Maisons de prestige à vendre à Occitanie

Lignes nettes et épurées , volumes généreux et belles finitions sont les maîtres mots pour cette villa contemporaine de plain pied avec piscine chauffée de (7.5 X 3.5 m), en 4 faces, achevée en 2009 et édifiée sur un terrain de 1 093 m2 . Très lumineuse grâce à de larges baies vitrées et à son exposition "plein-sud" , cette villa avec vue dégagée sur le Canigou et de surf. totale de 200 M² dont garage de 21M² ( Surf. habitable de 179 M²) offre une vue sur les Montagnes depuis sa terrasse extérieure . Elle allie élégance et fonctionnalité. Située dans un petit village à 5 minutes de VINCA , à 15 mn de PRADES et à 30 mn de PERPIGNAN , cette belle contemporaine comprend: une splendide pièce de vie de 68 m² avec une cuisine ouverte tte équipée de très belle facture et donnant sur la terrasse et l'espace piscine , 3 chambres dont une chambre suite parentale avec dressing, une salle de bains/d'eau privée , une buanderie, 1 wc indépendant, 1 piscine chauffée dans une pièce fermée avec baies vitrées , 1 garage, 1 espace terrasse/ repas extérieur avec cuisine d’été offrant une vue sur les montagnes - Petits commerces de proximité à 5mn/ et centre commercial à 15 mn ( Prades ou Ille sur Têt) - Cette villa de bon standing est réservée à une clientèle " exigeante!!": portail automatique, climatisation , double vitrage, volets roulants électriques. Présentation de ce bien de qualité également le week-end sur rendez-vous !!!!

Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT , Négociatrice Immobilière de l'agence Prestige by Arthurimmo 09 Rue des Trois Journées à Perpignan , région Occitanie , FRANCE et joignable au 06.78.11.52.31 (00 33 678 .11 .52 .31 )



Caché tel un bijou dans son écrin , notre agence a le privilège de vous présenter un hôtel particulier situé en hyper centre ville de Perpignan , dans la rue dite des Artistes .
Véritable havre de paix , insoupçonnable et insoupçonné , ce lieu propose mille et une façons de vivre et l'opportunité de conjuguer vie privée et activité professionnelle .

Articulée autour d'un surprenant patio , la superficie de environ 300m² propose de belles pièces de vie au premier niveau , un espace nuit composé de trois grandes chambres au deuxième niveau . Le rez de chaussée en attente d'une rénovation , offre beaucoup de possibilités : appartement indépendant , bureaux .Parfait pour une profession libérale , médicale , artistique .....
D'immenses sous-sol complètent ce bien , composés de caves et d'une ancienne chapelle gothique à réhabiliter .

Les passionnés de biens d'exceptions du centre ville apprécieront !!!!!!

Ce bien est proposé à la vente par Muriel ROBERT , Consultante en immobilier de l'agence Internationale Prestige by Arthurimmo à Perpignan. Pour toutes informations et visites, merci de nous contacter au 06 78 11 52 31 .
Notre agence a le privilège de vous présenter une partie d'un Ancien Mas en Pierre , réhabilité et rénové dans le respect de son authenticité . Situé à proximité du Mas Llaro , proche du littoral et à quelques minutes de Perpignan , ce lieu paisible offre une vue surprenante et à l'infini sur les domaines viticoles catalans ainsi qu'un panorama sur les célèbres Albères et le célèbre Canigou .
Cette bâtisse de caractère déploie une surface habitable de environ 300 m² répartie entre l'habitation principale
et un logement indépendant pouvant être exploité en gîte . Pour sa part , l'habitation principale possède une agréable pièce de vie de 60m² , une cuisine indépendante , une suite parentale et quatre autres chambres . La dépendance de environ 60m² se compose d'une pièce de vie et de deux chambres . Un double garage complète ce bien . Le terrain de 2500m² offre différents espaces extérieurs : - espace piscine ( 9 X 4 ) - terrasses - cuisine d'été . .Très bel environnement . Ensemble Immobilier de caractère . Ce lieu est dédié à une clientèle exigeante en quête d'un environnement très calme .

Maison de caractère présentée par Muriel ROBERT RSAC 408117182 Négociatrice immobilière de l'Agence Internationale Prestige by Arthurimmo - Real Estate A PERPIGNAN et joignable au 06.78.11.52.31 .
Au sein d'une élégante station thermale des Pyrénées Orientales , notre agence a le privilège de vous présenter une maison de caractère construite dans les années 1930 et entièrement rénovée . Ce lieu unique dégage une impression de quiétude et de douceur de vivre . . La parcelle de 869m² est à proximité immédiate des commerces et des commodités . La partie d'habitation de 180 m² conjugue confort ( piscine recouvrable , chauffée , équipée d'une nage à contre courant , salle de bain avec baignoire balnéo ) , beauté et rareté des matériaux ( véranda réalisée à l'ancienne en fer , parquet en chêne massif à larges lattes , auge en marbre , certaines fenêtres en vitraux ) . Au rez de chaussée , ce bien est composé d'une véranda/entrée , d'une salle à manger , d'un salon , d'une cuisine indépendante , d'un bureau et de deux chambres suite . Le premier étage propose deux autres chambres suite . Ce bien est situé en moyenne montagne entre le littoral et les montagnes catalanes . Possibilités d'exploiter des chambres d'hôtes .

Véritable havre de paix, authentique bâtisse Catalane et ses dépendances sur plus de 105 hectares de bois et de prairie.
Amateurs de calme et d'espaces préservés, ce lieu ne manquera pas de vous séduire. Son environnement exceptionnel, ses aménagements et la qualité des prestations en font un bien accueillant, reposant et unique.
Complètement restauré en 2010, l'habitation développe une surface de 330m2 sur 3 niveaux avec la possibilité de privatiser totalement le rez-de-chaussée dans le cadre d'une activité type chambres d'hôtes sur les étages.
Elle se compose d'une vaste entrée, d'un toilette invité, d'une buanderie, d'une pièce de vie de plus de 60m2 ouverte sur une terrasse plein sud, cuisine en chêne massif et une suite.
Au 1er étage, avec un accès extérieur indépendant : un salon-séjour "cathédrale"avec une imposante cheminée, une cuisine équipée, un cellier et 3 belles suites.
Au second et dernier niveau : 1 chambre, un dortoir de près de 50m2, une salle de bain partagée et une mezzanine.
Pour votre confort : chauffage par 2 chaudières, bois et fuel, couplant un chauffage par le sol au RDC et des radiateurs pour les étages. Poêle à bois Stûv et cheminée. Production d'eau chaude par panneaux solaires thermiques, eau du forage et eau de source avec bassin naturel pour le jardin, fosse septique.
Deux dépendances en pierre, un hangar- garage de 130m2 et les abris des ânes complètent l'ensemble.
Maison de famille et d'hôtes, lieu de séminaires et de réceptions, cette propriété se prêtera à tous vos projets en parfaite hamonie avec la nature.

Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT RSAC 408117182 Négociatrice immobilière de l'Agence Internationale Prestige by Arthurimmo de PERPIGNAN et joignable au 06.78.11.52.31 .
Au sein de la plus belle station balnéaire du littoral catalan , notre agence vous présente une villa contemporaine de 2016 de environ 296m² habitable ( plus garage ,dépendance , et terrasses ) sur une parcelle de terrain de 1058m² en front de mer . Situation exceptionnelle et très rare .
La configuration actuelle du bien propose deux appartements duplex de standing , composés d'une pièce de vie , d'une suite parentale , de deux chambres et d'une salle d'eau , avec différentes terrasses vue mer . Le rez de chaussée de ce bien est pour sa part composé de deux autres chambres indépendantes ( avec salles d'eau privatives ) , d'une dépendance et d'un garage . Une magnifique terrasse de toit complète ce bien .
Le jardin est piscinable et possède un accès direct à la plage .
Les futurs acquéreurs auront plusieurs possibilités de vivre ( résidence principale ou secondaire ) ou d'exploiter ce bien .( forte demande locative annuelle ou saisonnière)

Hauteurs sous plafond, moulures, sols en terrazzo et tomettes , cheminées , gardes corps intérieurs d'origine et escaliers en marbre donnent le ton à cette ancienne maison de maître dotée d'un patio extérieur clos de murs en pierre de 90 M² et sans aucun vis à vis . Au calme et située dans le coeur d'un village des Corbières de 11 000 habitants entre la Cité Fortifiée de Carcassonne et Narbonne , à 10 minutes de l'accès à l'autoroute, et à 30 minutes de Narbonne Plage , cette superbe bâtisse réhabilitée et rénovée dans le respect de son authenticité et avec l'apport d'une touche de modernisme a sû conserver son âme et ne pourra que vous séduire . La décoration est raffinée et son environnement garantit une totale quiétude ! De surface habitable de 346,73 M² et de surface utile de 462 M² , elle est située sur une parcelle de terrain de 335 m²,et se répartit sur 2 niveaux.

Elle comprend:
- au rez-de-chaussée , un hall d'entrée spacieux desservant un bureau, un wc indépendant, deux salons, une salle à manger, une cuisine donnant accés au patio "clos de mur en pierre " pour des tablées conviviales entre amis ou en famille,une chambre suite parentale avec sa salle d'eau et son wc.
- au premier étage se trouvent 5 grandes chambres suite avec chacune sa salle d'eau privée avec wc .

Cette propriété située en coeur du village est dotée de 2 à 3 places de parking privé sur la partie avant du jardin et permet l'accès à pied quotidiennement aux commerces et aux commodités .

Le charme et le caractère de l'ancien ont été préservés et se marient parfaitement avec le confort moderne. Très belle réalisation !! Rare sur le marché!! Pour les amoureux des bâtisses anciennes et des biens de caractère!!! Visualisez notre diaporama musical comme si vous y étiez ( directement sur notre sîte www.lpi-immo.net)
Ce bien raffiné vous est présenté par Rodriguez François ( Agent Immobilier - Expert - Immobilier Agréé Membre du CNE - Responsable de l'Agence - Tél: 00 (33) 6 18 38 07 34

Nelly NAZOR, Agent Commercial de l'agence PRESTIGE By Arthurimmo - 9 rue des trois journées à Perpignan , région Occitanie , FRANCE (carte ADC66012022000000514) et joignable au 06.98.13.42.66 (00 33 698 .13 .42 .66 ) vous propose au cœur d'un charmant village à proximité de la Cité Médiévale de Carcassonne, ce magnifique domaine sur plus de 5000 m2 de jardin arboré, composé d'un 1ér mas du XIXème siècle déployant une surface habitable de 265 m2 dont 6 chambres+ une agréable villa indépendante de plain-pied de surface habitable de 125 m2 dont ses 3 chambres + un chai de 540 M² sur 2 niveaux + dépendances et cela pour une surface totale utile de plus de 1300 M². Piscine, terrasses, garages et atelier complètent cet ensemble immobilier dans un calme et environnement salvateurs. Les possibilités sont nombreuses : - projet familial - gîtes - chambres d'hôtes - appartements - ou autres projets professionnels. Une partie non négligeable demeure constructible. L’ensemble immobilier peut être proposé à la vente par sa division en deux LOTS distincts : LOT 1 MAS avec piscine, Chai sur terrain de 3 542 M² dont 700 M² constructibles( (prix de vente de 440 000 euros FAI ) et LOT 2 VILLA avec garage, carport et atelier d'une surface totale de 170 M² sur terrain de
1 952 M² ( prix de vente de 230 000 euros FAI ) . La cession de chacun des 2 LOTS indépendants est conditionnée par la vente simultanée de l'autre LOT.

Nelly NAZOR, Agent Commercial de l'agence LPI REAL ESTATE - 4 Rue Saint Jean à Perpignan , région Occitanie , FRANCE (carte ADC66012022000000514) et joignable au 06.98.13.42.66 (00 33 698 .13 .42 .66 ) vous présente cette villa de style Méditerranéen avec piscine, de construction traditionnelle, dans un quartier recherché et dénué de vis-à-vis. Offrant des volumes généreux et située dans un secteur très calme à moins de 10 kms de PERPIGNAN , cette propriété très agréable et exposée plein sud offre une quiétude très appréciable. Rénovée récemment dans sa majeure partie, vous aimerez son aspect épuré et moderne. Cette propriété déploie une surface bâtie totale de 350 M² sur une parcelle arborée de près de 1 200M². Cette maison dotée d'un double garage et de places de parking supplémentaires à l'intérieur de la propriété est située à 10 kms de Perpignan et à 20 mn des plages. Ce bien de 2003 dans un très bon état général ne souffre d'aucun vis à vis. Elle comprend: en RDC, une pièce de vie de plus de 80 M2 , une grande suite parentale traversante avec salle d'eau et wcs privés et disposant de deux terrasses aussi bien au Nord qu'au Sud, un espace piscine ( dont une cuisine d'été), une cuisine toute équipée avec ilôt central au fort gabarit, en demi-niveau, 3 belles chambres se partageant une salle d'eau et un wc indépendant. Les prestations sont multiples: portail automatique, climatisation gainable air zone, double vitrage, chauffe-eau solaire, vmc double flux.
Le jardin a été paysagé à partir d’essences diverses (dont yuccas, palmiers). Ce bien est réservé à une clientèle en quête d'un environnement calme et à proximité de toutes les commodités. Un atout de taille complète les prestations: un studio mezzanine indépendant et sa terrasse à l'abri des regards; Idéal pour recevoir amis et famille. Une visite s'impose !.

Nichée au beau milieu d'une des plus belles forêts de la plaine du Roussillon , à 10 km de Perpignan et 15 km de la mer, cette propriété s'étend sur 2 hectares entièrement clôturés. Vous y trouverez de nombreuses essences et
notamment des Chênes centenaires. Elle réunit deux habitations des Années 70. La principale de 140m2 hab de a été entièrement rénovée avec soin tout en gardant son charme . Elle se compose en rdc d'un séjour
salon de 35m2, d'une cuisine séparée équipée donnant sur une jolie terrasse , de 3 suites parentales avec douche à l'italienne et à l'étage d'un bureau . La deuxième très atypique par son architecture pourra accueillir vos
amis.Vous y découvrirez en rdc une belle pièce de vie de 35m2 avec vue sur le parc, la piscine et la terrasse avec barbecue et à l'étage une chambre avec solarium et 1 salle de bain avec Wc. L'extérieur vous ravira avec sa
jolie piscine carrelée de 32m2, ses larges terrasses ombragées, son bassin à poissons et ses nombreuses dépendances: cave à vin, cuisine d'été, atelier et garage . L'endroit en communion avec la Nature est un véritable havre de paix . Parfait pour les adeptes du calme ou pour envisager une activité de Gîtes.En effet l'étendue du parc permet l'implantation d'hébergements insolites style roulottes, bulles etc ...
Pour tout renseignement ou visite contactez Cathy Peus au 06.87.10.05.38

VENTE VILLA DE PLAIN PIED 4 PIECES DE 115 m² 30250 SOUVIGNARGUES- TERRAIN DE 771 M2 -

Découvrez cette villa de plain-pied située dans la charmante commune de Souvignargues à 10 minutes de Sommières. Avec ses 115 m² habitable, cette maison offre un espace de vie spacieux et lumineux pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie de plus de 50 m2 qui est ouverte sur une cuisine aménagée, avec son ilot central.
La villa se compose, coté nuit, de trois chambres dont deux de plus de 15 m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne entièrement rénovée et un wc séparé.
Vous disposerez également d'une petite buanderie, d'un coin stockage dans les combles et une cave pour conserver vos bouteilles de vin.

A l'extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d'un joli jardin, au calme, sans vis à vis, ainsi que de nombreuses places de stationnement sur la parcelle.

Les plus: portail d'entrée électrique, adoucisseur d'eau, double vitrage, climatisation.

Pour plus de renseignements sur ce bien veuillez contacter votre agent Immobilier (immatriculé au RSAC de Montpellier N°799 245 212)

Ancienne maison de caractère en pierre revisitée par un architecte dans un esprit LOFT .Poutres en Bois apparentes ,murs en pierre, bêton ciré au sol et escalier et terrasse suspendue en acier donnent le ton à cette bâtisse fonctionnelle, moderne et lumineuse qui laisse transparaître quelques "vestiges" de son charme d'antan . Cette propriété a une âme et témoigne de son histoire passée .

Elle comprend :
- en rez de jardin , un garage de 60 M² pour 2 véhicules avec porte sectionnelle , une surface de plancher à fermer de 46M² dotée de baies vitrées et donnant sur un jardin clos de murs en pierre de 55 m²( pour la création d'un studio indépendant ou d'un bureau avec vue sur le jardin ) . Le jardin clos de murs est doté d'un escalier créé par un ferronnier et permettant l'accés à une terrasse extérieure de 22 M² surélevée jusqu'au 1 er étage et accessible depuis l'espace salon/cuisine de 92M² sur le même niveau.

- en 1 ér étage , un salon avec cuisine ouverte toute équipée de 92 M², une buanderie + 1 toilettes indépendant avec lave mains . L'ensemble du premier étage donnant accès à une terrasse en acier réalisée par un ferronnier et permettant d'y organiser des tablées conviviales autour de repas extérieurs ( sur le versant sud ouest). Le premier étage est également desservi par une loggia ouverte sur son versant est ..

- en 2 ème étage , trois chambres se partagent une salle d'eau avec toilettes .

Son originalité , son côté atypique et ses prestations de qualité ne pourront que vous interpeler à l'issue d'une visite . Ce bien est situé dans un village de 3500 habitants ,proche de l'autoroute et de l'aéroport de PERPIGNAN / RIVESALTES , est doté de commerces de proximité et offre un cadre de vie vous garantissant la quiétude loin du tumulte des grandes métropole urbaines. C'est un bien atypique "coup de coeur" .

Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette maison au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -www.lpi-immo.net

Vente Villa de 6 pièces en R+1 sur une parcelle de 1 354 m2 avec une piscine – 34 000 Nord de Montpellier

Dès votre arrivée, vous serez immédiatement charmé par cette villa conçue par l’architecte Alagheband renommé sur Montpellier.

L’agence French Properties vous présente cette villa de 230 m2 idéalement située dans un quartier calme entre le parc Euromédecine et le quartier Plan des 4 Seigneurs. Vous trouverez à proximité des commerces, des transports en commun, des facultés, des hôpitaux.

Cette Villa en R+1 se compose au rez-de-chaussée d’une suite parentale, d’un bureau et d’une buanderie pouvant être transformé en un logement indépendant.

Vous bénéficierez d’un vide sanitaire carrelé avec un gros potentiel de 65 m2. Vous pouvez le réaménager très simplement à votre goût. (Studio, salle de jeux…)

A l’étage vous trouverez un séjour de 33m2 qui offre une vue imprenable sur le jardin verdoyant et sa grande piscine, le salon doté d'une cheminée, ainsi que la cuisine le tout donnant sur la terrasse. L’étage se compose de 3 chambres, d’une salle de bains et d’un wc.

Cette villa est équipée de la climatisation et d’un adoucisseur d’eau.

A l’extérieur vous retrouverez un boulodrome pour des moments de loisir. Un abris de jardin, un garage double de 39m2 viennent agrémenter la fonctionnalité de cette villa.

Cette dernière incarne un potentiel immense pour une vie de tranquillité et de confort au cœur d'un quartier exceptionnel.

A la croisée de Elne et de Montescot, partie de Mas Catalan rénové bénéficiant de 230m2 habitable sur une parcelle de 333m2 arborée et sans vis à vis. Il propose une double pièce de vie avec sa cuisine toute équipée ouverte, un poêle à bois, un cellier/buanderie et à l'arrière du bâti, un patio à l'abri des regards. Le salon très lumineux prolonge la salle à manger et donne accès au jardin et à sa terrasse pour des repas en extérieur. Sur les deux autres niveaux, 5 chambres, 3 salles d'eau et 3 WC. Un cabanon à l'entrée du jardin complète le bien et permet un rangement optimal. Bien de caractère dans un environnement campagne offrant de beaux volumes et une belle luminosité pour une tranquilité assurée sans être isolé.
Bien présenté par Caroline Bouquier consultante commerciale pour Prestigebyarthurimmo . Contact au : 06 79 09 60 81

Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT , négociatrice immobilière de l'agence Prestige by Arthurimmo 09 rue des Trois Journées à Perpignan , région Occitanie , FRANCE et joignable au 06.78.11.52.31 ( 00 33 678 .11 .52 .31 ) .
Dans un très bel ensemble immobilier de l'hyper centre ville de Perpignan situé dans la rue dite " des Artistes " , notre agence vous propose une maison de environ 62m² . De configuration atypique , l'entrée en rez de chaussée de environ 10m² est composée d'une pièce pouvant être un bureau , un salon , une chambre d'ami ....
Le premier étage est pour sa part dédié à la pièce de vie ( très lumineuse ) et sa cuisine , la chambre et sa salle d'eau .
Environnement et situation privilégiés . Belle rénovation .
Ce bien s'adresse aux amoureux du centre ville .