Vente Maison 10 pièces à Cabannes

1 510 000 €

Détails de l'annonce

Référence 6659730 - Mise à jour le 07/10/2022

Votre agence Internationale PRESTIGEBYARTHURIMMO de l'OCCITANIE( 66 000 PERPIGNAN) vous propose à la vente et en exclusivité cette maison de maître entièrement rénovée dans le respect de son authenticité avec piscine , de surface habitable d'environ 476 m² et trônant au milieu d'un parc arboré de 2 235m² .Située à 15kms de SAINT REMY DE PROVENCE , cet ensemble immobilier se décline ainsi:
• Une Habitation principale de Type 4 ( 3 chambres)
• Deux Appartements de Type 3 ( 2 x 2 chambres)
• Un Local Professionnel (transformable en appartement).
L’habitation principale de 4 pièces ( 3 chambres) occupe toute l'aile gauche de la Bâtisse.
Elle se compose :
en rez-de-chaussée , d’une pièce de vie d’environ 119m² comprenant un espace séjour, une cuisine / salle à manger et un espace bar donnant sur les espaces extérieurs.
Vous serez séduit par le contraste harmonieux entre le charme d'antan et une touche ultra- contemporaine de type loft atelier / industriel: charpente métallique et larges verrières en acier, parquets en bois massif, poutres en bois apparente, carreaux ciment, murs en pierre , ipn en acier et toits en cathédrale témoignent de l'histoire passée de cette bâtisse qui a sû être réhabilitée dans le respect de son authenticité et de son âme passée.
S’ensuit une première chambre avec sa salle d’eau / toilettes, une 2 ème chambre suite d’environ 35m² avec espace salon, une 3 ème chambre, 1 salle d’eau et toilettes (pour laquelle existe un accès indépendant).
Un dégagement dessert des toilettes séparés et une grande buanderie.
Un bureau complète ce rez-de-chaussée.
Par l’ascenseur privatif, vous accèderez au premier étage comprenant une 4 ème grande chambre suite parentale avec dressing, une cinquième chambre et salle d’eau /toilettes complémentaire de 40m².
Au deuxième étage , vous trouverez une grande pièce mansardée dédiée au cinéma (salle de projection) , une salle d’eau et un wc.
Sur la partie droite de la Bâtisse, une belle et majestueuse entrée vous conduit au premier étage desservant le Premier appartement de type T3 ( 2 chambres) .Entièrement équipé et meublé, il bénéficie d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, une grande terrasse sous les platanes avec une vue sur le jardin paysagé. Deux chambres joliment décorées, salle d’eau et toilettes séparés. Climatisation réversible, triple vitrage PVC…
Puis, au second étage un Deuxième appartement de type 3 entièrement équipé et meublé.
Il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes. Sa charpente en bois de type cathédrale donne le ton! Ses prestations: Climatisation réversible, triple vitrage PVC…
En rez-de-chaussée, et avec un accès indépendant, vous découvrirez un local professionnel d’environ 37m² où tout a été prévu pour le transformer en habitation. (Raccordable également à la maison).
Cette Maison de Maître trône au milieu d'un parc arboré de 2 235m² entièrement clos et paysagé. Au cœur du Village de Cabannes, à deux pas de toutes les commodités, vous ne pourrez qu’apprécier la douceur de vivre du cadre environnant.
Un grand garage complète ce bien immobilier
Ses prestations extérieures : Portail électrique, jacuzzi 6 places, piscine maçonnée de 5m x 11m50 à fond plat, une grande terrasse en bois et un terrain de pétanque.
Actuellement, les revenus de location saisonnière, atteignent environ 55 000€ / an.
De belles prestations pour cette maison entièrement rénovée entre 2019 :Triple vitrage PVC, VMC, électricité neuve, plomberie, isolation, toiture révisée, forage….
Domotique pour la gestion de l’éclairage intérieur et extérieur, l’arrosage et la piscine.
Forte rentabilité grâce au local professionnel, aux deux appartements et à une suite indépendante.
Cette maison se trouve au cœur de la commune de Cabannes, situé entre Saint Remy de Provence et l’Isle sur la Sorgues. A 30 min d’Avignon.
Bien de charme !!! Coup de cœur assuré !!!
Dossier "photos et renseignements" par téléphone ou par mail.


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Excellent
  • Année de construction
    1900
  • Standing
    Oui
  • Nombre d'étages
    2
  • Etage
    Rez-de-chaussée
  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de pièces
    10
  • Piscine
    Oui
  • Orientation
    sud
  • Climatisation
    Oui
  • Chauffage
    individuel electrique climatisation
  • Interphone
    Oui
  • Jacuzzi
    1
  • Double vitrage
    Oui
  • Connexion internet
    Oui
  • Dpe date
    2022-02-10
  • Petanque
    1
  • Ref internal
    6659730
  • Mesures fiscales
    Résidence Principale

À propos du prix

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1 510 000 €

Bilan énergétique


Ce bien vous est proposé par

Francisco RODRIGUEZ
3 Place André Grétry
66000 Perpignan
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Prix du bien
325 000
Apport
5 000
Durée
20 ans

Estimation : 3 250 €/Mois

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