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Détails de l'annonce
Bel appartement ancien de 153m2 en coeur de ville secteur Log...
Perpignan centre à quelques pas de la place de la Loge, au 3ème et dernier étage, seul sur ce palier, grand T5 typé de 153m2 habitable avec poutres apparentes et tomettes au sol. Offrant de beaux volumes et une belle lumière, il se compose d' 1 entrée avec une verrière type atelier, 1 double living de 50m2,1 cuisine toute équipée avec espace bar, 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing et 1 en mezzanine, 1 salle de bains et un WC. Récemment rénové, aucun travaux seront à prévoir. Copropriété très bien gérée et entretenue avec des parties communes refaites tout récemment. Bien typé réservé aux amoureux de l'ancien.
Contact pour renseignements et visite : 06 79 09 60 81 - Caroline Bouquier consultante Prestigebyarthurimmo.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralExcellent
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StandingOui
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Nombre d'étages3
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Etage3ème
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Nombre de pièces5
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Nombre de chambres2
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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Orientationsud
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Chauffageindividuel gaz radiateur
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InterphoneOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Altitude40
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Date de réalisation du DPE2023-11-24
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Référence83714053
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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Ce bien vous est présenté par Thibault Ponsaillé - négociateur immobilier au sein de l'Agence Internationale LPI - Real Estate à PERPIGNAN et joignable au 06.20.40.66.40
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Bien de charme à l'emplacement exceptionnel et à rafraîchir dans le respect de son authenticité !! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 300 €.
Hauteur sous plafond, tomettes au sol, moulures et ferronneries en acier caractérisent cet Appartement en Duplex de 4 pièces , situé au 1 ér étage d'un Hôtel Particulier du 18 ème siècle en briques catalanes et doté de parties communes parfaitement entretenues dans le respect de leur authenticité . Dans un style "Very British" et en Parfait Etat Général, cet appartement raffiné déploie une surface habitable de 128,06 M² auxquels viennent se rajouter un atelier en "souplex" à aménager de 33 m² et accessible par l'intérieur de l'appartement ( escalier intérieur) , un patio de plein ciel de 5 M² ainsi qu'une place de parking à l'intérieur de l'immeuble de 30 M² environ. Les parties communes préservées dans leur authenticité témoignent de leur histoire passée ( le temps semble s'être suspendu) .
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Le ton est donné dès l'entrée avec son pur style art nouveau. Au RDC deux professions libérales et dans les étages les habitations à raisons de 2 appartements par palier.
Ce bien s'ouvre sur une entrée/dégagement avec des plafonds magnifiquement travaillés, 1 salon double avec balcons et vue dégagée sur le parc, 1 cuisine toute équipée, 2 belles chambres, 1 bureau/chambre, 1 WC et 1 salle d'eau/ WC. Sa triple exposition lui confère une belle lumière et sa rénovation haut de gamme par architecte en fait un bien de grande qualité sur un emplacement du centre ville très recherché. Vue dégagée sur les allées Maillols. Parking Wilson au pied de l'immeuble.
Bien présenté par Caroline Bouquier agent commercial pour l'agence Prestigebyarthurimmo- 06 79 09 60 81 pour renseignements et visite.
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Appartements vendu de 5 pièces de 255 150€ à 311 850€ à Perpignan (66000)