Appelez-nous

Produit d'investissement maison / villa Torreilles (66440)

  • Torreilles
  • Maison / Villa
  • 31 pièces
  • 1282 m²
3 114 000 € *

Réf. 4566464

 Appelez-nous
Description du bien

Ancien mas en pierre de 1 098- 8 lots ( maison de maître + 7 biens de rapport locatif)- secteur la salanque - proche toreilles (66 pyrenees orientales)
ancien mas en pierre de 1 098 réhabilité et rénové dans le respect de son authenticité avec des matériaux de haut de gamme et situé près des plages ( secteur saint laurent de la salanque / toreilles) . au coeur d'une zone naturelle et agricole et ceinturé par de très nombreux palmiers , cet ensemble immobilier majestueux
déploie une surface habitable totale de 1 282 m² et 957 m² de jardins et terrasses répartis de la manière suivante : une maison de maître de 281m² avec une piscine de 40m² dans une structure bâtie en pierre et fermée de 150 m² que surplombe un toit cathédrale avec des poutres en bois apparentes + dépendances de 139 m² ( garage + cuisine d'été pour des tablées conviviales) + jardin et terrasse de 250m² ; 1 appartement loué de 95m² avec terrasse et jardin de 50m²;1 appartement loué de 106 m² avec terrasse et jardin de 62 m²;1 appartement loué de 115 m² avec terrasse et jardin de 79 m²;1 appartement loué de 116 m² avec terrasse et jardin de 89 m²;1 maison louée de 100m² avec terrasse et jardin de 109 m²;1 maison louée de 108m² avec terrasse et jardin de 150 m²;1 maison restant à aménager de 212 m² avec terrasse et jardin de 169 m².l'ensemble des 6 appartements sont loués à l'année en location meublée permanente : loyers annuels bruts 65 000 euros/ loyers annuels nets 52 726 euros ( taux de rentabilité nette : 3,3%)- possibilité de doubler les revenus locatifs meublés en basculant les 6 lots loués à l'année en location saisonnière de type 'gîtes- chambres d'hôtes' , soit loyers annuels de 105 452 euros . taux de rentabilité net potentiel: 6,6%- très bel environnement . ensemble immobilier de caractère et authentique ayant été régulièrement rénové et entretenu.

A propos du prix
  Barème des honoraires

Prix : 3 114 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

  • Surface
    1282 m²
  • Année de construction
    1098
  • Nombre d'étages
    2
  • Pièces
    31
  • Cheminée
    oui
  • Chauffage
    individuel électrique
  • Cuisine
    aucune
  • Climatisation
    oui
  • Alarme
    oui
  • Interphone
    oui
  • Terrain
    1700 m²
  • Piscine
    oui
  • Valeur à l'achat
    3114000 €
  • Orientation
    Est, Ouest, Sud

Consommations énergétiques

Non renseigné

Émissions de gaz à effet de serre

Non renseigné

Ce bien vous intéresse ?
Contactez PRESTIGE BY ARTHURIMMO.COM PERPIGNAN

PRESTIGE BY ARTHURIMMO.COM PERPIGNAN
9 rue des Trois Journées
66000 Perpignan

 Appelez-nous
Futur acquéreur financement