Vente Maison 17 pièces 389 m2 à Villalier

650 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 7620504 - Mise à jour le 25/04/2024

DOMAINE DU 19 ème Siècle avec Piscine et Chai - ( secteur CAR...
Nelly NAZOR, Agent Commercial de l'agence PRESTIGE By Arthurimmo - 9 rue des trois journées à Perpignan , région Occitanie , FRANCE (carte ADC66012022000000514) et joignable au 06.98.13.42.66 (00 33 698 .13 .42 .66 ) vous propose au cœur d'un charmant village à proximité de la Cité Médiévale de Carcassonne, ce magnifique domaine sur plus de 5000 m2 de jardin arboré, composé d'un 1ér mas du XIXème siècle déployant une surface habitable de 265 m2 dont 6 chambres+ une agréable villa indépendante de plain-pied de surface habitable de 125 m2 dont ses 3 chambres + un chai de 540 M² sur 2 niveaux + dépendances et cela pour une surface totale utile de plus de 1300 M². Piscine, terrasses, garages et atelier complètent cet ensemble immobilier dans un calme et environnement salvateurs. Les possibilités sont nombreuses : - projet familial - gîtes - chambres d'hôtes - appartements - ou autres projets professionnels. Une partie non négligeable demeure constructible. L’ensemble immobilier peut être proposé à la vente par sa division en deux LOTS distincts : LOT 1 MAS avec piscine, Chai sur terrain de 3 542 M² dont 700 M² constructibles( (prix de vente de 440 000 euros FAI ) et LOT 2 VILLA avec garage, carport et atelier d'une surface totale de 170 M² sur terrain de
1 952 M² ( prix de vente de 230 000 euros FAI ) . La cession de chacun des 2 LOTS indépendants est conditionnée par la vente simultanée de l'autre LOT.

Caractéristiques de ce bien

Etat général

A rafraîchir
Surface habitable

389 m²
Nombre de pièces

17
Nombre de chambres

9
Nombre de salles de bain

1
Nombre de salles d'eau

3
Nombre de WC

4
Nombre de WC séparés

3
Terrasse

Oui
Piscine

Oui
Orientation

sud
Climatisation

Oui
Chauffage

individuel electrique convecteur
Cheminée

Oui
Garage

Oui
Double vitrage

Oui
Tout-à-l'égout

Oui
Travaux à prévoir

Oui
Altitude

124
Date de réalisation du DPE

2022-12-26
Nb garage

2
Référence

7620504

À propos du prix

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650 000 €

Honoraires à charge acquéreur

Barème des honoraires
Pourcentage honoraires

4.84 % TTC
Prix hors honoraires

620 000 €
Taxe foncière

3 300 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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9 rue des Trois Journées
66000 Perpignan

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