Vente Maison 14 pièces 584 m2 à Montbolo

1 504 000 €

Détails de l'annonce

Référence 82520152 - Mise à jour le 18/04/2024

MAS AUTHENTIQUE en Pierre – 18 ème siècle- Surface : 548M²- T...
Rénovation de très grande qualité et dans le respect de son authenticité pour ce mas typiquement catalan en pierre du 18ème siècle. Offrant des volumes généreux et des prestations de haut standing , cette propriété comprend 9 chambres avec chacune sa salle d’eau/de bains.
Une grande pièce de vie 118m2 vous permettra d’y organiser des réceptions et des tablées conviviales entre amis ou en famille . L’environnement et la vue sont exceptionnels : la propriété au calme total est ceinturée par la forêt sur 12,8 hectares en pleine propriété et offre une vue panoramique sur les montagnes .
Son orientation « plein sud » lui garantit un maximum de luminosité .
Cette propriété domine les collines du Vallespir, dans la région du Languedoc-Roussillon (Occitanie) , dans le sud de la France et est desservie par un aéroport à Perpignan ( à 45 minutes en voiture).
L'utilisation de matériaux de la plus haute qualité et la supervision des travaux d’intérieur par une architecte décoratrice ont permis de préserver l’authenticité des lieux tout en lui apportant toutes les prestations d’un confort de haut standing.
Grâce à l’utilisation de matériaux traditionnels , le ton est donné et l’âme des lieux a été conservée ( sols en terre cuite, portes en bois massif , volets et fenêtres en bois massif, chauffage par le sol avec rafraîchissement en été, cheminée , etc) .
Dotée de 9 chambres avec chacune « salle d’eau /de bains » cette propriété permet de réunir concomitamment une famille nombreuse et de nombreux amis mais aussi de développer une activité de « Locations saisonnières » avec deux espaces indépendants : un espace privé et un espace dédié à la location.
L'ancienne grange convertie en grande pièce de vie pourrait également être utilisée pour de l’évènementiel ou pour y organiser des séminaires. A l'extérieur, deux dépendances peuvent encore être rénovées pour offrir un espace supplémentaire à d’éventuelles activités d’accueil .
Description du bâtiment
La propriété déploie une surface de plancher de 548m2 sur 3 niveaux .
Partie principale du Mas
Rez-de-chaussée : Accès par l'escalier extérieur
Salon de 55m2 avec cheminée, salle à manger de 36m2, cuisine entièrement équipée de 25 m2- salle de séjour de 15m2, vestiaire 2.5m2 avec évier en pierre, chambre de 17m2 avec salle d’eau/de bains et toilettes de 7m2.
Premier étage : Palier 15m2, chambre 16m2 avec salle d’eau/de bains de 6m2, chambre de 20m2 avec salle de douche/de bains de 6m2, chambre de 27m2 avec salle d’eau/de bains de 16m2, chambre 27m2 avec salle d’eau /de bain de 7m2
Le reste du Mas avec accès indépendant :
En premier niveau : Salon / salle de réception de 118 m2 avec cuisine d'angle entièrement équipée, chambre de 17m2 avec salle d’eau / de bains de 7m2, palier de 10m2, WC avec évier en pierre de 2m2, escalier descendant vers le rez-de-chaussée.
En entresol / rez de chaussée : Palier 9m2, chambre 16m2 avec ancien four à pain, salle d’eau/de bains avec douche à l'italienne 8m2, Hall 16m2 (accessible par l'extérieur), chambre 15m2 avec salle d’eau/ de bains de 7m2, chambre 15m2 avec salle d’eau/de bains de 10m2 avec dressing de 4m2 .
Ce MAS chargé d’historique et réhabilité dans le respect de son authenticité ne pourra que vous interpeler : le dépaysement sera total et la beauté des lieux saura ravir les amoureux des vieilles pierres . BIEN de qualité exceptionnelle et rare !!


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Excellent
  • Année de construction
    1800
  • Standing
    Oui
  • Surface habitable
    584 m²
  • Etage
    RDC
  • Nombre de pièces
    14
  • Nombre de chambres
    9
  • Nombre de salles de bain
    9
  • Nombre de salles d'eau
    3
  • Nombre de WC
    11
  • Orientation
    sud
  • Chauffage
    individuel fuel convecteur
  • Cheminée
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Fosse septique
    Oui
  • Altitude
    720
  • Date de réalisation du DPE
    2023-01-01
  • Référence
    82520152

À propos du prix

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Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Francisco RODRIGUEZ
9 rue des Trois Journées
66000 Perpignan
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Prix du bien
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ans

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