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Vente maison / villa Carcassonne (11000)

  • Carcassonne
  • Maison / Villa
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 285 m²
495 000 € *

Réf. 3860544

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Description du bien

Corp de ferme en pierre du 19ème siècle revisité-surt.totale (285m²)- bassin d'eau naturelle -terrain 2 400m² - possibilité chambres d'hôte (11 000 carcassonne ) corps de ferme en pierre du 19ème siècle, de surface habitable de 285m² environ ( + bureau internet de 25m²+ buanderie de 45m²) , doté d'un bassin d'eau naturelle en bêton et situé dans un parc arboré au calme de 2400 m² à proximité d'un canal classé ( lieu propice à la pêche et aux promenades ). cette bâtisse authentique a été revisitée par endroit dans un style contemporain. le contraste entre la pierre ,le bois, le bêton et la chaux 'talochée' aux murs donne tout son caractère à ce corps de ferme ayant conservé toutes ses lettres de noblesse et met en relief toute l'authenticité de cette bâtisse de charme où le temps s'est arrêté. dans un cadre bucolique avec un accés rapide à l'autoroute, à la gare et à l'aéroport et située à 1 km des commerces ,à 12 mn de la cité médiévale fortifiée de carcassonne datant du 12 ème siècle ( haut lieu du tourisme culturel international ) et à 45mn des plages ( gruissan) , cette demeure de caractère rénovée dans le respect de son authenticité est idéale pour un projet de 'chambres d'hôtes' et facile à s'approprier et à personnaliser ( mobilier, objets de décoration) ,. elle comprend 1 espace privé ( salon avec poêle à bois, cuisine équipée, 1 chambre suite avec salle de bains /wc /dressing) et un espace dédié aux chambres d'hôtes ( salle de réception , 4 chambres d'hôtes avec salle d'eau privée et wc, 1 cuisine,1 buanderie, 1 salle d'eau, 1 pièce point internet,1 espace parking pour 4/5 véhicules ).venez découvrir l'ambiance très intimiste de cette bâtisse de caractère située dans un havre de paix et idéalement configurée pour une activité de chambres d'hôtes / capacité de 4 chambres suite .environnement exceptionnel : au calme et en pleine nature - un moment insolite lors de la visite ! coup de coeur assuré!!!

Copropriété ( lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune

A propos du prix
  Barème des honoraires

Prix : 495 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

  • Surface
    285 m²
  • Année de construction
    1880
  • Nombre d'étages
    1
  • Etage
    1
  • Pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Salle de bain
    1
  • Cheminée
    oui
  • Chauffage
    individuel électrique
  • Cuisine
    séparée
  • Séjour
    24 m²
  • Piscine
    oui
  • Orientation
    Est, Ouest, Sud

Consommations énergétiques

Non renseigné

Émissions de gaz à effet de serre

Non renseigné

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