Maisons de prestige à vendre à Occitanie

Emplacement N°1 et beaucoup de cachet pour cette maison du centre ville historique. Une distribution atypique sur 4 niveaux avec une cave et une terrasse de toit offrant une vue dégagée sur la cathédrale.
Au rez-de-chaussée : 1 entrée et 2 bureaux, boutique sur rue possible.
Au sous-sol : une cave
Au 1er étage : Salon et salle à manger
Au second étage : cuisine et salon
Au troisième étage : chambre et salle de bain et WC.
Au quatrième étage : une chambre mansardée donnant accès à la terrasse.
Au cinquième étage : 1 bureau et la terrasse
Parquet massif, vitraux et pierres apparentes caractérisent ce bien typé.
Bien présenté par Caroline Bouquier agence PrestigebyArthurimmo 9 rue des 3 journées 06 79 09 60 81

Découvrez cette maison de ville atypique du 18 ème siècle totalement réhabilitée dans le respect de son authenticité et de son originalité . Carreaux style terrazzo , tomettes et parquet au sol, cheminées, moulures, hauteur sous plafond et murs en pierre de cayrou donnent le ton à cette maison d'antan où le temps semble s'être arrêté et ayant conservé toute son âme .
La rénovation est de qualité . Cette maison est dotée de deux terrasses surplombant un patio extérieur privé , arboré, végatalisé , au calme et sans vis à vis . L'esprit ambiant du jardin très méditerranéen vous offre un espace de quiétude dans la vieille ville et à 5 minutes à pied de la Cathédrale Saint Jean , des commerces de proximité ( boulangerie, brasseries, supermarchés ...poste...etc..) . Découvrez le plaisir de vivre dans cette zone piétonne du centre ville loin du tumulte urbain. Elle est constituée en rez- de- jardin de: 1 grand hall d'entrée, 1 atelier, toilettes indépendantes, 1 patio détente sous arcades, 1 jardin méditerranéen de plein ciel. En premier étage : 1 salle à manger avec cuisine ouverte , 1 salon donnant sur une terrasse. en 2 ème étage: 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc . en 3 ème étage :1 studio indépendant pour un possible rapport locatif comprenant 1 salle à manger avec cuisine donnant sur terrasse , une chambre avec salle d'eau et wc . L'ensemble de la propriété déploie une surface totale utile avec terrasses de 200 M² ( surface habitable de 142.16 M² ) . Ce Bien atypique est un véritable havre de paix dans le coeur de ville historique de Perpignan - A découvrir : coup de charme inévitable !!!

Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette propriété au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -www.lpi-immo.net.

Située dans un petit village des Corbières maritimes (Fitou dans l'Aude) et dans le secteur touristique de LEUCATE, découvrez cette villa sur 2 niveaux , en 4 faces , de style contemporain, avec piscine . Avec une surface utile de 295 m2 (surface habitable hors dépendance de 206m2 ) et son terrain de 1 338 M², elle offre une vue exceptionnelle et imprenable à 180° sur l'étang et la mer.

Fitou est situé en limite des Pyrénées Orientales, enserré entre l'étang de Leucate qu'il surplombe et les Corbières maritimes qui le dominent. Ce village est frontalier avec l'Espagne jusqu'au Traité des Pyrénées de 1659 et dont le vestige de cette époque est l'existence d'un château au pied duquel le village s'est développé à partir de 1750. Vous pourrez profiter de ses circuits de randonnée pédestre et déguster des vins du prestigieux berceau vignole AOC Fitou.

Située sur les hauteurs d'un village de 1100 habitants doté des principaux petits commerces de proximité et d'un cabinet médical, cette villa offrant une vue panoramique à 180° sur la mer a été construite au cours de l'année 2007 et est parfaitement entretenue. Elle est située à 5 minutes des plages de La Franqui et de Leucate, à 37 km de Narbonne, à 25 km de Perpignan et à proximité de la route départementale (Ancienne RN9) reliant Narbonne et Perpignan, de son accès à l'autoroute et à 20 minutes de l'aéroport de Perpignan.

Orientée S/E, S/O, cette maison ne souffre d'aucun vis à vis et est située sur les hauteurs du village, dans un quartier très résidentiel, au calme et proche des principales commodités du centre du village.

Offrant des prestations de qualité, cette maison comprend :

1 hall d'entrée, 1 salon/salle à manger doté d'une cheminée avec inser , 1 cuisine semi-ouverte toute équipée , 4 chambres dont 1 avec dressing , 2 bureaux indépendants, 2 salles de bains/douche, 2 WC indépendants, une 3 ème salle d'eau avec wc, 1 autre espace cuisine en entresol donnant accés à la piscine ,1 buanderie, dégagements .

Le salon / séjour s'ouvre sur une terrasse couverte par une pergola bio-climatique pour y organiser des tablées / repas conviviales entre amis et/ou en famille . Elle est l'endroit rêvée pour y organiser des repas extérieurs .
La propriété offre une capacité de parking de plusieurs véhicules entre les garage fermé, carpot couvert et les espaces extérieurs.

Les prestations sont de qualité : portail automatique, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, alarme, interphone, visiophone, chauffage au sol en RDC, barbecue, pool house,

Les petits commerces et commodités d'usage se trouvent au sein du village (Une offre commerciale plus importante vous attend à Leucate, Sigean, Port La Nouvelle)

Sa situation et la vue sont tout simplement exceptionnelles !!! Très belle propriété en bordure du littoral Occitan (Audois/Catalan) et bénéficiant d'un climat doux et ensoleillé toute l'année !
A visiter sans tarder !

Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette propriété au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -www.lpi-immo.net.

A la croisée de Elne et de Montescot, partie de Mas Catalan rénové bénéficiant de 230m2 habitable sur une parcelle de 333m2 arborée et sans vis à vis. Il propose une double pièce de vie avec sa cuisine toute équipée ouverte, un poêle à bois, un cellier/buanderie et à l'arrière du bâti, un patio à l'abri des regards. Le salon très lumineux prolonge la salle à manger et donne accès au jardin et à sa terrasse pour des repas en extérieur. Sur les deux autres niveaux, 5 chambres, 3 salles d'eau et 3 WC. Un cabanon à l'entrée du jardin complète le bien et permet un rangement optimal. Bien de caractère dans un environnement campagne offrant de beaux volumes et une belle luminosité pour une tranquilité assurée sans être isolé.
Bien présenté par Caroline Bouquier consultante commerciale pour Prestigebyarthurimmo . Contact au : 06 79 09 60 81

Au cœur d’un parc clos de murs et arboré de 2700 m² environ , découvrez cette authentique maison de maître de surface totale de 200m² environ et également dotée d'une ancienne dépendance de 110m² ,indépendante , transformée en espace d'habitation, réhabilitée et revisitée dans un esprit "LOFT - ATELIER". L'authenticité de la bâtisse et son âme d'antan ont été respectés .La décoration et l'ambiance de cette propriété obéit à des contrastes voire des oppositions voulues de mobiliers et d'objets insolites , qui donnent à son inétrieur son caractère atypique .La maison est dotée de hauts plafonds avec moulures, de carreaux de ciment d'époque, de cheminées et de larges fenêtres et baies vitrées garantissant une très bonne luminosité intérieure .

Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée spacieux, un double salon/ salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante récemment rénovée dans un style très épuré, d’un bureau et de toilettes indépendantes.

Au 1er étage un hall dessert deux chambres suites avec salles de bains attenantes de 19 M² ainsi qu’une 3 ème chambre de 16m².

Le 2ème étage comprend deux autres chambres, l’une avec dressing et l’autre avec salle d’eau ainsi qu’une pièce mansardée de près de 27m² avec poutres apparentes.

En mitoyenneté à la maison de maître, l'ancien atelier entièrement revisité en loft d'habitation de 110 m² est actuellement dédié à une activité de "RENTING - Chambres d'Hôtes". Baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur le jardin, cet espace de vie surprenant d'esprit "atelier industriel" offre de très belles prestations : hauts plafonds, parquet, cuisine moderne entièrement équipée, salle d’eau, wc, chambre suite en rez de chaussée et 2 ème chambre en mezzanine.

Le jardin extérieur arboré et au calme, offre différents coins ombragés et différents coins "terrasses" à s'approprier.

La maison principale est équipée d'un cumulus thermo dynamique, d'une pompe à chaleur, d'un système de climatisation réversible au 1er et au 2ème étage ainsi dans l'atelier réaménagé en loft . La maison de maître est dotée d’un grand sous-sol pour du rangement . Un forage permet d’entretenir les espaces extérieurs.

Ce bien est situé dans un village de 3500 habitants ,proche de l'autoroute et de l'aéroport de PERPIGNAN / RIVESALTES , est doté de commerces de proximité dans son centre "historique" et offre un cadre de vie vous garantissant la quiétude loin du tumulte des grandes métropole urbaines. C'est un bien atypique "coup de coeur"

Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette maison au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -www.lpi-immo.net

Authentique mas de caractère avec piscine de surface de 211.65 M², entièrement rénové dans un esprit très épuré , avec des matériaux de qualité , et offrant toutes les prestations qualitatives du Confort Moderne . Cette propriété de caractère fait partie d'un MAS d'ensemble constitué de 5 lots totalement indépendants et est située dans une zone de fruiticulture , en totalement communion avec la campagne , au calme et à 5/7 minutes du centre historique de THUIR et de ses commodités et restaurants . Orientée plein sud , dotée d'un garage , d'un espace piscine et d'une terrasse en premier étage offrant une vue panoramique sur les vergers , les Albères et le Mont du Canigou, ce MAS est classé en C pour ses performances énergétiques . Dotée de la climatisation, de volets roulants électriques et du double vitrage , cette propriété comprend : en RDC / RDJ 1 jardin, 1 piscine et son espace détente extérieur , 1 garage, 1 salon donnant sur le jardin et sur l'espace piscine, 1 espace cuisine toute équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc ; en PREMIER ETAGE, 2 chambres dont 1 chambre suite avec salle d'eau donnant sur une terrasse de 53 M² orientée plein sud avec vue sur les vergers + 1 salle d'eau avec wc; en DEUXIEME ETAGE: 2 chambres; en TROISIEME ETAGE: 1 chambre avec salle de douche et WC.

Cet ensemble immobilier de caractère et atypique est réservé aux amoureux des vieilles pierres désireux de retrouver un environnement et un cadre de vie très calme, loin du tumulte urbain et très proche des commodités au quotidien . THUIR , avec son Centre International d'Oenologie , son centre commercial et ses restaurants dans son coeur de ville est devenue un lieu de vie très prisé notamment par une clientèle internationale .

Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette propriété au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -www.lpi-immo.net.

Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette propriété au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -www.lpi-immo.net.

Il vous est proposé ce MAS authentique revisité en 2021 dans un esprit très contemporain avec toutes les commodités du confort moderne . Il développe une surface utile de 292 M² sur un jardin arboré de 2 601 M² - Située aux portes de PERPIGNAN et à proximité des axes de desserte menant à CANET PLAGE, vers l'autoroute du NORD de PERPIGNAN et à 5 minutes du centre ville de PERPIGNAN , cette propriété a été intégralement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité et offre de très belles prestations avec tout le confort moderne ( baies coulissantes à galandage, climatisation, double vitrage ) . Cette propriété comprend :
- en rez de jardin : cuisine d'été , piscine de 5 X 12 M², local technique/ piscine
- en rez de chaussée:hall entrée, 1 salon cuisine de 90M², 1 buanderie, 1 chambre parentale de 50M² avec dressing et salle d'eau privative
- en premier étage : 2 chambres , 1 salle d'eau , 1 wc
- en 2 ème étage : 1 chambre suite avec salle d'eau privative et dressing de 33M²

Cette propriété s'adresse à une clientèle exigeante en terme de prestations et est située aux portes de Perpignan sur la route des plages ( CANET PLAGE, SAINT MARIE LA MER, TOREILLES PLAGE) et en direction de l'aéroport de PERPIGNAN .

Maison en pierre ( fermette du 19ème siècle) , de surface habitable de 285M² environ ( + bureau internet de 25M²+ buanderie de 45M²) , doté d'un bassin d'eau naturelle en bêton et situé dans un parc arboré au calme de 2400 M² à proximité d'un canal classé ( lieu propice à la pêche et aux promenades ). Cette bâtisse authentique a été revisitée par endroit dans un style contemporain. Le contraste entre la pierre ,le bois, le bêton et la chaux "talochée" aux murs donne tout son caractère à ce corps de ferme ayant conservé toutes ses lettres de noblesse et met en relief toute l'authenticité de cette bâtisse de charme où le temps s'est arrêté. Dans un cadre bucolique avec un accés rapide à l'autoroute, à la gare et à l'aéroport et située à 1 km des commerces ,à 12 mn de la Cité Médiévale Fortifiée de CARCASSONNE datant du 12 ème siècle ( haut lieu du tourisme culturel international ) et à 45mn des plages ( GRUISSAN) , cette demeure de caractère rénovée dans le respect de son authenticité est idéale pour un projet de "Chambres d'Hôtes" et facile à s'approprier et à personnaliser ( mobilier, objets de décoration) ,. Elle comprend 1 espace privé ( salon avec poêle à bois, cuisine équipée, 1 chambre suite avec salle de bains /wc /dressing) et un espace dédié aux chambres d'hôtes ( Salle de réception , 4 chambres d'hôtes avec salle d'eau privée et wc, 1 cuisine,1 buanderie, 1 salle d'eau, 1 pièce point internet,1 espace parking pour 4/5 véhicules ).Venez découvrir l'ambiance très intimiste de cette bâtisse de caractère située dans un Havre de Paix et idéalement configurée pour une activité de chambres d'hôtes / capacité de 4 chambres suite .Environnement exceptionnel : au calme et en pleine nature - Un moment insolite lors de la visite ! Coup de coeur assuré!!!

Rénovation de très grande qualité et dans le respect de son authenticité pour ce mas typiquement catalan en pierre du 18ème siècle. Offrant des volumes généreux et des prestations de haut standing , cette propriété comprend 9 chambres avec chacune sa salle d’eau/de bains.
Une grande pièce de vie 118m2 vous permettra d’y organiser des réceptions et des tablées conviviales entre amis ou en famille . L’environnement et la vue sont exceptionnels : la propriété au calme total est ceinturée par la forêt sur 12,8 hectares en pleine propriété et offre une vue panoramique sur les montagnes .
Son orientation « plein sud » lui garantit un maximum de luminosité .
Cette propriété domine les collines du Vallespir, dans la région du Languedoc-Roussillon (Occitanie) , dans le sud de la France et est desservie par un aéroport à Perpignan ( à 45 minutes en voiture).
L'utilisation de matériaux de la plus haute qualité et la supervision des travaux d’intérieur par une architecte décoratrice ont permis de préserver l’authenticité des lieux tout en lui apportant toutes les prestations d’un confort de haut standing.
Grâce à l’utilisation de matériaux traditionnels , le ton est donné et l’âme des lieux a été conservée ( sols en terre cuite, portes en bois massif , volets et fenêtres en bois massif, chauffage par le sol avec rafraîchissement en été, cheminée , etc) .
Dotée de 9 chambres avec chacune « salle d’eau /de bains » cette propriété permet de réunir concomitamment une famille nombreuse et de nombreux amis mais aussi de développer une activité de « Locations saisonnières » avec deux espaces indépendants : un espace privé et un espace dédié à la location.
L'ancienne grange convertie en grande pièce de vie pourrait également être utilisée pour de l’évènementiel ou pour y organiser des séminaires. A l'extérieur, deux dépendances peuvent encore être rénovées pour offrir un espace supplémentaire à d’éventuelles activités d’accueil .
Description du bâtiment
La propriété déploie une surface de plancher de 548m2 sur 3 niveaux .
Partie principale du Mas
Rez-de-chaussée : Accès par l'escalier extérieur
Salon de 55m2 avec cheminée, salle à manger de 36m2, cuisine entièrement équipée de 25 m2- salle de séjour de 15m2, vestiaire 2.5m2 avec évier en pierre, chambre de 17m2 avec salle d’eau/de bains et toilettes de 7m2.
Premier étage : Palier 15m2, chambre 16m2 avec salle d’eau/de bains de 6m2, chambre de 20m2 avec salle de douche/de bains de 6m2, chambre de 27m2 avec salle d’eau/de bains de 16m2, chambre 27m2 avec salle d’eau /de bain de 7m2
Le reste du Mas avec accès indépendant :
En premier niveau : Salon / salle de réception de 118 m2 avec cuisine d'angle entièrement équipée, chambre de 17m2 avec salle d’eau / de bains de 7m2, palier de 10m2, WC avec évier en pierre de 2m2, escalier descendant vers le rez-de-chaussée.
En entresol / rez de chaussée : Palier 9m2, chambre 16m2 avec ancien four à pain, salle d’eau/de bains avec douche à l'italienne 8m2, Hall 16m2 (accessible par l'extérieur), chambre 15m2 avec salle d’eau/ de bains de 7m2, chambre 15m2 avec salle d’eau/de bains de 10m2 avec dressing de 4m2 .
Ce MAS chargé d’historique et réhabilité dans le respect de son authenticité ne pourra que vous interpeler : le dépaysement sera total et la beauté des lieux saura ravir les amoureux des vieilles pierres . BIEN de qualité exceptionnelle et rare !!

Ce bien vous est présenté et a été estimé par Rodriguez François ( Expert Immobilier Agréé Membre du CNE - Agent Immobilier - Courtier en Opérations de Banque , Crédit Bancaire et Services de Paiement / Orias N° 23003042 - Tél: 06 18 38 07 34 ) - Vue magique sur les montagnes et le Canigou et communion avec la nature sont les maîtres mots pour cette villa avec piscine de type "Bastide" , de plain pied , en 4 faces , de surface habitable pondérée de 210M² environ ( surface utile 325 M²) et sur un terrain arboré de 3 329 M² parfaitement entretenu et aux essences variées. Dans un écrin de verdure et sans vis à vis , vous serez séduits par son espace piscine et sa terrasse surplombant un environnement végétal vallonné et où vous pourrez organiser des tablées conviviales entre amis et avec la famille. Poutres en bois apparentes ,cheminée, carreaux en terre cuite de style provençal au sol caractérisent cette propriété au style méditéranéen . Cette maison de caractère peut être revisitée dans un esprit plus contemporain . Ses prestations sont qualitatives. Cette maison se décline ainsi: sur le même niveau , nous trouvons un hall d'entrée, un salon donnant sur l'espace repas extérieur ( 2 X vérandas) , une salle à manger avec cheminée , une cuisine toute équipée, 4 chambres dont une chambre suite avec sa salle d'eau, une 2 ème salle d'eau , 2 wc indépendants. A l'entresol, accessible par un porche extérieur reliant les 2 niveaux de la maison, nous trouvons un garage de 55M² et une cave à vins. L'environnement exceptionnel de cette maison aux prestations qualitatives et bien entretenue se mérite et est réservée à une clientèle exigeante. Bien rare à CERET , petite ville très prisée par une clientèle internationale et capitale de la sardane et de la cerise !!!

Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT , Négociatrice Immobilière de l'agence Prestige by Arthurimmo 09 Rue des Trois Journées à Perpignan , région Occitanie , FRANCE et joignable au 06.78.11.52.31 (00 33 678 .11 .52 .31 )



Caché tel un bijou dans son écrin , notre agence a le privilège de vous présenter un hôtel particulier situé en hyper centre ville de Perpignan , dans la rue dite des Artistes .
Véritable havre de paix , insoupçonnable et insoupçonné , ce lieu propose mille et une façons de vivre et l'opportunité de conjuguer vie privée et activité professionnelle .

Articulée autour d'un surprenant patio , la superficie de environ 300m² propose de belles pièces de vie au premier niveau , un espace nuit composé de trois grandes chambres au deuxième niveau . Le rez de chaussée en attente d'une rénovation , offre beaucoup de possibilités : appartement indépendant , bureaux .Parfait pour une profession libérale , médicale , artistique .....
D'immenses sous-sol complètent ce bien , composés de caves et d'une ancienne chapelle gothique à réhabiliter .

Les passionnés de biens d'exceptions du centre ville apprécieront !!!!!!

Ancienne maison de caractère en pierre revisitée par un architecte dans un esprit LOFT .Poutres en Bois apparentes ,murs en pierre, bêton ciré au sol et escalier et terrasse suspendue en acier donnent le ton à cette bâtisse fonctionnelle, moderne et lumineuse qui laisse transparaître quelques "vestiges" de son charme d'antan . Cette propriété a une âme et témoigne de son histoire passée .

Elle comprend :
- en rez de jardin , un garage de 60 M² pour 2 véhicules avec porte sectionnelle , une surface de plancher à fermer de 46M² dotée de baies vitrées et donnant sur un jardin clos de murs en pierre de 55 m²( pour la création d'un studio indépendant ou d'un bureau avec vue sur le jardin ) . Le jardin clos de murs est doté d'un escalier créé par un ferronnier et permettant l'accés à une terrasse extérieure de 22 M² surélevée jusqu'au 1 er étage et accessible depuis l'espace salon/cuisine de 92M² sur le même niveau.

- en 1 ér étage , un salon avec cuisine ouverte toute équipée de 92 M², une buanderie + 1 toilettes indépendant avec lave mains . L'ensemble du premier étage donnant accès à une terrasse en acier réalisée par un ferronnier et permettant d'y organiser des tablées conviviales autour de repas extérieurs ( sur le versant sud ouest). Le premier étage est également desservi par une loggia ouverte sur son versant est ..

- en 2 ème étage , trois chambres se partagent une salle d'eau avec toilettes .

Son originalité , son côté atypique et ses prestations de qualité ne pourront que vous interpeler à l'issue d'une visite . Ce bien est situé dans un village de 3500 habitants ,proche de l'autoroute et de l'aéroport de PERPIGNAN / RIVESALTES , est doté de commerces de proximité et offre un cadre de vie vous garantissant la quiétude loin du tumulte des grandes métropole urbaines. C'est un bien atypique "coup de coeur" .

Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette maison au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -www.lpi-immo.net

Ancien manoir du 19 ème siècle totalement réhabilité dans le respect de son authenticité et offrant des prestations de haut de gamme et de confort moderne. Situé à 69 kms de TOULOUSE et de son aéroport et trônant au milieu d'un parc arboré de 4,9 hectares au calme et proche des commodités d'un village typique du Tarn ,cette propriété de caractère déploie une surface batie habitable de 984 m2. Elle est composée de 20 pièces et comprend notamment : une salle de réception ou de télévision de 142 m2 ; 2 salons complémentaires , une cuisine toute équipée, 10 chambres dont 9 chambres suite avec chacune une salle d'eau et des WC privés. De nombreuses dépendances s'y rajoutent pour une surface totale complémentaire de 300 m2 : 3 garages, une cuisine d'été couverte, un espace piscine sous serre climatisé et avec une piscine chauffée de 57 M² / 12M x 4.6M), une salle de sport et une maison de gardien avec une terrasse privée ).

Cette propriété est parfaitement configurée :

- soit pour une activité de "Gîtes - Chambres d'Hôtes" avec petit déjeuner et Table d'Hôtes , en classification " **** 4 Etoiles" : 6 des 9 chambres suites avec salle d'eau et WC privés sont réparties séparément de la partie habitable privée sur les deux tourelles de la propriété ( anciens pigeonniers ) - La partie habitable privée est donc indépendante avec ses 4 chambres dont 3 chambres suite et ses 2 salons + une cuisine tte équipée ( soit une surface habitable privée de 278 M²) . La cuisine d'été couverte avec vue sur le parc et la salle de réception ou de télévision de 142 m2 pouvant être réservées aux hôtes pour les petits déjeuners le matin et pour un espace internet dédié ou pouvant accueillir des séminaires ).

- soit pour recevoir des amis ou de la famille en totale indépendance la nuit sur les 6 chambres suites indépendantes de la partie privée .

La propriété est également dotée d'espaces bureaux aménagés d'une surface totale de 93 M² dont la destination peut être modifiée .

Ce Bien de caractère Exceptionnel et au charme d'antan est réservé à une clientèle très exigeante , amoureuse des vieilles pierres et s'inscrivant dans une passation de témoin!!!! La transmission par notre agence du dossier détaillé sera assuré dans le cadre d'un premier contact sur demande ( fiche détaillée avec surfaces et prestations techniques, plans de la propriété ) .

Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette propriété au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -www.lpi-immo.net.

Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT , Agent Commercial de l'agence Prestige by Arthurimmo 9 Rue des Trois Journées à Perpignan , région Occitanie , FRANCE et joignable au 06.78.11.52.31 (00 33 678 .11 .52 .31 )

Agréable maison de ville , 03 faces , dans le quartier de Saint Assiscle à Perpignan . Cette maison des années 70 se situe dans un secteur très calme et proche de toutes les commodités . Parcelle de 246m² .
La maison est lumineuse et ensoleillée .
Au rez de chaussée , ce bien immobilier propose une entrée , une pièce de vie avec cheminée , une cuisine indépendante ( possibilité de supprimer le mur de séparation afin de réunir cuisine et pièce de vie ) , un toilette indépendant , une chaufferie et un garage . Le premier étage est dédié à l'espace nuit avec 04 chambres et 02 salles d'eau .
Idéalement située car proche des axes routiers importants , à quelques minutes de la gare TGV et à 15 minutes à pieds du centre ville de Perpignan .

Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT , négociatrice immobilière de l'agence Prestige by Arthurimmo 09 rue des Trois Journées à Perpignan , région Occitanie , FRANCE et joignable au 06.78.11.52.31 ( 00 33 678 .11 .52 .31 )

Idéalement situé entre le centre ville de Perpignan et le littoral catalan , ce bien immobilier de grande qualité propose une superficie habitable de environ 260m² . Superficies et volumes très généreux , offrant en rez de chaussée une pièce de vie de environ 85m² , un salon indépendant et une suite parentale de environ 34m² . Le premier étage est composé de 04 chambres , d'une salle de billard et d'une salle d'eau .
Un garage de 144m² en entresol complète ce bien .
Cette villa d'architecte de 1996 est érigée sur une parcelle de 1506m² , en bout d'impasse dans un secteur très calme et résidentiel . Particulièrement arboré mais ne nécessitant pas un grand entretien , le jardin , sans aucun vis à vis , propose un spacieux et surprenant espace piscine doté de deux plages , une cuisine d'été , différentes terrasses avec store-bannes électriques , une bambouseraie et plusieurs lieux de vie extérieurs .
L'ensemble est très qualitatif et les prestations sont au rendez vous .