Vendu : Duplex 4 pièces 145 m2 à Perpignan

Détails de l'annonce

Référence 6373510 - Mise à jour le 18/04/2024

BEAU DUPLEX DE 140M² AVEC ASCENSEUR PRIVATIF TERRASSES CA...
Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT RSAC 408117182 Négociatrice immobilière de l'Agence Internationale Prestige by Arthurimmo à PERPIGNAN et joignable au 06.78.11.52.31

Très beau duplex à l'anglaise de environ 140m² habitable dans une petite résidence des années 90, de 03 co-propriétaires . Le plateau du quatrième étage , avec ascenseur privé est dédié aux pièces de vie avec accès à une surprenante terrasse de 25m² avec barbecue et point d'eau . Le troisième niveau , également desservi par l'ascenseur est composé d'une suite parentale avec terrasse , de 02 autres chambres avec une salle d'eau commune . Cet appartement est doté d'un garage et d'une cave . Confortable , généreux en superficie et très fonctionnel , ce bien se situe dans le très agréable secteur du Quai Nobel , aux portes du centre ville .


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Année de construction
    1992
  • Surface habitable
    145 m²
  • Nombre d'étages
    4
  • Etage
    4ème
  • Handicapes
    1
  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de pièces
    4
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Terrasse
    Oui
  • Orientation
    sud
  • Climatisation
    Oui
  • Chauffage
    individuel electrique climatisation
  • Interphone
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Barbecue
    Oui
  • Altitude
    37
  • Date de réalisation du DPE
    2021-12-06
  • Référence
    6373510

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Muriel ROBERT
9 rue des Trois Journées
66000 Perpignan
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Appartement bourgeois de configuration unique grâce à une pièce de vie de 50m² en forme d'hémicycle donnant sur un salon doté d'une somptueuse verrière . Les amoureux du centre ville apprécieront ce bijoux d'appartement , idéalement situé , au calme , à la superficie proche de 150m² , au volume généreux , doté de cheminées , moulures et portes de séparation anciennes avec vitraux . Cet appartement est composé au premier étage des pièces de vie , de la cuisine et d'un grand bureau ( ou chambre avec possibilités de créer une salle d'eau supplémentaire ) . Le niveau supérieur est dédié à la suite parentale . Les parties communes peuvent être comparées à un musée aux fresques murales gigantesques .
Si les biens atypiques et exceptionnels vous attirent , celui ci vous séduira .

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La résidence est parfaitement entretenue ( façade et parties communes en très bon état ) .
En option, possibilité d'acquérir un garage supplémentaire fermé et sécurisé au sein de la résidence .
Bien rare dans ce secteur . Réservé à une clientèle en quête d'un des meilleurs emplacements de Perpignan .

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