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Détails de l'annonce
Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT RSAC 408117182 Négociatrice immobilière de l'Agence Internationale Prestige by Arthurimmo à PERPIGNAN et joignable au 06.78.11.52.31
Bel appartement bourgeois de 185m² ( loi Carrez ) . L’appartement est caractérisé par des hauteurs sous plafond de 3.30m, de généreuses superficies, des cheminées, des moulures .
Situé en cœur de ville près de la cathédrale Saint Jean, dans un hôtel particulier classé du XIXième siècle avec ascenseur doté de belles parties communes , cet appartement réunit tous les critères de la vie citadine dans un environnement calme et privilégié .
Il se compose d'un couloir d'entrée de plus de 30m² desservant une agréable pièce de vie, une cuisine, un cellier, une suite parentale , 02 chambres, une salle de bain, une buanderie ainsi qu'un grand bureau de plus de 20m² avec une entrée indépendante . La suite parentale se répartit sur 37m² entre chambre, salle d'eau , dressing et un espace bureau .
Les prestations proposées sont en adéquation avec la qualité des lieux . A savoir climatisation réversible gainée , sol en terre cuite et parquet en chêne massif , salle de bain contemporaine avec balnéo .... Une cave de 20m² complète ce bien.
Pour les amoureux du centre ville , une visite s'impose .
DPE B / 104 GES A / 3
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 506 euros et 2 038 euros .
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralExcellent
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Année de construction1890
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StandingOui
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Surface habitable210 m²
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Nombre d'étages4
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Etage2ème
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AscenseurOui
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Nombre de pièces5
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Nombre de chambres2
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de WC2
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Nombre de WC séparés1
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ClimatisationOui
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Chauffageindividuel electrique climatisation
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CheminéeOui
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Cave1
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InterphoneOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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QuartierCentre Ville
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Balneo1
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Date de réalisation du DPE2020-07-17
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Référence87174758
À propos du prix
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Honoraires à charge vendeur
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Taxe foncière2 193 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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Totalement rénové avec des prestations de haut de gamme ,ce bien exceptrionnel en centre ville de PERPIGNAN ( FNAC / Boulevard Clémenceau ) a bénéficié d'une optimisation maximale des espaces et des volumes . Cet appartement est très lumineux grâce à de nombreuses baies vitrées donnant sur la terrarsse et à son orientation sud est .
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La terrasse aménagée et joliment décorée offre une vue panoramique privilégiée sur la ville et sur les montagnes. Climatisation, ascenseur privé directement dans l'appartement, cheminée d'ambiance...
Une cave vient compléter ce bien exceptionnel situé au 8 ème et dernier étage.
Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cet appartement au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -www.lpi-immo.net
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