmo 9 rue des 3 journées 06 79 09 60 81

MAS authentique en pierre , revisité par un architecte dans un esprit de type "LOFT ATELIER" et dans le respect de son authenticité - Les prestations irréprochables et les matériaux de rénovation de grande qualité utilisés pour cette propriété lui confèrent le statut de "Bien de Standing". Poutres en bois apparentes, grande hauteur sous plafond, murs en pierre , cheminée et parquet au sol ont su être préservés et mis en relief pour préserver l'âme et l'authenticité des lieux tout en lui apportant toutes les prestations du confort moderne ( domotique, double vitrage, climatisation réversible et gainable, alarme ..double vitrage) . La végétalisation du jardin a été pensée de manière optimale. La piscine est exposée plein sud et est ensoleillée du matin jusqu'au soir . Ce MAS atypique de surface totale de 256 M² sur un terrain de 627 M² comprend un très grand salon avec cuisine ouverte de 77 M² avec cheminée et donnant accès à une terrasse en bois de 50 M² surplombant le jardin et son espace piscine ( pour y organiser des tablées conviviales entre amis ou en famille). La propriété est dotée de 3 chambres suite avec chacune salle de bains /d'eau / dressing ou placards. + 1 Bureau ou une 4 ème chambre . La propriété est dotée d'un garage de 37 M² pour deux véhicules + 1 cave ( avec possibilité de garer un 3 ème véhicule à l'intérieur de la propriété ) . Tous les commerces et toutes les commodités au quotidien sont à proximité immédiate à pied de cette propriété . ( et dont un centre commercial à 5 mn en voiture ) . L'accès aux principaux axes de desserte rapide sont à 10 minutes en voiture . L'accès aux plages est à 35 minutes en voiture ( Saint Cyprien Plage et Argelès Plage )

Cette propriété AUX PRESTATIONS irréprochables est réservée aux amoureux des vieilles pierres et des biens de caractère . Ce bien immobilier s'inscrit dans le cadre d'une passation de témoin .

Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette propriété au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -www.lpi-immo.net

Découvrez cette maison de ville atypique du 18 ème siècle totalement réhabilitée dans le respect de son authenticité et de son originalité . Carreaux style terrazzo , tomettes et parquet au sol, cheminées, moulures, hauteur sous plafond et murs en pierre de cayrou donnent le ton à cette maison d'antan où le temps semble s'être arrêté et ayant conservé toute son âme .
La rénovation est de qualité . Cette maison est dotée de deux terrasses surplombant un patio extérieur privé , arboré, végatalisé , au calme et sans vis à vis . L'esprit ambiant du jardin très méditerranéen vous offre un espace de quiétude dans la vieille ville et à 5 minutes à pied de la Cathédrale Saint Jean , des commerces de proximité ( boulangerie, brasseries, supermarchés ...poste...etc..) . Découvrez le plaisir de vivre dans cette zone piétonne du centre ville loin du tumulte urbain. Elle est constituée en rez- de- jardin de: 1 grand hall d'entrée, 1 atelier, toilettes indépendantes, 1 patio détente sous arcades, 1 jardin méditerranéen de plein ciel. En premier étage : 1 salle à manger avec cuisine ouverte , 1 salon donnant sur une terrasse. en 2 ème étage: 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc . en 3 ème étage :1 studio indépendant pour un possible rapport locatif comprenant 1 salle à manger avec cuisine donnant sur terrasse , une chambre avec salle d'eau et wc . L'ensemble de la propriété déploie une surface totale utile avec terrasses de 200 M² ( surface habitable de 142.16 M² ) . Ce Bien atypique est un véritable havre de paix dans le coeur de ville historique de Perpignan - A découvrir : coup de charme inévitable !!!

Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette propriété au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -www.lpi-immo.net.

Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette propriété au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -www.lpi-immo.net.

Il vous est proposé ce MAS authentique revisité en 2021 dans un esprit très contemporain avec toutes les commodités du confort moderne . Il développe une surface utile de 292 M² sur un jardin arboré de 2 601 M² - Située aux portes de PERPIGNAN et à proximité des axes de desserte menant à CANET PLAGE, vers l'autoroute du NORD de PERPIGNAN et à 5 minutes du centre ville de PERPIGNAN , cette propriété a été intégralement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité et offre de très belles prestations avec tout le confort moderne ( baies coulissantes à galandage, climatisation, double vitrage ) . Cette propriété comprend :
- en rez de jardin : cuisine d'été , piscine de 5 X 12 M², local technique/ piscine
- en rez de chaussée:hall entrée, 1 salon cuisine de 90M², 1 buanderie, 1 chambre parentale de 50M² avec dressing et salle d'eau privative
- en premier étage : 2 chambres , 1 salle d'eau , 1 wc
- en 2 ème étage : 1 chambre suite avec salle d'eau privative et dressing de 33M²

Cette propriété s'adresse à une clientèle exigeante en terme de prestations et est située aux portes de Perpignan sur la route des plages ( CANET PLAGE, SAINT MARIE LA MER, TOREILLES PLAGE) et en direction de l'aéroport de PERPIGNAN .

Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT , Négociatrice Immobilière de l'agence Prestige by Arthurimmo 09 Rue des Trois Journées à Perpignan , région Occitanie , FRANCE et joignable au 06.78.11.52.31 (00 33 678 .11 .52 .31 )



Caché tel un bijou dans son écrin , notre agence a le privilège de vous présenter un hôtel particulier situé en hyper centre ville de Perpignan , dans la rue dite des Artistes .
Véritable havre de paix , insoupçonnable et insoupçonné , ce lieu propose mille et une façons de vivre et l'opportunité de conjuguer vie privée et activité professionnelle .

Articulée autour d'un surprenant patio , la superficie de environ 300m² propose de belles pièces de vie au premier niveau , un espace nuit composé de trois grandes chambres au deuxième niveau . Le rez de chaussée en attente d'une rénovation , offre beaucoup de possibilités : appartement indépendant , bureaux .Parfait pour une profession libérale , médicale , artistique .....
D'immenses sous-sol complètent ce bien , composés de caves et d'une ancienne chapelle gothique à réhabiliter .

Les passionnés de biens d'exceptions du centre ville apprécieront !!!!!!

Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT , négociatrice immobilière de l'agence Prestige by Arthurimmo 09 rue des Trois Journées à Perpignan , région Occitanie , FRANCE et joignable au 06.78.11.52.31 ( 00 33 678 .11 .52 .31 )

Idéalement situé entre le centre ville de Perpignan et le littoral catalan , ce bien immobilier de grande qualité propose une superficie habitable de environ 260m² . Superficies et volumes très généreux , offrant en rez de chaussée une pièce de vie de environ 85m² , un salon indépendant et une suite parentale de environ 34m² . Le premier étage est composé de 04 chambres , d'une salle de billard et d'une salle d'eau .
Un garage de 144m² en entresol complète ce bien .
Cette villa d'architecte de 1996 est érigée sur une parcelle de 1506m² , en bout d'impasse dans un secteur très calme et résidentiel . Particulièrement arboré mais ne nécessitant pas un grand entretien , le jardin , sans aucun vis à vis , propose un spacieux et surprenant espace piscine doté de deux plages , une cuisine d'été , différentes terrasses avec store-bannes électriques , une bambouseraie et plusieurs lieux de vie extérieurs .
L'ensemble est très qualitatif et les prestations sont au rendez vous .

Montpellier quartier Saint Clément, maison de 1964 aux allures de mas provençal de 100m2 habitable et 130m2 utile en 4 faces édifiée sur un terrain arboré de 350m2. Distribution sur deux niveaux avec deux entrées. Au rez-de-chaussée : entrée/dégagement, un garage de 20m2, un cellier, une salle d'eau/WC et deux chambres. A l'étage : une entrée/ dégagement, un salon/
salle à manger avec cheminée, une cuisine, une salle de bains, un WC et deux chambres.
Menuiseries alu avec volets roulants et volets bois sur la pièce de vie et 1 chambre. Chauffage gaz et climatisation sur le 1er niveau. Terrasse plein ouest accessible par la pièce de vie.
Maison de caractère à rénover dans un quartier résidentiel tranquille à 14mn en voiture de la place de la comédie. Commerces , école et collège à quelques mètres. Possibilité de coupler une habitation et un espace professionnel. Bien présenté par Caroline Bouquier agence Prestigebyarthurimmo Perpignan 06 79 09 60 81.